【文章內(nèi)容簡介】 三室二廳、為主的組合體。立面設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)所有建筑物均采用現(xiàn)代風(fēng)格簡潔明快，細(xì)部精品化，力求與周圍環(huán)境和諧，極富家園氛圍和人情味。內(nèi)裝修為方便居民，本設(shè)計(jì)采取高、中、低檔次不同的精裝修。開創(chuàng)省城住宅基本無精裝小區(qū)的先河。建筑構(gòu)造住宅177。，外門密閉性能好，采用塑鋼門窗，氣密性為Ⅲ級(jí)。公建設(shè)計(jì)外觀造型與小區(qū)其他建筑相協(xié)調(diào)，內(nèi)裝修采用中檔標(biāo)準(zhǔn)以滿足與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)小區(qū)住宅均為高層建筑，高層住宅設(shè)有地下室做為儲(chǔ)藏間。所有住宅均采用多肢剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏板，樓板砼全現(xiàn)澆。公建工程大空間部分建筑采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基。 給排水工程 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB1588（1997年版）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1387（97年）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1487（97年）建筑專業(yè)及有關(guān)專業(yè)提供的條件 給水工程水源及水質(zhì)本項(xiàng)目用水水源由市政給水，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》?？梢詽M足本小區(qū)生活及消防用水的需要。給水方案及用水量本項(xiàng)目給水?dāng)M采用中水回用，即廚房及洗滌用水由物業(yè)管理中心統(tǒng)一收集處理后供衛(wèi)生設(shè)備、洗車及綠化澆灑用水。經(jīng)統(tǒng)計(jì)這樣可節(jié)約近1/3的生活用水。故小區(qū)設(shè)計(jì)用水量為：生活用水：按每人日均用水量150L/，生活用水最高日用水量2250m3/d，最高日最大時(shí)用水量234m3/h。商業(yè)用水：。（1）公用建筑用水：公建用水量按生活用水量的8% m3/h。（2） m3/h考慮。（3）澆灑道路用水量標(biāo)準(zhǔn)按2L/。每日1次計(jì)。（水源主要來源于中水）。（4）澆灑綠化用水量標(biāo)準(zhǔn)按4L/ ，每日1次計(jì)（水源主要來源于中水）。（5）未預(yù)見水量：取生活用水量的15%，為14 m3/h。以上總用水量為：最高日用水量為：2517 m3/d最高日平均時(shí)用水量為： m3/h最高日最大時(shí)用水量為： m3/h消防用水量：根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，該小區(qū)統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次。消防水壓由小區(qū)二次加壓泵保證，小區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消水栓，消防用水量按15L/S計(jì)算，樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消防用水量10L/S，消火栓滅火時(shí)間按二小時(shí)計(jì)；故消防總用水量為180 m3。消防給水由消防水池集中供給，室外消火栓保護(hù)半徑為150m，布置間距不大于120m，且消防泵出水管設(shè)置兩條，分別與室外給水管網(wǎng)干管相連。 給水系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)置二次加壓泵房。生活及消防采用聯(lián)合給水系統(tǒng)，水由一條DN150管道引入小區(qū)內(nèi)蓄水池，經(jīng)二次加壓后送至各用水點(diǎn)。各用水點(diǎn)廚房、洗滌用水統(tǒng)一回收經(jīng)隔油、除渣、生物處理、消毒處理后供用水點(diǎn)衛(wèi)生設(shè)備及綠化、洗車用水。加壓泵采用變頻調(diào)速供水設(shè)備，使水壓保持恒定，同時(shí)達(dá)到減小噪音，充分節(jié)能的目的。室外消火栓應(yīng)適當(dāng)布設(shè)在環(huán)狀管網(wǎng)上。