【文章內(nèi)容簡介】 順序在時(shí)間、空間上更加充分緊湊的銜接，節(jié)省施工時(shí)間。2）項(xiàng)目經(jīng)理為首，集中調(diào)度、協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證總體施工計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況。3）工班組把分項(xiàng)工程及各工序的實(shí)際進(jìn)度用綠色畫于施工進(jìn)度計(jì)劃表中，與進(jìn)度計(jì)劃比較，明顯滯后的原因及采取的補(bǔ)救措施，交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后實(shí)施。4）預(yù)測各種不利因素，尤其是氣候因素的影響，提前訂出防范措施。確保工期的技術(shù)組織措施1）制訂周密的設(shè)計(jì)圖紙到位計(jì)劃、裝飾材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃等的綜合性計(jì)劃。開工前后一周內(nèi)將主要材料樣品送業(yè)主確認(rèn)，以盡早做好訂貨工作。2）由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、監(jiān)理其它施工單位的溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)好交叉作業(yè)存在的問題。計(jì)劃層層分解、落實(shí)，及時(shí)檢查反饋，嚴(yán)格把握關(guān)鍵路線。3）把好圖紙會(huì)審關(guān)，保證及時(shí)、準(zhǔn)確、配套供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙。4）把好裝飾材料訂貨、催貨、運(yùn)輸關(guān)，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各種裝飾材料及相關(guān)設(shè)備。5）改革傳統(tǒng)裝飾工藝，有條件的項(xiàng)目盡量采用場外加工、現(xiàn)場組裝的工藝，加速施工進(jìn)度。6）堅(jiān)持以質(zhì)量求進(jìn)度的正確方針，以求一次施工成活，杜絕返工。7）加強(qiáng)工人培訓(xùn)，配備先進(jìn)工具，改善勞動(dòng)環(huán)境，提高勞動(dòng)效率。8）精心組織交叉施工，定期組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，避免工序脫節(jié)造成窩工或工序顛倒造成成品交叉破壞。9）專人負(fù)責(zé)同甲方緊密配合，提前做好工程出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更工作。避免影響工程進(jìn)度。10）派出本公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理班子，以項(xiàng)目經(jīng)理為首，集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工隊(duì)伍，統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系。對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證總體施工計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。11）堅(jiān)持公司項(xiàng)目部每天施工前的碰頭會(huì)制度，總結(jié)前一天施工中存在的問題，由項(xiàng)目經(jīng)理對新一天的工作作出安排，根據(jù)施工計(jì)劃要求，檢查實(shí)際進(jìn)度。對出現(xiàn)滯后的，要找出原因，制定相應(yīng)措施，如調(diào)整人力、增加機(jī)具或調(diào)整工藝等，以確?？傮w計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。12）準(zhǔn)備足夠的機(jī)械裝備和勞動(dòng)力儲(chǔ)備，避免因設(shè)備人手不足造成進(jìn)度延緩。施工進(jìn)度控制流程（1）、確保進(jìn)度及資金供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)材料計(jì)劃落實(shí)供應(yīng)貨源保證充足,并通過長期合作供應(yīng)商協(xié)商簽訂好供貨合同,根據(jù)現(xiàn)場需要先供貨后付款的原則使材料供應(yīng)及時(shí)。（2）、各施工班組根據(jù)需要按勞力計(jì)劃表組織施工人員,并按工程場地可發(fā)揮條件及公司自身?xiàng)l件和現(xiàn)有工人作好臨時(shí)調(diào)配計(jì)劃。使工期達(dá)到最合理并爭取保證安全、質(zhì)量同時(shí)縮短工期。（3）、 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)流程圖按重點(diǎn)環(huán)節(jié),處理好技術(shù)交底→施工準(zhǔn)備→測量放線→備料、訂貨 加工→基層施工→裝飾面層施工→自檢、整改→交工驗(yàn)收,確保工程進(jìn)展順利。總承包管理和協(xié)調(diào)措施該工程的各工種同時(shí)交叉進(jìn)行，所以總承包管理和協(xié)調(diào)措施是否到位將直接關(guān)系到本工程的成敗，我公司將根據(jù)以往所做工程的成功管理經(jīng)驗(yàn)，特制定出如下措施：（1）、由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與業(yè)主其它施工單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系，準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主召集的工程現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)議并做好記錄。 （2）、在施工中有交叉作業(yè)需要協(xié)調(diào)時(shí)，將按實(shí)際施工進(jìn)度提前以書面形式提交業(yè)主及監(jiān)理方，并服從業(yè)主、其它承包商的協(xié)調(diào)調(diào)度。 （3）、服從業(yè)主等有關(guān)單位的監(jiān)督檢查。