工程造價編制深度(編輯修改稿)
2025-07-23 08:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 明、綜合概算表、有關專業(yè)的單位工程概算書 。建設項目總概算書1 總概算書由建設項目內(nèi)各個單項工程的綜合概算書和其他費用概算表匯總編制而成。2 總概算文件應包括：編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書、工程建設其他費用概算表 、主要建筑安裝材料匯總表 。獨立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。3 總概算表的項目應按費用劃分為以下六個部分：1）工程費用（建筑安裝工程和設備購置費用）a） 主要工程項目：b） 輔助和服務性的工程項目；c） 室外工程項目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構筑物、給排水管道、動力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程；d） 場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。2）其他費用 不屬于建筑安裝工程費和設備購置費的其他必要的費用支出，如土地使用費、建設單位管理費、研究試驗費、勘察設計費、人員培訓費、辦公和生活家具購置費、聯(lián)合試運轉費等等（具體內(nèi)容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。3）預備費用 a）基本預備費，指在初步設計及概算內(nèi)不可預見的工程和費用；b）價差預備費，是在建設期內(nèi)由于人工、設備、材料、施工機械的價格及費率、利率，匯率等浮動因素引起工程造價變化的預測預留費用。此費用屬工程造價的動態(tài)因素，應在總預備費中單獨列出。4） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。5） 建設期貸款利息。6）鋪底流動資金（生產(chǎn)或經(jīng)營性建設項目才列入）。 主要建筑安裝材料耗
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