【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 攤 銷及維修費(fèi)用。 ，是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi) 、 職工退職金 、六個(gè)月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi) 、 撫 恤費(fèi) 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 ，是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 ，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 ，是指施工管理用財(cái)產(chǎn) 、 車輛保險(xiǎn)。 ，是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 ，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅 、 車船使用稅 、 土地使用稅 、 印花稅等。 ，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 、 技術(shù)開發(fā)費(fèi) 、 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 、 廣告費(fèi) 、 公證費(fèi) 、 法律顧問費(fèi) 、 審計(jì)費(fèi) 、 咨詢費(fèi)等。 三．利 潤 利潤指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 四、稅金 稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。 營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定的，計(jì)算公式為： 營業(yè)稅 =營業(yè)額 3% 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅原名城市維護(hù)建設(shè)稅，它是國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對(duì)有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定的，計(jì)算公式為： 城 鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 =慶納營業(yè)稅額適用稅率 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為 7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，16 其適用稅率為 5%；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為 1%。 教育費(fèi)附加。教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以 3%確定，計(jì)算公式為： 教育費(fèi)附加 =應(yīng)納營業(yè)稅額 3%。 第三節(jié) 設(shè)備費(fèi) 設(shè)備費(fèi)（即設(shè)備購置費(fèi)）包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購及保管費(fèi)。 一、設(shè)備原價(jià) 國產(chǎn)設(shè)備，其原價(jià)指出廠價(jià)。 拆裝設(shè)備分瓣運(yùn)至工地后的組裝費(fèi)用，應(yīng)包括在設(shè)備原價(jià)內(nèi)。 二、運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)雜費(fèi)指設(shè)備由廠家運(yùn)至工地安裝現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切運(yùn)雜費(fèi)用。包括運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝綁扎費(fèi)及可能發(fā)生的其他雜費(fèi)。 三、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)指設(shè)備在運(yùn)輸過程中的保險(xiǎn)費(fèi)用。 四、采購及保管費(fèi) 采購及保管費(fèi)指項(xiàng)目實(shí)施單位和施工企業(yè)在負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、保管過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括： 采購保管部門工作人員的基本工資、輔助工資、工資附加費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等。 臨時(shí)倉庫、轉(zhuǎn)運(yùn)站等設(shè)施的運(yùn)行費(fèi)、維修費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、技術(shù)安全措施 費(fèi)和設(shè)備的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)等。 第四節(jié) 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。 前期工作費(fèi)，指土地開發(fā)整理項(xiàng)目在工程施工前所發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括：土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)和重大工程規(guī)劃編制費(fèi)等。 （ 1）土地清查費(fèi)，指項(xiàng)目區(qū)的土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪、土地評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。其費(fèi)用按照土地管理部門及相關(guān)部門規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。 （ 2）項(xiàng)目可行性研究費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托有資質(zhì)的單位對(duì)土地 開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 （ 3）土地勘測(cè)費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)土地開發(fā)整理對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行地形測(cè)量、工程勘察所發(fā)生的費(fèi)用。其費(fèi)用按照土地管理部門 及相關(guān)部門 規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。 17 （ 4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對(duì)土地開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 （ 5）項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對(duì)土地開 發(fā) 整理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 （ 6）重大工程規(guī)劃編制費(fèi)。