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正文內(nèi)容

樓盤產(chǎn)品營(yíng)銷宣傳策略(編輯修改稿)

2024-07-22 03:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 司會(huì)有詳盡的方案提出。 九月底完成主題推廣期工作,鮮明主題的確立,為強(qiáng)銷期項(xiàng)目賣點(diǎn)細(xì)化深入,帶動(dòng)銷售跑量做保證。媒體策動(dòng)定位:開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈,因此開盤期的媒體廣告發(fā)布以版面大、沖擊力強(qiáng)為側(cè)重點(diǎn),通過大面積系列行報(bào)紙廣告來聚集人氣。同時(shí)以宣傳項(xiàng)目主題棋道、人文、公園生活為主媒體選擇:《新民晚報(bào)》硬性廣告、《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》硬性廣告、《新聞晨報(bào)》硬性廣告發(fā)布頻率:開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈,因此開盤期的媒體廣告發(fā)布密集。目的:利用大密度系列性報(bào)紙廣告達(dá)到聚人氣。廣告預(yù)算費(fèi)用:9月第一周:《新民晚報(bào)》整版彩色硬性廣告(20萬元) 9月第二周:《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》整版彩色硬性廣告(6萬元) 9月第三周:《新聞晨報(bào)》1/2彩色硬性廣告(6萬元)廣告費(fèi)用合計(jì):32萬元(四)持續(xù)推廣強(qiáng)銷期九月初以開盤為起點(diǎn)進(jìn)入強(qiáng)銷跑量階段,具體如下:時(shí)間長(zhǎng)度:推廣強(qiáng)銷期為期3個(gè)月;主題:對(duì)項(xiàng)目主題支撐賣點(diǎn)進(jìn)行系列專題式訴求;目的:將銷售推向高潮,跑量速度加快,銷售量提升到最大化;配合:推廣中舉行主題SP活動(dòng);注:在具體實(shí)施時(shí)我司會(huì)有詳盡的方案提出。 十二月底前完成推廣強(qiáng)銷期工作,銷售到此時(shí)超過六成達(dá)到七成,為下一步的銷售深化打下了基礎(chǔ)。l 媒體策動(dòng)定位:通過前面階段的推廣,知名度、品牌勢(shì)、人氣勢(shì)已經(jīng)空前高漲,所以本階段以項(xiàng)目產(chǎn)品的廣告主訴求點(diǎn)、細(xì)分優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)用訴求的形式打動(dòng)目標(biāo)消費(fèi)者引發(fā)購(gòu)買行動(dòng)。 將富仕棋園的主題從20萬平方米的“四大名園概念”;人文和諧DNA ;公園住宅社區(qū)公元化、景觀均衡化、建筑人文化、生活和諧化等方面細(xì)分,分階段以不同主題進(jìn)行推廣。媒體選擇:報(bào)紙廣告:《新民晚報(bào)》硬性廣告、《解放日?qǐng)?bào)》硬性廣告、《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》硬性廣告、《新聞晨報(bào)》硬性廣告 電視廣告:上海電視臺(tái)、閔行電視臺(tái)《房屋買賣》、東方電視臺(tái)《東方家園》等發(fā)布頻率:開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈,因此開盤期的媒體廣告發(fā)布密集。廣告預(yù)算費(fèi)用:報(bào)紙廣告:36萬 10月第一周:《新民晚報(bào)》二分之一版彩色硬性廣告(10萬元) 10月第三周:《新聞晨報(bào)》四分之一版彩色硬性廣告() 11月第一周:《新民晚報(bào)》二分之一版黑白硬性廣告() 11月第三周:《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》二分之一版彩色硬性廣告(3萬元) 12月第二周: 《新民晚報(bào)》二分之一版彩色硬性廣告(10萬元) 電視廣告:35萬
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