工程造價(jià)編制深度(編輯修改稿)
2025-07-23 08:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 明、綜合概算表、有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書 。建設(shè)項(xiàng)目總概算書1 總概算書由建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各個(gè)單項(xiàng)工程的綜合概算書和其他費(fèi)用概算表匯總編制而成。2 總概算文件應(yīng)包括：編制說明、總概算表、各單項(xiàng)工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表 、主要建筑安裝材料匯總表 。獨(dú)立裝釘成冊(cè)的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。3 總概算表的項(xiàng)目應(yīng)按費(fèi)用劃分為以下六個(gè)部分：1）工程費(fèi)用（建筑安裝工程和設(shè)備購置費(fèi)用）a） 主要工程項(xiàng)目：b） 輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目；c） 室外工程項(xiàng)目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動(dòng)力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程；d） 場(chǎng)外工程項(xiàng)目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入）。2）其他費(fèi)用 不屬于建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)的其他必要的費(fèi)用支出，如土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等等（具體內(nèi)容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。3）預(yù)備費(fèi)用 a）基本預(yù)備費(fèi)，指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見的工程和費(fèi)用；b）價(jià)差預(yù)備費(fèi)，是在建設(shè)期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率，匯率等浮動(dòng)因素引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。4） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。5） 建設(shè)期貸款利息。6）鋪底流動(dòng)資金（生產(chǎn)或經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目才列入）。 主要建筑安裝材料耗
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