指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì) 的單位對(duì)國家重大土地開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃編制時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 前期工作費(fèi)按不超 過 工程施工費(fèi)的 6%計(jì)算。計(jì)算公式為： 前期工作費(fèi) =工程施工費(fèi) 費(fèi)率 工程監(jiān)理費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過程的監(jiān)督與管理所發(fā)生的費(fèi)用。 工程監(jiān)理費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的 %計(jì)算。計(jì)算公式為： 工程監(jiān)理費(fèi) =工程施工費(fèi) 費(fèi)率 竣工驗(yàn)收費(fèi)，是指土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程完工后，因項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、成果的管理等發(fā)生的各項(xiàng)支出。主要包括：項(xiàng)目 工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算的編制與審計(jì)費(fèi)，整理后土地的重估與登記費(fèi)，基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)等； 竣 工驗(yàn)收費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的 3%計(jì)算。計(jì)算公式為 竣工驗(yàn)收費(fèi) =工程施工費(fèi) 費(fèi)率 業(yè)主管理費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出。主要包括：項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。業(yè)主管理費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)、其他費(fèi)用合計(jì)的 2%計(jì)算。計(jì)算公式為： 業(yè)主管理費(fèi) =（工程施工費(fèi) +前期工作費(fèi) +工程監(jiān)理費(fèi) +竣工驗(yàn)收費(fèi)） 費(fèi)率 拆遷補(bǔ)償 費(fèi)，指土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過程需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生和適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。 第五節(jié) 不可預(yù)見費(fèi) 不可預(yù)見費(fèi)，指在施工過程中因自然災(zāi)害、設(shè)計(jì)變更及不可預(yù)見因素的變化而增加的費(fèi)用。不可預(yù)見費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)用之和的 2%計(jì)算。計(jì)算公式為： 不可預(yù)見費(fèi) =（工程施工費(fèi) +設(shè)備費(fèi) +其他費(fèi)用） 費(fèi)率 18 第五章 編制方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié) 基礎(chǔ)單價(jià)編制 一、人工預(yù)算單價(jià) （一）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算方法 基本工資。 基本工資 (元 /工日 )=基本工資標(biāo)準(zhǔn) (元 /月 ) 地區(qū)工資系 數(shù) 12/(年應(yīng)工作天數(shù) 年非工作天數(shù) ) 輔助工資。 （ 1）地區(qū)津貼（元 /工日） =津貼標(biāo)準(zhǔn)（元 /月） 12月 /（年應(yīng)工作天數(shù) 年非工作天數(shù)） （ 2）施工津貼（元 /工日） =津貼標(biāo)準(zhǔn)（元 /天 ） 365 天 k1/（年應(yīng)工作天數(shù) 年非工作天數(shù)） （ 3）夜餐津貼（元 /工日） =（中班津貼標(biāo)準(zhǔn) +夜班津貼標(biāo)準(zhǔn)） /2 k2 （ 4）夜間加班津貼（元 /工日） =基本工資（元 /工日） 3 10 /年應(yīng)工作天數(shù) k3 工資附加費(fèi)。 （ 1）職工福利基金（元 /工日） =[基本工資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） （ 2）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（元 /工日） =[基本工資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） （ 3）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（元 /工日） =[基本工資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） （ 4）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（元 /工日） =[基本工資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） （ 5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)（元 /工日） =[基本工資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） （ 6）職工失業(yè)保險(xiǎn)基金（元 /工日） =[基本工資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） （ 7）住房公積金（元 /工日） =[基本工 資 (元 /工日 )+輔助工資 (元 /工日 )] 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） 人工工日預(yù)算單價(jià)。 人工工日預(yù)算單價(jià)（元 /工日） =基本工資 +輔助工資 +工資附加費(fèi) （二）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 有效工作時(shí)間。 （ 1）年應(yīng)工作天數(shù)， 251 工日（年日歷日 365 天減法定假 10天，減 52周雙休日 104天）。 （ 2）年非工作天數(shù)，指探親假、氣候影響停工、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、六個(gè)月以內(nèi)病假等在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)。甲類、乙類平均按 10 天計(jì)。 基本工資。 （ 1）基本工資標(biāo)準(zhǔn)（六類工資區(qū)）：甲類： 230 元 /月，乙類： 190 元 /月 （ 2）地 區(qū)工資系數(shù)：根據(jù)勞動(dòng)部規(guī)定，六類以上工資區(qū)的工資系數(shù)如下： 七類工資區(qū)： ； 八類工資區(qū)： ； 九類工資區(qū)： ； 十類工資區(qū)： ； 十一類工資區(qū)： 。 19 輔助工資。 （ 1）輔助工資。 