【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2005）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1132003）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500961999）《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）建筑形式采用現(xiàn)代風(fēng)格，基本上采用三段式即基身、中部和坡層頂部，以強(qiáng)調(diào)其體量感。陽臺(tái)、雨篷、檐口、凸窗各類建筑構(gòu)件錯(cuò)落有致、富有變化。通過落地陽臺(tái)玻璃及飄窗、百葉等材料精心組織，和暖色調(diào)磚墻、白色線角勾勒點(diǎn)綴，形成清新簡(jiǎn)明而富于現(xiàn)代時(shí)尚氣息的總體建筑形式，集中體現(xiàn)了“兼收并蓄、推陳出新”二十一世紀(jì)新時(shí)代精神風(fēng)貌，必將成為所處區(qū)域內(nèi)富于個(gè)性的標(biāo)志性形象。建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思追求新穎，創(chuàng)造一種嶄新的居住新概念和獨(dú)特的社會(huì)生活新模式，注重功能合理和住宅的造型美，并極力主張建筑要融合在生態(tài)環(huán)境和優(yōu)美的景觀之中。設(shè)計(jì)本著舒適實(shí)用，并兼顧前瞻性，采用全新戶型設(shè)計(jì)理念。戶型內(nèi)部功能實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分離、居寢分離、潔污分離。多樣化的住宅戶型為住戶提供了較大的選擇余地，以南北向?yàn)橹饕?。平面?shí)用方便，并做到明廳、明廚、明衛(wèi)，實(shí)現(xiàn)戶戶通風(fēng)、間間有景的優(yōu)異布局，并使用戶擁有充足的陽光、良好的景觀和安靜的獨(dú)立空間。住宅的整體特點(diǎn)為自然環(huán)境私有化、立體化，盡量多地增加每戶戶外活動(dòng)面積，每戶均擁有大面積的陽臺(tái)及露臺(tái)；大戶型的主臥室設(shè)置衛(wèi)生間，使內(nèi)部使用功能更加完美。另外作為公共交通的樓梯間也有豐富的變化，均為采光通風(fēng)樓梯間。《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232004）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500382005）其他有關(guān)國(guó)家和地方的規(guī)范、規(guī)程建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年；環(huán)境類別：地下室及基礎(chǔ)臨水臨土面為二（a）類，其余為一類；建筑物結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；建筑物抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為丙類；本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。根據(jù)《巖土工程勘察報(bào)告》結(jié)合本工程實(shí)際情況，擬采用樁基礎(chǔ)或天然地基，基礎(chǔ)形式采用筏板基礎(chǔ)。居住部分采用剪力墻和短肢剪力墻現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；配套用房采用框架結(jié)構(gòu)?；撅L(fēng)壓：；地面粗糙按B類；基本雪壓：；住宅：；衛(wèi)生間：；陽臺(tái)：；樓梯間：；廚房：；非上人屋面：；上人屋面：；雨篷施工檢修荷載：。砼：C25~C30；鋼材：采用HRB400、HRB335和HPB235；填充墻：外墻采用200厚KM1型非承重空心磚。（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）（2）給水設(shè)計(jì)1．水源由122省道引入DN300市政給水管，以供生活及消防用水量。2．生活用水量估算表表44 用水量估算項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)使用單位使用時(shí)間小時(shí)變化系數(shù)最大小時(shí)用水量M3/H最大日用水量M3/日住宅150L/人日人24公建5L/㎡日㎡12綠化㎡次㎡41未預(yù)見10%合計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃從河濱北路引入一路DN300自來水供水管，沿項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)道路布置環(huán)形供水管網(wǎng)和消防水泵接合器，每幢建筑由環(huán)形管網(wǎng)接入DN50供水管。3．給水管道工程管徑DN300DN50設(shè)計(jì)采用鍍鋅鋼管，絲接（或焊接），采用直埋施工。消防栓為地上式DN100，直線距離60M以內(nèi)設(shè)置一個(gè)。（3）排水設(shè)計(jì)項(xiàng)目排水采用雨污分流方式排水。1．雨水項(xiàng)目規(guī)劃雨水收集由集水口—集水井—雨水管—華陽鎮(zhèn)雨水管網(wǎng)。雨水管道采用混凝土管Ⅱ級(jí)管或鋼筋混凝土Ⅰ級(jí)管，管徑D300、D600，設(shè)計(jì)采用120度混凝土基礎(chǔ)。排水方式采用重力排水，采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。2．污水項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為清潔污水和生活污水，根據(jù)鎮(zhèn)江市生活污水排放有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目產(chǎn)生污水由處理池經(jīng)過初步生物處理后排入污水管，由污水管收集后沿河濱北路經(jīng)污水提升泵站提升后送至華陽鎮(zhèn)污水收集干管。