【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)業(yè)主同意后實施。 * 根據(jù)需求確定全過程工程咨詢機構(gòu)人員及其崗位職責(zé)，特別是明確各專業(yè)咨詢服務(wù)的負(fù)責(zé)人及其職責(zé)。 * 根據(jù)工程進(jìn)展及全過程工程咨詢工作情況調(diào)配全過程工程咨詢機構(gòu)人員。 * 統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和管理項目全過程各專業(yè)咨詢服務(wù)工作，檢查和監(jiān)督工作計劃執(zhí)行情況，及時糾正和處理存在問題。 * 參與組織對項目全過程各階段的重大決策，在授權(quán)范圍內(nèi)決定任務(wù)分解、利益分配和資源使用。 * 參與或配合全過程各專業(yè)咨詢服務(wù)成果、質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。 * 調(diào)解投資人與承包人的有關(guān)爭議。 * 全過程工程咨詢單位或投資人委托授予的其他權(quán)責(zé)。 B、專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人應(yīng)履行職責(zé)： * 參與編制全過程工程咨詢策劃書（方案），負(fù)責(zé)編制本專業(yè)咨詢服務(wù)方案（規(guī)劃），審批由具體咨詢責(zé)任人員編制的本專業(yè)實施細(xì)則或作業(yè)指導(dǎo)書 。 * 按工作計劃、任務(wù)分配和現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)量要求等，完成所負(fù)責(zé)的專業(yè)咨詢服務(wù)工作，對所承擔(dān)的任務(wù)和出具的成果負(fù)責(zé)，并向項目咨詢總負(fù)責(zé)人報告。 * 完成項目咨詢總負(fù)責(zé)人安排的其他咨詢服務(wù)工作。 《江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則》（試行） A、全過程工程咨詢服務(wù)總負(fù)責(zé)人應(yīng)履行下列職責(zé)：* 全過程工程咨詢服務(wù)目標(biāo)責(zé)任書中規(guī)定的職責(zé)；* 工程質(zhì)量安全責(zé)任承諾書中應(yīng)履行的職責(zé)；* 組織或參與編制全過程工程咨詢服務(wù)管理規(guī)劃大綱、全過程工程咨詢服務(wù)管理實施規(guī)劃，對全過程工程咨詢服務(wù)目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理；* 主持制定并落實實施總計劃、實施方案，負(fù)責(zé)相關(guān)的組織協(xié)調(diào)工作；* 對各類資源進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和動態(tài)管理；* 對項目策劃、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、工程造價、項目管理等相關(guān)配合單位進(jìn)行監(jiān)控；* 建立各類專業(yè)管理制度，并組織實施；* 進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)分解和利益分配；* 按相關(guān)規(guī)定審批全過程工程咨詢服務(wù)管理文件、技術(shù)資料、評估報告、總結(jié)報告等相應(yīng)的專業(yè)報告呈報業(yè)主；* 接受審計，處理全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)解體的善后工作；* 指導(dǎo)項目檢查、鑒定和評獎申報；* 配合組織完善缺陷責(zé)任期的相關(guān)工作。B、全過程工程咨詢服務(wù)總負(fù)責(zé)人應(yīng)具有下列權(quán)限：* 參與全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂；* 參與組建全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)；* 參與組織對項目各階段的重大決策；* 主持全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)工作；* 決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資源使用；* 在組織制度的框架下制定全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)管理制度；* 參與選擇并直接管理具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；* 參與選擇大宗資源的供應(yīng)單位；* 在授權(quán)范圍內(nèi)與全過程工程咨詢服務(wù)相關(guān)方進(jìn)行直接溝通。各方關(guān)系： 《江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則》（試行）以下框圖簡單顯示了全過程工程咨詢體系下各責(zé)任主體關(guān)系與現(xiàn)行的五方責(zé)任主體關(guān)系的對比差異，用于全過程工程咨詢企業(yè)開展服務(wù)的參考，僅為示例，具體的各方責(zé)任關(guān)系還將依據(jù)具體的各方之間依法簽訂的合同及國家相關(guān)政策最終確定。 （1）現(xiàn)行的五方責(zé)任主體關(guān)系 （2）全過程工程咨詢體系下傳統(tǒng)的施工總承包模式（三方或四方責(zé)任主體關(guān)系）說明：如勘察服務(wù)在全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，則為三方責(zé)任主體關(guān)系，反之，則為四方責(zé)任主體關(guān)系。