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房地產(chǎn)成本解密(編輯修改稿)

2025-07-24 14:38 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；圖片來(lái)源：資料圖1人工費(fèi)：130~200元/平方米；1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；1模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；1塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；1臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；1檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；1承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；上交國(guó)家各種稅費(fèi)（~%):33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔

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房地產(chǎn)成本管理-資料下載頁(yè)

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2025-02-14 11:21

房地產(chǎn)建安成本-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)建筑成本（有圖、有介紹）房地產(chǎn)建筑成本1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：~（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：25~40元/平

2025-06-18 13:10

某地產(chǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)工程成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)工程成本管理房地產(chǎn)工程成本管理第一部分工程成本控制要點(diǎn)第二部分目標(biāo)成本管理在當(dāng)前宏觀調(diào)控形勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，如何求生存、求發(fā)展是擺在房地產(chǎn)企業(yè)面前的一個(gè)重要課題。在相同的開發(fā)環(huán)境中，除了開發(fā)適銷對(duì)路的適應(yīng)市場(chǎng)需求產(chǎn)品外，誰(shuí)能在工程建設(shè)中既

2025-01-20 16:05

某地產(chǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)_房地產(chǎn)工程成本管理-資料下載頁(yè)

2025-01-20 16:13

房地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】目錄一、總則二、房地產(chǎn)成本管理職責(zé)（一）集團(tuán)總部的成本管理職責(zé)（二）開發(fā)企業(yè)的成本管理職責(zé)三、房地產(chǎn)成本監(jiān)控（一）成本監(jiān)控系統(tǒng)（二）成本監(jiān)控的要求四、房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的成本控制（一）立項(xiàng)環(huán)節(jié)的成本控制（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制（三）施工招標(biāo)環(huán)節(jié)的成本控制（四）施工過(guò)程的

2025-04-15 13:00

房地產(chǎn)大盤開發(fā)與營(yíng)銷解密附案例分析-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)大盤開發(fā)與營(yíng)銷解密（附案例分析）大有大的難處。由于大盤開發(fā)的特殊性，大盤開發(fā)制定什么樣的戰(zhàn)略思路、產(chǎn)品策略、市場(chǎng)推廣策略？需要進(jìn)行冷靜的思考。大盤競(jìng)爭(zhēng)將是未來(lái)幾年中國(guó)各地房地產(chǎn)的熱點(diǎn)之一，我們到處可以聽到誰(shuí)又拿到一塊1000畝的地。如何令這么大的地盤成為超級(jí)聚寶盆而非被其套牢，操盤者必須是集團(tuán)軍總指揮級(jí)的領(lǐng)袖。讓我們一起來(lái)破解大型住宅項(xiàng)目利潤(rùn)之謎。目錄：第1操作環(huán)節(jié)：洞察

2025-04-27 22:02

房地產(chǎn)成本控制資料-房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)成本管理集成系統(tǒng)解決方案-資料下載頁(yè)

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2024-09-09 09:44

房地產(chǎn)企業(yè)成本控制精要-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南(試用本)編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來(lái)，編纂成這

2025-07-30 01:26

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理要點(diǎn)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理要點(diǎn)天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632????成本控制和管理歷來(lái)是企業(yè)管理的重心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亦然。本人結(jié)合多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(如CBD重點(diǎn)工程藍(lán)堡國(guó)際公寓)的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了一套“成本管理方法”。該方法主要用來(lái)及時(shí)、準(zhǔn)確地反映工程成本的預(yù)算控制及執(zhí)行情況，盡量避免預(yù)算外支出，為進(jìn)一步控

2025-08-23 00:26

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2024-11-12 21:48

房地產(chǎn)成本控制流程制度-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】沈陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司SHENYANGVANKEREALESTATEDEVELOPMENTCO.,LTD.編號(hào)：VKSY-QP-PR007版號(hào)：A/0工程成本管理程序編制劉劍日期2020/1/211.目的規(guī)范成本控制流程

2024-11-08 00:29

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2025-04-06 03:19

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【總結(jié)】房地產(chǎn)成本控制論文加強(qiáng)全過(guò)程管理做好房地產(chǎn)成本控制　　摘要：在整個(gè)開發(fā)過(guò)程中，項(xiàng)目的篩選是最重要的一環(huán)，投資決策對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的成敗至關(guān)重要。工程設(shè)計(jì)是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一的過(guò)程，擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成為了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。施工階段即產(chǎn)品的生產(chǎn)階段，根據(jù)工程施工階段工序復(fù)雜、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，主要從招投標(biāo)工作方面、合同管理、工程變更洽商控制、甲方供應(yīng)材

2025-08-09 15:52

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【總結(jié)】房地產(chǎn)成本如何控制管理？　　從縱向上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個(gè)階段的實(shí)施都會(huì)產(chǎn)生一定的成本，也會(huì)影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通常說(shuō)的動(dòng)態(tài)成本。從橫向說(shuō)房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營(yíng)銷部、工程部、成本部、財(cái)務(wù)部等部門，每一個(gè)部門在運(yùn)行過(guò)程中各自都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的職能成本?！　∫胱龊贸杀究刂乒芾?，就要建立全成

2025-04-17 13:47

房地產(chǎn)成本估算的辦法-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】33/33房地產(chǎn)成本估算的方法什么是房地產(chǎn)成本　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購(gòu)成本、開發(fā)成本和經(jīng)營(yíng)成本?！　∮韶泿判螒B(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?chǔ)備形態(tài)過(guò)程中的資金構(gòu)成采購(gòu)成本。購(gòu)入物資的采購(gòu)成本包括：（1）買價(jià)；（2）運(yùn)