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正文內(nèi)容

萬科供方量化評估體系簡介(編輯修改稿)

2025-07-23 01:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 出新產(chǎn)品,并能夠提出專業(yè)的改進(jìn)意見 3批量供貨的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 批量供貨時與樣板的符合性 合計(jì)  監(jiān)理分項(xiàng)評估指標(biāo)及權(quán)重1)項(xiàng)目經(jīng)理部需要評估的分項(xiàng)指標(biāo)及權(quán)重如下表:序號指標(biāo)權(quán)重1實(shí)體質(zhì)量滿足要求,一次通過驗(yàn)收,缺陷及時整改,沒有質(zhì)量事故 2有效避免質(zhì)量通病,沒有普遍性的裂縫、漏水、門窗、五金安裝問題 3質(zhì)檢工具數(shù)量充足,精度、質(zhì)量、先進(jìn)性符合要求 4按規(guī)定驗(yàn)收材料,記錄真實(shí)齊全 5審核施工單位的計(jì)劃編制合理 6萬科調(diào)整項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃時,能迅速反應(yīng),及時調(diào)整人力物力安排 7專業(yè)監(jiān)理人員配置齊全,勝任 8技術(shù)交底制度完善,實(shí)施得力 9圖紙審核認(rèn)真,能夠主動站在萬科和小業(yè)主的角度提出建議和解決辦法 10施工方案與專項(xiàng)施工方案審核認(rèn)真,并提出合理化意見 11制定樣板標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格監(jiān)督按樣板施工 12專人保管圖紙和變更,作廢圖紙及時替換,保持更新,數(shù)量齊全,標(biāo)注清晰 13質(zhì)檢、驗(yàn)收記錄和竣工資料及時保存,內(nèi)容完整,簽章齊全,沒有弄虛作假 14熟悉流行的新技術(shù)、新材料,能夠并愿意實(shí)施萬科要求采用的新技術(shù)、新材料 15人員調(diào)動調(diào)配符合萬科要求 16公司對項(xiàng)目有足夠的指導(dǎo)、監(jiān)控和支持,公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常主動巡視現(xiàn)場,主動出面協(xié)調(diào)重大問題 17總監(jiān)綜合能力勝任,管理經(jīng)驗(yàn)、協(xié)調(diào)能力、工作效率高,態(tài)度認(rèn)真 18認(rèn)真履行合同,合同執(zhí)行中無討價(jià)還價(jià)現(xiàn)象,能為萬科利益著想 19在各種單據(jù)上簽字確認(rèn)的真實(shí)和準(zhǔn)確性 20監(jiān)理人員能幫助甲方及時發(fā)現(xiàn)問題并主動予以解決 21對萬科發(fā)出指令能夠迅速執(zhí)行 22在施工過程中,萬科提出合理的管理、技術(shù)要求和設(shè)計(jì)變更等,能按要求執(zhí)行或提出合理化建議 23當(dāng)萬科發(fā)出質(zhì)量、安全文明等整改通知單后,能按要求執(zhí)行 24積極配合和組織各項(xiàng)驗(yàn)收 25監(jiān)督和檢查安全文明措施落實(shí)力度 26廉潔高效、秉公執(zhí)法 合計(jì)   2)工程管理部需要評估的分項(xiàng)指標(biāo)及權(quán)重如下表:序號指標(biāo)權(quán)重1公司對項(xiàng)目有足夠的指導(dǎo)、監(jiān)控和支持,公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常主動巡視現(xiàn)場,主動出面協(xié)調(diào)重大問題 2對萬科發(fā)出指令能夠迅速執(zhí)行 3在施工過程中,萬科提出合理的管理、技術(shù)要求和設(shè)計(jì)變更等,能按要求執(zhí)行或提出合理化建議 4當(dāng)萬科發(fā)出質(zhì)量、安全文明等整改通知單后,能按要求執(zhí)行 5項(xiàng)目管理人員能幫助甲方及時發(fā)現(xiàn)問題并主動予以解決 6所有參加驗(yàn)收的人都像驗(yàn)收自己購買的房子一樣,認(rèn)真進(jìn)行模擬驗(yàn)收 7企業(yè)規(guī)模、技術(shù)實(shí)力滿足萬科要求 8技術(shù)人員配置齊全,管理到位,責(zé)任心強(qiáng),熟悉規(guī)范,經(jīng)驗(yàn)豐富,能夠獨(dú)立解決問題,學(xué)習(xí)能力強(qiáng) 9技術(shù)交底制度完善,實(shí)施得力 10圖紙審核認(rèn)真,能在施工前解決大部分問題 11對圖紙、施工做法和產(chǎn)品使用中存在的問題,能夠主動站在萬科和小業(yè)主的角度提出建議和解決辦法 12施工方案與專項(xiàng)施工方案審核認(rèn)真,切實(shí)可行,符合萬科要求,出現(xiàn)變更時及時補(bǔ)充修改 13熟悉流行的新技術(shù)、新材料,能夠并愿意實(shí)施萬科要求采用的新技術(shù)、新材料 14樣板先行,樣板達(dá)到萬科要求,施工前進(jìn)行樣板交底,施工達(dá)到樣板效果 15配合萬科及時封樣 16投標(biāo)資料符合招標(biāo)文件要求,按時完成投標(biāo)相關(guān)工作,沒有串標(biāo)、陪標(biāo)行為 17在招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、結(jié)算階段沒有利誘招標(biāo)
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