（3）全過程工程咨詢體系下工程總承包（EPC）模式（三方或四方主體關(guān)系）說明：如勘察服務(wù)在全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，則為三方責(zé)任主體關(guān)系，反之，則為四方責(zé)任主體關(guān)系。 學(xué)習(xí)好幫手五、全過程各專業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容清單（一）項目策劃： 詳見 《建設(shè)工程全過程咨詢服務(wù)指南》（鹽城市監(jiān)理協(xié)會） 項目前期整體策劃 開展項目前期戰(zhàn)略策劃研究 研究投資機會及必要性 確定項目總體目標(biāo) 定義項目性質(zhì)、用途和建設(shè)內(nèi)容 定位項目建設(shè)規(guī)模、水準(zhǔn)、地位和作用 研究項目場址方案 比較、論證建設(shè)方案及可行性 策劃項目投(融〉資方案 項目建議書 項目可行性研究報告 項目咨詢實施總體策劃 策劃項目咨詢目標(biāo) 策劃項目管理模式 策劃項目咨詢組織 策劃項目咨詢制度 設(shè)計項目合同總體結(jié)構(gòu) 項目建設(shè)配套管理 提出用水前期征詢 提出燃?xì)馀涮渍髟? 提出電信配套建設(shè)征詢 提出其他建設(shè)配套條件征詢 項目前期政府建設(shè)手續(xù)辦理
組織編制項目可研報告等立項文件 辦理項目立項及報建手續(xù) 取得建設(shè)用地及規(guī)劃申請 辦理項目社會穩(wěn)定風(fēng)險審批 辦理項目民防審批 辦理項目衛(wèi)生審批 辦理項目其他審批 項目咨詢組織的建立與運行 任命項目咨詢總負(fù)責(zé)人 確定項目咨詢?nèi)藛T及其職責(zé) 前期相關(guān)手續(xù)辦理一覽表 立項階段手續(xù)辦理內(nèi)容及要求 序 號 事項名稱形成及提交資料辦理部門辦理時間 歸檔成果文件（1） 項目立項 申請 項目建議書及批復(fù)； 項目選址報告； 環(huán)評報告； 項目可行性研究報告或核準(zhǔn)申請報告或備案手續(xù)及批復(fù)。 資金證明等。發(fā)改委，有資質(zhì)的編制文件單位約1520天 項目建議書與批復(fù)； 可研報告與批復(fù)； 項目選址報告； 環(huán)評報告； 立項的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示，立項文件。（2）核發(fā)《選址意見書》及規(guī)劃設(shè)計條件 選址申請； 組織機構(gòu)代碼； 擬選址位置現(xiàn)狀圖； 重大項目需提供可行、環(huán)境報告、規(guī)劃選址紅線、土地出讓計劃等。 規(guī)劃部門不超過5天（不含報市規(guī)委會的時間） 選址意見書； 規(guī)劃設(shè)計要點。（3） 征地及拆遷 批準(zhǔn)的立項文件、會辦紀(jì)要； 土地摘牌手續(xù)等。國土部門根據(jù)土地用途、拆遷量大小確定 征占用地的批準(zhǔn)文件； 對使用國有土地的批準(zhǔn)意見。（4）初步設(shè)計 紅線圖、規(guī)劃要點、選址意見書； 總平面圖、單體方案； 相關(guān)設(shè)計要求要點；初步設(shè)計圖紙及說明（存電子版）。設(shè)計部門。約2040天 設(shè)計備案文件； 初步設(shè)計文件；總平面圖、單體方案。（5） 勘察 工程地質(zhì)勘察報告；水文地質(zhì)勘察報告?？辈觳块T。約1520天 勘察備案文件； 勘察報告（6） 測繪 測繪報告測繪單位。約1520天測繪報告。 土地使用證辦理內(nèi)容及要求序 號 事項名稱形成及提交資料辦理部門辦理時間 歸檔成果文件 （1） 建設(shè)項目 用地預(yù)審 申請用地預(yù)審報告、預(yù)審申請表； 立項意見； 可行性研究報告； 項目位置示意圖、用地平面布置圖、紅線圖、規(guī)劃選址意見、現(xiàn)狀圖。 國土局（區(qū)域內(nèi)）10個工作日內(nèi)上報 用地平面布置圖； 現(xiàn)狀圖。.（2） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)用地申請報告； 土地使用合同及勘測報告； 已審定總平面規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖、出讓方式。規(guī)劃局、規(guī)劃委員會審批。5個工作日 建設(shè)用地 規(guī)劃許可證（3）建設(shè)用地供地審核、交地并領(lǐng)取土地使用證 建設(shè)用地呈報表、用地申請報告； 土地征（轉(zhuǎn)）收批文或原土地使用證； 規(guī)劃用地許可證、紅線圖、立項批復(fù)、用地預(yù)審意見書； 項目平面布置圖； 征地方案公告、補償?shù)轿黄睋?jù)、土地勘測成果報告、涉及到環(huán)評、消防項目需提供相關(guān)部門意見。 國土局材料齊全無特殊情況10個工作日內(nèi)辦結(jié)，不能辦理的五個工作日內(nèi)告知 土地使用證《江蘇省全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則》 （P17～24）。 全過程工程咨詢服務(wù)管理規(guī)劃大綱、全過程工程咨詢服務(wù)管理實施規(guī)劃編制。 全過程工程咨詢內(nèi)容、流程等。（二）工程勘察設(shè)計： 詳見《市監(jiān)理協(xié)會建設(shè)工程全過程咨詢服務(wù)指南》規(guī)劃與設(shè)計階段的項目咨詢是建設(shè)工程全過程咨詢的重要組成部分，包括規(guī)劃設(shè)計、勘察設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計（擴初設(shè)計）、施工圖