為滿足消防及生活用水水壓，以及為調(diào)節(jié)供、用水之間的不均衡性，設(shè)地下式蓄水池及加壓泵房。蓄電池蓄水池內(nèi)生活用水的調(diào)節(jié)容積取最高日用水量的10%，為251 m3。蓄水池內(nèi)的消防儲(chǔ)畜為25L/SX2h = 180 m3。則蓄水池的總?cè)莘e不應(yīng)小于431 m3。蓄水池選用國家標(biāo)準(zhǔn)圖S822“鋼筋混凝土蓄水池”，容量為450 m3一座。加壓泵房生活給水采采變頻恒壓供水裝置，以保證生活用水的需要，配用水泵為150DL – 150 – 20三臺(tái)，其中兩用一備，單臺(tái)性能參數(shù)Q = m3/h，H = 80mHO，電機(jī)功率P = 45KW。消火栓系統(tǒng)加壓泵選用兩臺(tái)100DL，其中一用一備，單臺(tái)性能參數(shù)為Q = 100 m3/h，H = 80mHO，電機(jī)功率P = 37KW。 中水系統(tǒng)中水水源中水水源主要來源于廚房及洗滌用水。用途根據(jù)水量平衡估算，中水用于沖廁用水以及室外道路澆灑及綠化用水。處理工藝采用生物處理與物化處理相結(jié)合工藝流程，如下圖所示：原水→格柵→隔油池→調(diào)節(jié)池→生物處理→沉淀池污泥排放 ↓過濾→消毒→中水儲(chǔ)水池→用水點(diǎn) 給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，以提高供水的安全性，且當(dāng)管徑大于等于DN100時(shí)，給水管材采用承插式給水鑄鐵管，小于DN100時(shí)采用鍍鋅鋼管。 排水系統(tǒng)由于本工程設(shè)有中水系統(tǒng)，經(jīng)過水量平衡估算，本工程采用污廢分流，廢水作為中水水源回收利用，污廢分流系統(tǒng)設(shè)有專用通氣立管。污水直接排至室外化糞池，經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水與地面雨水經(jīng)雨水口統(tǒng)一收集后一部分排入中水儲(chǔ)水池，多余部分匯入市政雨水管網(wǎng)。 供熱工程 設(shè)計(jì)依據(jù)本設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》以及土建、給排水專業(yè)所提條件進(jìn)行。 氣象參數(shù)氣象參數(shù)大氣壓：夏季：冬季：冬季采暖計(jì)算干球溫度：8℃冬季平均風(fēng)速：冬季風(fēng)向：N冬季日照率：%最大凍土厚度：56mm設(shè)計(jì)計(jì)算用采暖期天數(shù)：117天 采暖熱源：本項(xiàng)目采暖一次熱源來自于城市供熱管網(wǎng)提供的蒸氣，蒸汽壓力為4Kg/cm，通過設(shè)于熱交換站的高效智能汽水換熱器生氣出90—70℃熱水作為采暖熱煤。 采暖熱負(fù)荷：小區(qū)住宅按節(jié)能住宅設(shè)計(jì)，采暖按45W/m2計(jì)算，；。冬季采暖期為四個(gè)月，供水溫度為90℃，回水溫度為70℃。則總循環(huán)水量為884T/h。采暖撥采用雙管分戶計(jì)量系統(tǒng)。室外采暖管道呈支狀直埋敷設(shè)，室外采暖管道均采用無縫鋼管，系統(tǒng)定壓及水處理設(shè)備均集中設(shè)置在換熱站內(nèi)。采暖系統(tǒng)形式以新雙管分戶計(jì)量單管跨越式為主，供水干管及回水干管均為埋地敷設(shè)。散熱器選用單面定向?qū)α麒T鐵散熱器。采暖管道采用低壓流體用普通焊接鋼管，管徑＜= 32mm螺紋連接，管徑＞32mm焊接或法蘭連接。供暖總立管和敷設(shè)在不采暖房間內(nèi)的管道除銹后刷兩道防銹漆，并做保溫處理。保溫材料采用40mm厚巖棉管殼。供暖管路系統(tǒng)中的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，分別設(shè)置自動(dòng)排氣和自動(dòng)泄水裝置。管道的熱補(bǔ)償采用波紋管補(bǔ)償器，補(bǔ)償器設(shè)在檢查井內(nèi)。為方便系統(tǒng)維修，在管道各分支處均設(shè)關(guān)斷用閥門和檢查井?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1692《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》其他相關(guān)專業(yè)提供的條件等負(fù)荷概況：本小區(qū)建筑物均為高層建筑。該小區(qū)用電負(fù)荷除19層以上建筑為一級(jí)負(fù)荷外，其他均為二級(jí)負(fù)荷。本小區(qū)住宅面積500000m2，按每平米50瓦計(jì)，需要系數(shù)kx = ，公建建筑面積為20000 m2，按15W/ m2估算Jx = ，商用建