工程施工中的索賠管理知識(編輯修改稿)
2025-07-24 14:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 這些說明就有可能被視為索賠的依據(jù)。例如，承包商的報價單中鋼材項注明是采用當?shù)氐哪骋恍吞栦摬模谑┕ぶ杏捎阡摬馁|(zhì)量問題被監(jiān)理工程師拒絕使用，承包商不得不買進更高質(zhì)量的鋼材，因出現(xiàn)了鋼材差價，承包商會提出索賠。 合同缺陷 合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴謹甚至矛盾，以及合同中的遺漏或錯誤。這不僅包括商務條款中的缺陷，也包括技術(shù)規(guī)范和圖紙中的缺陷。對此，監(jiān)理工程師有權(quán)作出解釋，但如果承包商執(zhí)行解釋后引起成本增加或工期延長，則有權(quán)為此提出索賠。 因意外風險和不可預見因素引起的索賠 合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生意外風險和不可預見因素而使承包商蒙受損失時，承包商有權(quán)向業(yè)主要求給予補償。 自然災害 自然災害的經(jīng)濟損失應該向保險公司索賠，承包商還有權(quán)向業(yè)主要求順延工期，也就是說提出“工期索賠”要求。 特殊風險 合同文件中規(guī)定應有業(yè)主承擔責任的戰(zhàn)爭爆發(fā)等5種風險發(fā)生時造成的后果可能是嚴重的，承包商除可以獲得任何已完成永久工程及材料的付款、合理利潤、中斷施工的損失、修復和重建費用外，還有權(quán)獲得施工機具、設備的撤離費和合理的人員遣返費。 不利自然條件 不利自然條件是指即使有經(jīng)驗的承包商在投標階段利用招標文件中提供的資料和通過現(xiàn)場勘察也無法合理預見到的不利施工條件。如施工中遇到豐富地下水、地質(zhì)斷層、天然溶洞、沉陷等，影響到改變原定的施工方法、降低施工速度或增大工程量，承包商可要求工期和費用的索賠。 施工中遇到地下文物或構(gòu)筑物 只要是施工中遇到合同文件中未注明的地下文物或構(gòu)筑物時，監(jiān)理工程師應按變更工程處理，承包商有權(quán)提出工期和費用的索賠。 設計圖紙或工程量表中的錯誤引起索賠 交給承包商的標書中圖紙或工程量表有時難免會出現(xiàn)錯誤，如果由于改正這些錯誤而使施工費用增加或工期延長，承包商有權(quán)提出工期和費用的索賠。這些錯誤包括： （1）設計圖紙與工程量表中的要求不符； （2）現(xiàn)場條件與設計圖紙要求相差較大，大量增加了工程量； （3）純粹的工程量錯誤。 即使是總價合同，如果工程量有較大出入，承包商也有權(quán)提出索賠。 業(yè)主應負的責任 項目施工過程中有時會出現(xiàn)業(yè)主違約或推遲某一事件的發(fā)生，他應承擔部分責任，招致承包商提出索賠要求。 （1）拖延提供施工現(xiàn)場。因自然災害影響或施工現(xiàn)場的搬遷工作進展不順利等原因，沒能如期向承包商移交合格的、可以直接進行施工的現(xiàn)場。 （2）拖延支付工程款。此時承包商不僅要求支付應得工程款，而且還有權(quán)索賠利息，因為業(yè)主對支付工程款的拖延將影響承包商的資金周轉(zhuǎn)。 （3）業(yè)主提前占用部分永久工程引起的損失。工程實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)業(yè)主從經(jīng)濟利益方面考慮將部分單項工程提前使用，或從其他方面考慮提前占用部分分項工程。如果不是按合同規(guī)定的時間，占用部分工程，而又對提前占用產(chǎn)生的不良后果考慮不周，將會引起承包商的索賠。不良后果大致包括兩個方面：一是提前占用的部分永久工程如果造成損壞，應由業(yè)主負責；二是提前占用的部分工程如果影響了承包商的后續(xù)工程，且該部分又是位于承包商施
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