輔助工資標(biāo)準(zhǔn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 甲類 乙類 1 地區(qū)津貼 按國家、省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定 2 施工津貼 元 /天 元 /天 3 夜餐津貼 元 /夜班， 元 /中班 （ 2）輔助工資系數(shù) 輔助工資系數(shù) 項(xiàng)目 甲類 乙類 k1 k2 k3 工資附加費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 工資附加費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（ %） 甲類 乙類 1 職工福利基金 14 7 2 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 2 1 3 養(yǎng)老保險(xiǎn)金 按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī) 定 按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī) 定的 50% 4 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4 2 5 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 6 職工失業(yè)保險(xiǎn)基金 2 1 7 住房公積金 按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī) 定 按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī) 定的 50% 注：養(yǎng)老保險(xiǎn)率一般取 20%以內(nèi)，住房公積金費(fèi)率一般取 5%左右。 人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表 （六類工資區(qū)） 序號(hào) 項(xiàng)目 公式 工程類別 1 基本工資 190 12/（ 25110） = 乙類 230 12/（ 25110） = 甲類 2 輔助工資 乙類 甲類 （ 1） 地區(qū)津貼 0 20 （ 2） 施工津貼 365 365 （ 3） 夜餐津貼 = 乙類 = 甲類 （ 4） 節(jié)日加班津貼 *3*10/251*= 乙類 *3*10/251*= 甲類 3 工資附加費(fèi) 乙類 甲類 （ 1） 職工福利基金 (+) 7%= 乙類 (+) 14%= 甲類 （ 2） 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 1%= 乙類 2%= 甲類 （ 3） 養(yǎng)老保險(xiǎn) 10%= 乙類 20%= 甲類 （ 4） 醫(yī)療保險(xiǎn) 2%= 乙類 4%= 甲類 （ 5） 工傷保險(xiǎn) %= 乙類 %= 甲類 （ 6） 失業(yè)保險(xiǎn) 1%= 乙類 2%= 甲類 （ 7） 住房公積金 %= 乙類 5%= 甲類 人工費(fèi)單價(jià) 甲類 ++= 元 乙類 ++= 元 二、材料預(yù)算價(jià)格 主要材料預(yù)算價(jià)格。對(duì)于用量多、影響工程投資大的主要材料，如鋼材、木材、水泥、砂、石、客土等，一般需編制材料預(yù)算價(jià)格。 計(jì)算公式為： 材料預(yù)算價(jià)格 =（材料原價(jià) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+采購及保管費(fèi)率） +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （ 1）材料原價(jià)。按工程所在地區(qū)就近的大物資供應(yīng)公司、材料交易中心的市場(chǎng)成交價(jià)或設(shè)計(jì)選定的生產(chǎn)廠家的出廠價(jià)計(jì)算。 （ 2）包裝費(fèi)。應(yīng)按工程所在地區(qū)的實(shí)際資料及有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 （ 3）運(yùn)雜費(fèi)。鐵路運(yùn)輸按鐵道部現(xiàn)行《鐵路貨物運(yùn)價(jià)規(guī)則》及有關(guān)規(guī)定計(jì)算其 運(yùn)雜費(fèi)。 公路及水路運(yùn)輸，按工程所在省、自治區(qū)、直轄市交通部門現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。 （ 4）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。按工程所在省、自治區(qū)、直轄市或中國人民保險(xiǎn)公司的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 （ 5）采購及保管費(fèi)。按材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格（不包括運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）的 2%的計(jì)算。 其他材料預(yù)算價(jià)格可參考工程所在地區(qū)的工業(yè)與民用建筑安裝工程材料預(yù)算價(jià)格或信息價(jià)格。 西藏等地區(qū)，部分材料運(yùn)輸距離較遠(yuǎn)、預(yù)算價(jià)格較高，應(yīng)限價(jià)計(jì)入工程單價(jià)，余額以21 補(bǔ)差形式計(jì)算稅金后列入本預(yù)算價(jià)格相應(yīng)費(fèi)用之后。 三 、 電、風(fēng)、水預(yù)算價(jià)格 （一）施工用電價(jià)格 施工用電 價(jià)格由基本電價(jià)、電能損耗攤銷費(fèi)和供電設(shè)施維修攤銷費(fèi)組成，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的供電方式以及不同電源的電量所占比例，按國家或工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的電網(wǎng)電價(jià)和規(guī)定的加價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 電價(jià)計(jì)算公式： 電網(wǎng)供電價(jià)格 =基本電價(jià) /（ 1高壓輸電線路損耗率） /（ 1變配電設(shè)備及配電線路損耗率） +供電設(shè)施維修攤銷費(fèi) 柴油發(fā)電機(jī)供電，電價(jià)計(jì)算公式為： 柴油發(fā)電機(jī)供電價(jià)格 =[柴油發(fā)電機(jī)組（臺(tái)）班總費(fèi)用 /柴油發(fā)電機(jī)額定容量之和 8小時(shí) K1 K2]/（ 1廠用電率） /（ 1變配電設(shè)備及配電 線路損耗率） +單位循環(huán)冷卻水費(fèi)+供電設(shè)施維修攤銷費(fèi) 式中， K1—— 時(shí)間利用系數(shù)，一般取 ～ ； K2—— 發(fā)電機(jī)出力系數(shù)，一般取 ～ ； 廠用電率取 4%～ 6%； 高壓輸電線路損耗率取 4%～ 6%； 變配電設(shè)備及配電線路損耗率取 5%～ 8%； 供電設(shè)施維修攤銷費(fèi)取 ～ 元 /（ kW﹒ h）； 單位循環(huán)冷卻水費(fèi)取 ～ 元 /（ kW﹒ h）。 （二）施工用水價(jià)格 施工用水價(jià)格由基本水價(jià)、供水損耗和供水設(shè)施維修 攤銷 費(fèi)組成，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)所配置的供水系統(tǒng)設(shè)備組（臺(tái)）班總費(fèi)用和 組（臺(tái)）班總有效供水量計(jì)算。 水價(jià)計(jì)算公式： 施工用水價(jià)格 =[水泵組（臺(tái)