污水管道設(shè)計(jì)管徑300、600、800毫米，采用承插式鋼筋混凝土管，O型橡膠圈接口。設(shè)計(jì)采用120度混凝土基礎(chǔ)。（1）設(shè)置場(chǎng)所：住宅公共走道及配套用房。（2）設(shè)計(jì)水量：本工程按“三類建筑”設(shè)計(jì)，室內(nèi)20L/S，室外15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)，火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為一次。（3）系統(tǒng)設(shè)計(jì)：室外：采用低壓制給水系統(tǒng)，消防與生活合用管網(wǎng)，管道沿地塊用地紅線范圍內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)，向室外消火栓及消防水池供水。室內(nèi)：采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，平時(shí)系統(tǒng)壓力由穩(wěn)壓裝置保證，豎向不分區(qū)。消防水泵房及續(xù)水池設(shè)置：擬與生活水泵房合建。（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）《10kV級(jí)以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005394）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005593）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB501162006）（2）變配電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)本工程處于消防有關(guān)的設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電外，其余均按三級(jí)負(fù)荷供電。供電電源及電壓本工程從河濱北路引入二路10kV電源，供電方式為三箱五線制。安全與接地所有低壓進(jìn)線的單體建筑的低壓系統(tǒng)接地形式為TT系統(tǒng)，接地采用聯(lián)合接地體，各單體內(nèi)實(shí)施總等電位接地和局部等電位接地，各插座回路設(shè)置漏電保護(hù)。（3）電力設(shè)計(jì)用電負(fù)荷項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總面積17600平方米，其中居住16500平方米，商業(yè)用房1100平方米，住宅按單項(xiàng)8KW/戶計(jì)算，公共服務(wù)設(shè)施按100150W/平方米計(jì)算，項(xiàng)目工程總裝接容量約1870KW，其中住宅Pe=1760KW,公共建筑Pe=110KW，=880KVA。變電所設(shè)置本工程設(shè)1座變電所，每座變電所容量為3000kVA。內(nèi)設(shè)2臺(tái)1500kVA10kV/。供電方式多層建筑供電方式采用分層集中設(shè)表，在一層設(shè)置集中電度表箱，一戶一表，全部采用單相電度表。公建部分各建筑層面均設(shè)置配電間，低壓配電系統(tǒng)電壓為280/220V。強(qiáng)電外線均采用鎧裝電纜直埋敷設(shè)或沿小區(qū)電氣綜合管溝敷設(shè)。室內(nèi)線路穿管明敷或暗敷。消防系統(tǒng)用電設(shè)備采用雙電源末端自動(dòng)切換供電，選用耐火型電纜。（4）電氣照明本工程需設(shè)置緊急照明、消防等繼續(xù)工作用的應(yīng)急照明，疏散通道、疏散樓梯、出入口等設(shè)疏散指示標(biāo)志。盡量選用節(jié)能燈具。（5）防雷及接地系統(tǒng)防雷系統(tǒng)建筑物為三級(jí)防雷，在屋頂易受雷擊的部位設(shè)置484熱鍍鋅扁鋼作為避雷帶，屋頂防雷接地的具體做法詳見《建筑物防雷設(shè)施安裝》。在建筑屋頂設(shè)避雷帶（網(wǎng)）作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。為預(yù)防雷電磁脈沖引起的過電流過電壓，在必要部位裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPD）。接地系統(tǒng)各樓作低配電系統(tǒng)接地形式采用TNS系統(tǒng)，在電源引入處作重復(fù)接地；其工作零線和保護(hù)地線在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電器設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。在弱點(diǎn)機(jī)房、浴室、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位連接。（1）設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）國(guó)家及地方政府頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定（2）空調(diào)系統(tǒng)住宅均按一拖一的分體空調(diào)器預(yù)留空調(diào)電源和室外機(jī)的位置，所有空調(diào)冷凝水進(jìn)行有組織的排放，空調(diào)設(shè)備由業(yè)主自理。（3）通風(fēng)系統(tǒng)配電間、水泵房等設(shè)備均采用機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。無外窗的房間及衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。天然氣負(fù)荷主要有兩部分組成：一、住宅用氣；二公共建筑用氣。住宅居民用氣標(biāo)準(zhǔn)取60立方米/人a，工程總用氣量為34200立方米a；公共建筑用氣取居民生活用氣2%，為684立方米a；合計(jì)為34880立方米a。項(xiàng)目燃?xì)夤浪阆牧繛?6立方米/天，設(shè)計(jì)由春茅路低壓天然氣管供氣。燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)計(jì)及施工由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。第5章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生建設(shè)項(xiàng)目一般會(huì)引起項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境影響分析就是在研究工程建設(shè)方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究條件，識(shí)別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)派出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受句容市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院令253號(hào)；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ30821999）；《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）；《太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值》（DB32/T10722007）；《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）。（1）環(huán)境空氣根據(jù)句容市環(huán)境監(jiān)測(cè)站2008年對(duì)該地區(qū)的大氣監(jiān)測(cè)結(jié)果，該區(qū)域大氣中SONOTSP的現(xiàn)狀值均小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，故該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好，詳見表51。表51 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 單位：mg/m3項(xiàng)目SO2NO2TSP監(jiān)測(cè)結(jié)果小時(shí)均值日均值評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（日均值）（2）環(huán)境噪聲根據(jù)噪聲現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，本項(xiàng)目區(qū)域各噪聲測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)值均符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。（3）地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀區(qū)域地表水主要為地塊中間南北向水系，根據(jù)句容市環(huán)境監(jiān)測(cè)站2008年對(duì)該水系的監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，該水系水質(zhì)基本符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目大氣污染物執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）及其修改單中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值見表52。表52 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/m3污染物名稱取值時(shí)間濃度標(biāo)準(zhǔn)SO21小時(shí)平均日平均PM10日平均NO21小時(shí)平均日平均要求排放污水質(zhì)量達(dá)到CJ30821999《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》表1的標(biāo)準(zhǔn)。部分指標(biāo)見表53。表52 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/L，pH無量綱項(xiàng)目pHSSBOD5COD指標(biāo)6~9≤150≤100≤150項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間（6：0022：00）≤60dB（A），夜間（22：006：00）≤50dB（A）的要求。生活垃圾、糞便清運(yùn)率、無害化處理率達(dá)100%。生活污水處理率達(dá)100%，由污水收集系統(tǒng)收集后，通過茅山污水處理廠集中處理。本項(xiàng)目所選擇的場(chǎng)址位于華陽鎮(zhèn)河濱北路北側(cè)、羊角山路西側(cè)，空氣清新，環(huán)境現(xiàn)狀良好。但項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。項(xiàng)目建設(shè)期間：各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是場(chǎng)地平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵的影響最為突出。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：主要污染物為居民日常生活中產(chǎn)生的生活固體、生活污水及廚房油煙廢氣等。在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)?？梢圆扇∫韵驴刂拼胧海?）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍欄，并灑水降塵。運(yùn)輸線路要平整，車輛要