如有因本公司責(zé)任造成他人損失，將服從服從業(yè)主的調(diào)解和處理。本公司將本著高度負(fù)責(zé)和合作精神，一切服從大局，一切為了工程質(zhì)量和總工期計(jì)劃，執(zhí)行服從業(yè)主、監(jiān)理方的協(xié)調(diào)。（4）、為其它承包商提供的便利措施1）協(xié)助保護(hù)好其它承包商的成品。2）現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)其它承包商存在的問題及時(shí)通知該承包商有關(guān)人員。3）提供現(xiàn)場的其它便利。 四、各分部分項(xiàng)工程的主要施工方案及質(zhì)量保證措施為農(nóng)商銀行啟東支行營業(yè)部裝修工程科學(xué)化、規(guī)范化的組織施工生產(chǎn)，確保業(yè)主投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我司充分考慮到施工工藝流程、施工工序的銜接特制定本方案。開工前認(rèn)真進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作，施工過程中嚴(yán)格按公司的質(zhì)量保證體系、國家施工驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律、法規(guī)，精心組織施工，認(rèn)真做好施工全過程的各項(xiàng)目標(biāo)的控制工作，確保兌現(xiàn)工期、質(zhì)量。■ 水平施工順序由于該工程區(qū)域面積較大，各施工段間進(jìn)行獨(dú)立作業(yè)施工，確保施工工期的完成，做好各個(gè)區(qū)域的施工組織與管理工作。■ 垂直施工順序垂直施工順序?yàn)樘旎?、墻面、地面?！?具體施工順序見分部分項(xiàng)工程的施工順序（一）、裝飾部分主要施工方案測量放線（1）、依照軸線對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行復(fù)核，并將各結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的實(shí)際距離標(biāo)注在施工圖上。（2）、計(jì)算實(shí)際距離與原圖示距離的誤差，并分別不同情況，研究采取消化結(jié)構(gòu)誤差的相應(yīng)措施。消化結(jié)構(gòu)誤差應(yīng)遵循的總原則是保證裝修和安裝精度的部位的尺寸，將誤差消化在精度要求較低的部位。1）首先保證運(yùn)輸通道凈空和垂直度要求；2）其次保證安放定型設(shè)施和家具的房間的凈空要求；3）再次應(yīng)保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；4）在滿足上述要求的前提下，把結(jié)構(gòu)誤差調(diào)整到精度要求不高的房間或部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，若影響到使用功能，則應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿、修整；5）在高度方向上，首先應(yīng)保證吊頂下的凈高度要求和吊頂上管道、設(shè)備的最小安裝高度，同時(shí)兼顧地面平整和管道、設(shè)備。（3）、根據(jù)調(diào)整后誤差消化方案在施工圖上重新標(biāo)注放線尺寸和各區(qū)域間的基準(zhǔn)線。（4）、根據(jù)調(diào)整后的放線圖，以本層軸線為直坐標(biāo)系，測設(shè)各間十字基準(zhǔn)線。（5）、根據(jù)調(diào)整后的各間樓面建筑標(biāo)高，彈出各間或“50線”（即樓面建筑標(biāo)高以上50cm的基準(zhǔn)線）防水工程施工工藝基層處理→涂刷底層涂料→涂刷涂膜防水層→閉水試驗(yàn)；涂刷防水涂膜注意事項(xiàng)；（1）、涂刷涂膜防水層時(shí)，涂刷的順序應(yīng)地先垂直面，后水平面；先陰陽角，細(xì)部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷順序都應(yīng)相互垂直；（2）、在需要重點(diǎn)處理的陰陽角等細(xì)部，考慮增加一道增強(qiáng)涂布或玻璃絲布，做聚合物水泥砂漿小圓弧，再做附加防水層，寬度為300mm；（3）、涂刷涂膜防水層時(shí)要待前一層涂膜固化干燥后進(jìn)行，并應(yīng)先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡；（4）、在底膠干燥固化后，涂刮時(shí)用力要均勻一致。；對局部氣泡或氣孔和其它缺陷加以補(bǔ)強(qiáng)?；蜱P除后重新涂刷防水層。輕鋼龍骨天花吊頂工程 施工順序測量放線 → 天花吊件制作 → 主、輔龍骨安裝→造型底架安裝→封夾板或金屬扣板。1）技術(shù)交底：公司設(shè)計(jì)師在完成與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位圖紙會(huì)審后分別組織各項(xiàng)工程班組長和技術(shù)人員研究圖紙各部分特點(diǎn)及施工方法，弄清各部分結(jié)構(gòu)詳圖，并按工程圖索引大樣圖，進(jìn)行技術(shù)交底工作，直到現(xiàn)場工人掌握為止。2）現(xiàn)場放樣：在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，由施工經(jīng)驗(yàn)豐富的高級(jí)技工進(jìn)行現(xiàn)場測量放樣，經(jīng)班組長驗(yàn)收合格再報(bào)工程師驗(yàn)收簽字，才提請甲方驗(yàn)收。3）安裝吊件：輕鋼龍骨吊件的安裝按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求進(jìn)行安裝。吊桿用直徑610mm鋼筋制作，上人頂棚吊桿間距9001200mm，計(jì)算好吊桿的長度，上端與埋件焊牢下端套線，配好螺帽。4）安裝大龍骨：用吊掛件將大龍骨連接在吊件上，擰緊螺絲卡件。大龍骨用接長插件照大樣圖的位置和方案安裝完畢后進(jìn)行調(diào)平找直。調(diào)整方法為6060mm方木上大龍骨間距釘園釘。將大龍骨卡住時(shí)固定，方木兩端要頂?shù)綁ι匣蛄哼?，再按十字和對角橫拉擰動(dòng)吊桿螺栓使大龍骨調(diào)平。5）安裝中龍骨：中龍骨水平與大龍骨交叉點(diǎn)，用中吊掛件將其固定在龍骨下面，吊掛件上端在大龍骨上，掛件V型腿用鉗子入大龍骨內(nèi)。中龍骨間距依罩面板尺寸而定，間距大于800mm時(shí)在中龍骨之間加小龍骨，小龍骨與中龍骨平等，與大龍骨垂直用小吊件掛件固定。