建筑工程索賠與反索賠畢業(yè)論文(編輯修改稿)
2025-07-24 21:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目合同的索賠與反索賠建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在建筑工程承包合同履行過程中，當(dāng)事人一方因?yàn)榉亲陨碓蚧蛘邔?duì)方不履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，通過一定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)的補(bǔ)償要求。反索賠是指對(duì)對(duì)方提出的索賠的反駁或者反擊，不讓對(duì)方索賠成功或者全部索賠。索賠與反索賠屬于承包人和發(fā)包人的雙方行為，都是有可能發(fā)生的，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，由于雙方所處的地位和條件不同，對(duì)工程的了解不同，承包人提出索賠的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)要大于發(fā)包人所提出的反索賠，通過越來越多的案例，也就越來越清楚的意識(shí)到對(duì)合同管理的加強(qiáng)。在某種意義上來講，索賠與反索賠是對(duì)立統(tǒng)一的。所以對(duì)于利益雙方來說，索賠與反索賠同等的至關(guān)重要的作用。目前在施工企業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)是越來越激烈，很多企業(yè)為了確保生存，都會(huì)采用低利潤(rùn)中標(biāo)或者低于成本中標(biāo)，施工之后然后通過索賠與反索賠來彌補(bǔ)其中的所損失的經(jīng)濟(jì)利益，所以對(duì)于加強(qiáng)索賠與反索賠，這樣就有利于提高管理水平。 三、現(xiàn)實(shí)操作中工程建設(shè)索賠與反索賠的類型地質(zhì)條件引起的索賠，一般情況下來說，業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定，由業(yè)主提供有關(guān)該項(xiàng)工程的勘察所得的水文及地表以下資料。但是在施工過程中，施工單位發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與業(yè)主所提供的資料不一樣，施工方所提出的索賠。工程中人為障礙引起的索賠。施工過程中往往會(huì)因?yàn)橛龅皆稑?biāo)是機(jī)械挖土，而因?yàn)槟承┰虿坏貌桓臑槿斯ね谕粒灰o定的施工合同、施工圖紙未預(yù)先標(biāo)明，合同的當(dāng)事人可提出索賠。承包方的報(bào)價(jià)是在招標(biāo)文件和施工圖紙的基礎(chǔ)上，通過預(yù)算得到的，在施工圖紙中，改變?nèi)魏蔚氖┕こ绦蚧蛘呤┕し桨福淖內(nèi)魏喂ぷ髁亢托再|(zhì)，都稱之為工程變更，這些原因都將改變工程最原始的預(yù)算，從而導(dǎo)致承包方的重新估價(jià)。在實(shí)際的施工工程中，設(shè)計(jì)變更是在所難免的。在建筑施工工程中，很多不確定的因素都將導(dǎo)致工期延誤，比如天氣等因素，因此，存在著工期延長(zhǎng)和延誤的索賠都包括了兩個(gè)方面，其中一方面是指：承包方要求賠償因非自身原因而導(dǎo)致無法按期完成工程而造成的經(jīng)濟(jì)損失，另一方面：承包方要求工期索賠，并且順延工期。由于業(yè)主原因，迫使承包方采取趕工措施來完成工程，從而導(dǎo)致成本增加，即為提高施工速度引起的索賠。業(yè)主方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程進(jìn)度無法按預(yù)期進(jìn)度安排完成，引起損失，造成工期與費(fèi)用索賠。以自身同樣遭受損失為前提減少其他利益方的索賠要求，迫使雙方相互協(xié)商做出妥協(xié)。以對(duì)方索賠報(bào)告為依據(jù)，找出漏洞或者不足，以期駁回其他利益方的索賠要求，使得自身責(zé)任得到減輕，避免蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 四、索賠與反索賠的原因和程序通常情況下，工程索賠是指承包人在合同實(shí)施過程中，對(duì)非
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