樓盤產(chǎn)品營銷宣傳策略(編輯修改稿)
2024-07-22 03:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 司會有詳盡的方案提出。 九月底完成主題推廣期工作，鮮明主題的確立，為強銷期項目賣點細化深入，帶動銷售跑量做保證。媒體策動定位：開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈，因此開盤期的媒體廣告發(fā)布以版面大、沖擊力強為側(cè)重點，通過大面積系列行報紙廣告來聚集人氣。同時以宣傳項目主題棋道、人文、公園生活為主媒體選擇：《新民晚報》硬性廣告、《申江服務(wù)導(dǎo)報》硬性廣告、《新聞晨報》硬性廣告發(fā)布頻率：開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈，因此開盤期的媒體廣告發(fā)布密集。目的：利用大密度系列性報紙廣告達到聚人氣。廣告預(yù)算費用：9月第一周：《新民晚報》整版彩色硬性廣告（20萬元） 9月第二周：《申江服務(wù)導(dǎo)報》整版彩色硬性廣告（6萬元） 9月第三周：《新聞晨報》1/2彩色硬性廣告（6萬元）廣告費用合計：32萬元（四）持續(xù)推廣強銷期九月初以開盤為起點進入強銷跑量階段，具體如下：時間長度：推廣強銷期為期3個月；主題：對項目主題支撐賣點進行系列專題式訴求；目的：將銷售推向高潮，跑量速度加快，銷售量提升到最大化；配合：推廣中舉行主題SP活動；注：在具體實施時我司會有詳盡的方案提出。 十二月底前完成推廣強銷期工作，銷售到此時超過六成達到七成，為下一步的銷售深化打下了基礎(chǔ)。l 媒體策動定位：通過前面階段的推廣，知名度、品牌勢、人氣勢已經(jīng)空前高漲，所以本階段以項目產(chǎn)品的廣告主訴求點、細分優(yōu)勢賣點用訴求的形式打動目標(biāo)消費者引發(fā)購買行動。 將富仕棋園的主題從20萬平方米的“四大名園概念”；人文和諧DNA ；公園住宅社區(qū)公元化、景觀均衡化、建筑人文化、生活和諧化等方面細分，分階段以不同主題進行推廣。媒體選擇：報紙廣告：《新民晚報》硬性廣告、《解放日報》硬性廣告、《申江服務(wù)導(dǎo)報》硬性廣告、《新聞晨報》硬性廣告 電視廣告：上海電視臺、閔行電視臺《房屋買賣》、東方電視臺《東方家園》等發(fā)布頻率：開盤期的氣氛應(yīng)該熱烈，因此開盤期的媒體廣告發(fā)布密集。廣告預(yù)算費用：報紙廣告：36萬 10月第一周：《新民晚報》二分之一版彩色硬性廣告（10萬元） 10月第三周：《新聞晨報》四分之一版彩色硬性廣告（） 11月第一周：《新民晚報》二分之一版黑白硬性廣告（） 11月第三周：《申江服務(wù)導(dǎo)報》二分之一版彩色硬性廣告（3萬元） 12月第二周: 《新民晚報》二分之一版彩色硬性廣告（10萬元） 電視廣告：35萬
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