周口市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2025-07-22 12:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 觀察、手摸等方法檢查的質(zhì)量項(xiàng)目應(yīng)全部符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求，每一檢查批次計(jì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目中有80%及以上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)。（二）分戶驗(yàn)收結(jié)果處理。分戶驗(yàn)收不符合要求的，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返修，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)復(fù)查。返修完成后，重新組織分戶驗(yàn)收。第十二條 單元、樓層、戶、房間編號(hào)應(yīng)符合下列要求：（一）單元編號(hào)。面向該工程樓梯洞口方向，從左至右，依次為3……。（二）樓層號(hào)。以單位工程177。，向上依次計(jì)算，例如一層為01，依次類推。（三）戶號(hào)。以從樓梯步行至該樓層轉(zhuǎn)向平臺(tái)（或門廳）站立的方向?yàn)闇?zhǔn)，從左至右，按順時(shí)針方向計(jì)算，依次為3……。（四）房間編號(hào)。以從入戶門進(jìn)入第一個(gè)房間為準(zhǔn)，從其左手第一個(gè)房間計(jì)起，按順時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)，依次為0003……。（五）示例。X XX X 單元 樓層 戶例：面向該工程樓梯洞口方向左側(cè)單元、八層、左側(cè)第一戶的編號(hào)為1081。注：公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）按“單元+樓層+公”的規(guī)則標(biāo)識(shí)。第四章 分戶驗(yàn)收內(nèi)容第十三條 樓地面、墻面和頂棚（一）現(xiàn)澆樓板裂縫：現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫。：現(xiàn)澆樓板裂縫檢查應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工過程中進(jìn)行目測(cè)檢查。，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。：自然間全數(shù)檢查。（二）樓地面面層：找平層、整體面層、板塊面層和竹、木面層的質(zhì)量要求見附表5。：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測(cè)觀察檢查，必要時(shí)輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其他面層外觀質(zhì)量目測(cè)觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。：自然間和陽臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查。初裝飾工程及有防水層的部位不檢查空鼓。（三）墻面：抹灰、飾面板（磚）、涂飾的質(zhì)量要求見附表6。：空鼓用小錘錘擊檢查；其他面層外觀質(zhì)量目測(cè)并結(jié)合手摸、尺量檢查。：自然間和陽臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查。初裝飾工程及有防水層和保溫層等部位不檢查空鼓。（四）頂棚：見附表6。：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其他面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查，必要時(shí)結(jié)合尺量拉線檢查。：自然間和陽臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查。第十四條 門窗質(zhì)量外窗臺(tái)高度、門窗開啟性能、門窗密封性能、門窗的玻璃安裝。：見附表7。：尺量檢查。：全數(shù)檢查。第十五條 欄桿、護(hù)欄質(zhì)量（一）欄桿安裝、防攀爬措施：見附表8。：手扳檢查。：全數(shù)檢查。（二）欄桿高度、欄桿間距：見附表8。：尺量檢查。：每片欄桿不少于一處。（三）欄桿用玻璃：見附表8。：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。：全數(shù)檢查。第十六條 有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)：見附表9。：廚房、衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時(shí)間不得小于24小時(shí)；封閉的陽臺(tái)采用蓄水檢查，非封閉的陽臺(tái)采用潑水檢查。：全數(shù)檢查。第十七條 室內(nèi)主要空間尺寸（一）套內(nèi)空間：見附表10。：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角約500mm處。頂棚
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