6）安裝橫撐龍骨：橫撐龍骨用中、小龍骨截取，其位置與小龍骨的連接，采用中、小接插件連接牢固，然后再安裝沿邊展示型龍骨或鋁角等。7）木龍骨、夾板跌級(jí)天花的安裝：首先在樓面上用59公厘厚的夾板做好圓形，半圓形或其他形狀的天花，設(shè)置預(yù)件模樣按消防要求刷火漆，然后按放樣好的位置安裝跌級(jí)，立體天花，并做好各跌級(jí)封板、燈槽等，以及按消防部分要求涂防火漆。8）夾板天花精批擋、磨光處理。9）油進(jìn)口高級(jí)ICI乳膠漆（此工作待地面鋪石墻木裝飾、油噴漆工序完成后進(jìn)行，以免影響乳膠漆的質(zhì)量）。10）輕鋼龍骨復(fù)合礦棉板天花安裝：根據(jù)鋁質(zhì)板規(guī)定及實(shí)際尺寸放線，用油壓，沖擊鉆天花板打孔安裝直接6mm膨脹螺絲栓固定吊件，然后安裝輕鋼龍骨，調(diào)平后再安裝礦棉板，同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙留檢查口。地磚工程施工順序基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝施工方法1) 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。2) 找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。3) 抹找平層砂漿：4) 灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?) 抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。6) 裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:31:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。7) 彈鋪磚控制線：，開始上人彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為510mm。在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。8) 鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪23行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：a. 鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時(shí)，方可使用。b. 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。c. 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為1015mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為25mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為23mm。d. 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠說明書操作外還應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻，不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為1:（水泥:砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。e. 鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。f. 撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。9) 勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。a. 勾縫：用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。b. 擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。10) 養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。11) 鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1:2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。金屬飾面工程⑴ 作業(yè)條件：①.裝飾面的基層的外形尺寸已經(jīng)復(fù)核,檢查,確認(rèn)無誤。②.施工操作位置的棚架或臨時(shí)操作平臺(tái),腳手架等臨時(shí)設(shè)施已滿足操作要求和符合安全規(guī)定。③.機(jī)具設(shè)備如沖擊鉆、射釘槍、電焊機(jī)、打膠機(jī)等已配備齊全。⑵ 施工放線：在裝飾基面由上至下吊出垂直線，投點(diǎn)在地面線或固定點(diǎn)上，作為飾面骨架安裝檢查，校核的基準(zhǔn)點(diǎn)。亦為分格彈墨線的基準(zhǔn)。⑶ 骨架安裝：金屬飾面板厚度較薄，通常在飾板與結(jié)構(gòu)墻柱間設(shè)木夾板或鋼架骨架。骨架安裝要嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行，防火、防銹處理必須按設(shè)計(jì)要求完成。安裝后的允許誤差必須滿足設(shè)計(jì)要求，避免不銹鋼板無法就位或安裝后滿足不了允許誤差的現(xiàn)象產(chǎn)生。⑷ 金屬飾面板安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)要求在已完成的骨架上標(biāo)出接點(diǎn)，接口線位置。通常飾面板由下而上拼裝。一般由主要的立面或主要的觀賞面開始。盡量避免交叉作業(yè)。每層安裝后要進(jìn)行一次垂直度外形誤差的檢查，校核。⑸ 封縫：所有接口的拼縫要平順、均勻，圓弧準(zhǔn)確。每一施工段安裝后經(jīng)檢查無誤，然后用打膠機(jī)進(jìn)行打膠抹縫。打膠面宜比板面稍凹少許即可。析膠前要用膠帶將膠縫兩側(cè)的飾面保護(hù)起來。不銹鋼板面的保護(hù)膜須在驗(yàn)收前再揭開。⑴ 避免工程質(zhì)量通病①接縫不平直，寬窄不一致。打膠不均勻。②飾板與骨架（基層）不密貼。③安裝基層尺寸誤差較大、造成飾面漸平整。⑵ 主要安全技術(shù)措施① 飾面板的規(guī)格，尺寸必