【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 動(dòng)力價(jià)格均以現(xiàn)價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的價(jià)格。1．企業(yè)設(shè)計(jì)定員284人，綜合年工資及福利基金10000元/人。2．，固定資產(chǎn)按直線(xiàn)折舊，％，％計(jì)算，日常檢修維護(hù)按1％計(jì)算。3．無(wú)形及遞延資產(chǎn)按5年攤銷(xiāo)。4．其它費(fèi)用供熱價(jià)格的確定根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》有關(guān)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤(rùn)及投資利稅率的要求等因素，定綜合供熱價(jià)格居民為：22元/平方米、企業(yè)為：34元/平方米，依此價(jià)格計(jì)算評(píng)價(jià)基本報(bào)表。利潤(rùn)分配年銷(xiāo)售稅金及附加執(zhí)行稅法及國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件。本項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)稅及銷(xiāo)項(xiàng)稅均為13％，城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的7％計(jì)算，教育費(fèi)附加按增值稅的3％計(jì)算。所得稅按利潤(rùn)總額的33％計(jì)取，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的10％計(jì)取，公益金按稅后利潤(rùn)的5％計(jì)取。清償能力分析詳見(jiàn)《資金來(lái)源及運(yùn)用表》及《資產(chǎn)負(fù)債表》。評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算詳見(jiàn)基本報(bào)有。由基本報(bào)表計(jì)算出的評(píng)價(jià)指標(biāo)如下：一方案：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： ％財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC＝6％） 投資回收期（靜態(tài)）： 投資回收期（動(dòng)態(tài)）： 所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： ％所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC＝6％）： 所得稅前投資回收期（靜態(tài)） 所得稅前投資回收期（動(dòng)態(tài)） 投資利潤(rùn)率： ％投資利稅率： ％資本金利潤(rùn)率： ％盈虧平衡分析按下式計(jì)算生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：年固定成本BEP（生產(chǎn)能力利用率）＝ 年供熱收費(fèi)一年可變成本一年稅金B(yǎng)EP（生產(chǎn)能力利用率）＝％BEP（供 熱 量）＝％敏感性分析本項(xiàng)目就推薦方案投資、銷(xiāo)售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本等單因素變化對(duì)全部投資內(nèi)部收益率、投資回收期的影響程度進(jìn)行敏感性分析，分析結(jié)果詳見(jiàn)附表《敏感性分析表》。從分析結(jié)果看，各影響因素在177。10%內(nèi)變化，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于6％，投資回收期小于15年，說(shuō)明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。評(píng)價(jià)結(jié)論從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果看出，該項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率高于6％，投資回收期小于15年，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均符合要求，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。供熱工程屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，具有重大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建設(shè)該項(xiàng)目，將大大改善人民的生活條件，減輕對(duì)城市環(huán)境的污染，改善社會(huì)環(huán)境，推動(dòng)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及城市建設(shè)，因此該項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)上是可行的。投資估算表1項(xiàng)目名稱(chēng)：某市集中供熱工程序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)估算價(jià)值（萬(wàn)元）建筑工程設(shè)備工程安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)一鍋爐房工程1主廠(chǎng)房2水平上煤間3泵房4風(fēng)機(jī)除塵間5配電控制間6煙囪、煙道7煤庫(kù)及渣庫(kù)8地下水池709辦公休息間10電氣設(shè)備10211自控儀表4212除渣站橋13除渣樓14破碎機(jī)間15輸煤站橋16電氣外線(xiàn)11517廠(chǎng)區(qū)平面二一級(jí)外網(wǎng)三換熱站四二次供熱管網(wǎng)小計(jì)備品備件購(gòu)置費(fèi)2%第一部分用小計(jì)建設(shè)單位管理費(fèi)1%生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)投資估算表項(xiàng)目名稱(chēng)：某市集中供熱工程序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)估算價(jià)值（萬(wàn)元）建筑工程設(shè)備工程安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)1%%設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算費(fèi)水增容費(fèi)200元/噸占道費(fèi)150元/平米%征地拆遷費(fèi)供電貼費(fèi)264元/KVA*10000KVA標(biāo)書(shū)編制費(fèi)標(biāo)底編制費(fèi)項(xiàng)目建議費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)項(xiàng)目前期工作費(fèi)第二部分費(fèi)用小計(jì)基本預(yù)備費(fèi)8%合計(jì)%基建總投資鋪底流動(dòng)資金工程總投資投資計(jì)劃與資金籌措表項(xiàng)目名稱(chēng)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年合計(jì)一總投資1固定資產(chǎn)投資2投資方向調(diào)節(jié)稅3建設(shè)期利息4流動(dòng)資金二資金籌措1自有資金①自有建設(shè)資金②自有流動(dòng)資金2借款①長(zhǎng)期借款②流動(dòng)資金借款③其他短期借款3其他成本估算表項(xiàng)目名稱(chēng)單位單價(jià)數(shù)量第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年生產(chǎn)負(fù)荷(%)基本電費(fèi)KVA10000電度電費(fèi)萬(wàn)度1995水噸煤噸212500工資及福利費(fèi)人284折舊費(fèi)修理費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)日常維護(hù)費(fèi)其他費(fèi)用流動(dòng)資金貸款利息長(zhǎng)期借款利息支出總成本費(fèi)用其中:(1)固定成本(2)可變成本經(jīng)營(yíng)成本單位成本流動(dòng)資金 成本估算表項(xiàng)目名稱(chēng)單位單價(jià)數(shù)量第13年第14年第15年第16年第17年第18年第19年第20年第21年第22年第23年合計(jì)生產(chǎn)負(fù)荷基本電費(fèi)KVA10000電度電費(fèi)萬(wàn)度1995.水噸31煤噸212500.工資及福利費(fèi)人折舊費(fèi)修理費(fèi)攤消費(fèi)日常檢修維護(hù)費(fèi)其他費(fèi)用流動(dòng)資金貸款利息長(zhǎng)期借款利息支出總成本費(fèi)用其中(1)固定成本(2)可變成本經(jīng)營(yíng)成本單位成本流動(dòng)資金流動(dòng)資金估算表項(xiàng)目名稱(chēng)周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年生產(chǎn)負(fù)荷(%)一流動(dòng)資產(chǎn)1應(yīng)收賬款2存貨原材料在產(chǎn)品產(chǎn)成品3現(xiàn)金二流動(dòng)負(fù)債1應(yīng)付賬款三流動(dòng)資金本年增加額流動(dòng)資金借款流動(dòng)資金利息流動(dòng)資金估算表項(xiàng)目名稱(chēng)第12年第13年第14年第15年第16年第17年第18年第19年第20年第21年第22年第23年生產(chǎn)負(fù)荷(%)一流動(dòng)資產(chǎn)1應(yīng)收賬款2存貨原材料在產(chǎn)品產(chǎn)成品3現(xiàn)金二流動(dòng)負(fù)債1應(yīng)付賬款三流動(dòng)資金本年增加額流動(dòng)資金借款流動(dòng)資金利息損 益 表項(xiàng)目名稱(chēng)單價(jià)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年生產(chǎn)負(fù)荷(%)元/平米工企熱價(jià)元/平米產(chǎn)品銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入銷(xiāo)售稅金及附加①