【文章內(nèi)容簡介】 ，10%，6） =23400 =76436（元）資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值=20（1－25%)（P/A，10%，6） =20 =（萬元） =653295（元）資產(chǎn)評估價值=1996500（1－%)－76436－653295 =1331067－76436－653295 =601336（元）3．被評估對象為甲企業(yè)于2000年12月31日購入的一臺設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)100萬件，設(shè)計使用年限為10年，當時的設(shè)備價格為120萬元。甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，評估基準日為2003年12月31日。經(jīng)評估人員調(diào)查獲知，目前該設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評估設(shè)備在設(shè)計生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達到設(shè)計生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運轉(zhuǎn)耗費4萬元。同時，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬件。經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年必須報廢，評估基準日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費用為每人每月1 200元（含工資、保險費、福利費），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%。求該設(shè)備于評估基準日的評估值。答案：（1）采用環(huán)比物價指數(shù)計算設(shè)備當前重置成本：重置成本=資產(chǎn)的賬面原值（1＋價格變動指數(shù)） =120（1＋4%）（1＋4%）（1＋4%）100% =120%=（萬元）（2）資產(chǎn)的實體性貶值甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)， 資產(chǎn)實體性貶值=0（3）計算該設(shè)備的功能性貶值:（P/A，10%，7）=該設(shè)備的功能性貶值=(212＋4) （1－25%)（P/A，10%，7） = （1－25%)（P/A，10%，7） = （1－25%)=(萬元)（4）計算該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值：設(shè)備的經(jīng)濟性貶值=（資產(chǎn)的重置成本資產(chǎn)實體性貶值功能性貶值）｛1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實際生產(chǎn)量247。設(shè)計生產(chǎn)能力）x｝=（－） ｛1－（80/100）｝= （－）｛1－｝=(萬元)（5）設(shè)備于評估基準日的評估值 =資產(chǎn)的重置成本－資產(chǎn)實體性貶值－資產(chǎn)功能性貶值－資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值設(shè)備于評估基準日的評估值=－0－－=(萬元)４．某企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢，預(yù)測其未來五年的收益額分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)營風險情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10%和11%。試采用年金法確定該企業(yè)的整體價值。解：（１）首先將未來５年收益額折現(xiàn)求和：ＰＶ＝１３０．９０９１十１４０．８２６４＋１１０．７５１３＋１２０．６８３０＋１５０．６２０９　　＝１１．８１８３＋１１．５６９６＋８．２６４３十８．１９６＋９．３１３５　?。剑矗梗保叮保罚ㄈf元）（２）求取年金：　Ａ＝４９．１６１７０．２６３８＝１２．９６８９（萬元）（３）確定該企業(yè)評估值：　評估值＝１２．９６８９247。１１％＝１１７．９（萬元）　該企業(yè)評估值為１１７．９萬元．第三章 機器設(shè)備的評估一、單項選擇題1．機器設(shè)備重置成本中的直接費用包括（ B )。A各種管理費用 B．安裝調(diào)試費用 C．人員培訓(xùn)費用 D．總體設(shè)計費用2．機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指(B ). D．機器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性能更好的設(shè)備而被淘汰的時間3．進口設(shè)備的外貿(mào)手續(xù)費的計費基數(shù)是（C）。 A. FOB+關(guān)稅 B. CIF+關(guān)稅C. CIF D. CIF+增值稅4．設(shè)備的（ D ）屬于進口設(shè)備的從屬費用。 A. 到岸價 B. 離岸價C. 國內(nèi)運雜費 D. 國外運雜費5．設(shè)備的加權(quán)投資年限為（ D ）。 A. 設(shè)備已使用年限更新成本 B. 設(shè)備更新成本合計C. 設(shè)備加權(quán)更新成本合計 D. 設(shè)備加權(quán)更新成本合計/更新成本合計6．采用價格指數(shù)調(diào)整法評估進口設(shè)備所適用的價格指數(shù)是（ B ）。 A. 設(shè)備進口國家零售商品價格指數(shù) B. 設(shè)備出口國生產(chǎn)資料價格指數(shù)C. 設(shè)備出口國綜合價格指數(shù) D. 設(shè)備出口國零售商品價格指數(shù)7．設(shè)備成新率是指( C ). B．設(shè)備有形損耗率的倒數(shù) 　　8．某國有企業(yè)被估設(shè)備的超額運營成本額為1萬元，剩余使用年限為3年，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該設(shè)備的功能性貶值額最接近于（ C ）萬元。 A. B. C. D. 29．按成本法評估設(shè)備的重置成本，當被估對象已不再生產(chǎn)時，評估應(yīng)采用（ D ）。 A. 替代型設(shè)備的價格 B. 按被估設(shè)備的賬面價值C. 采用現(xiàn)行市價法 D. 參照替代設(shè)備價格采用類比法估測10．計算重置成本時，不應(yīng)計入的費用是（ A ）。 A. 維修費用 B. 構(gòu)建費用C. 安裝費用 D. 調(diào)試費用11．進口設(shè)備的到岸價是指(C )。 A．設(shè)備的離岸價＋進口關(guān)稅 B．設(shè)備的離岸價＋海外運雜費＋進口關(guān)稅 C．設(shè)備的離岸價＋海外運雜費＋境外保險費 D．設(shè)備的離岸價＋境外保險費12—13．被評估機組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機組已不再生產(chǎn)．已被新型機組所取代。經(jīng)調(diào)查評估時其他企業(yè)購置新型同類機組為30萬元人民幣，被評估機組因功能落后其貶值額約占新型機組取得價格的20％，被評估機組尚可使用7年，預(yù)計每年超額運營成本為10000元(其他費用忽略不計)。12．被評估機組的現(xiàn)實全新價格最有可能為(D )。 A．30萬元 B．29萬元 C．23萬元 D．24萬元13．被評估機組的評估值為( A )。 A．168000元 B．135382萬元 C．210DOD萬元 D．177382萬元14．運用價格指數(shù)法評估機器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了( D)因素。 B．功能因素 D．時間因素二、多項選擇題1．設(shè)備成新率的估測通常采用( ABC )進行。A．使用年限法 B．修復(fù)金額法 C．觀測分析法 D．功能價值法 E．統(tǒng)計分析法2．采用觀察法評估機器設(shè)備的實體性貶值時，應(yīng)收集的信息包括（ ABCD ）。 A. 設(shè)備的現(xiàn)行技術(shù)狀態(tài) B. 設(shè)備的實際已使用時間C. 設(shè)備的原始制作質(zhì)量 D. 設(shè)備的工作環(huán)境和條件3．進口設(shè)備的重置成本除包括CIF價外，還包括（ ABE ）。 A. 銀行手續(xù)費 B. 進口關(guān)稅C. 境外運雜費 D. 境外途中保險費 E. 安裝調(diào)試費4．安裝周期很短的通用設(shè)備，其重置成本一般包括（ ABD ）。 A. 設(shè)備購置費 B. 運輸費用C. 利息費用 D. 安裝費用5．價格指數(shù)法適用于( BD )設(shè)備重置成本的估測。A．無賬面原值的 B. 無現(xiàn)行購置價的 C．無財務(wù)核算資料的 D．無參照物的6．利用國內(nèi)替代設(shè)備的重置成本推算進口設(shè)備重置成本的前提條件是(AC)。 A．無進口設(shè)備的現(xiàn)行CIF B．關(guān)稅稅率變化很大 C．無國外替代設(shè)備的現(xiàn)行FOB D. 外匯匯率變化很大7．設(shè)備物理壽命的長短主要取決于（ ABC ）。 A. 使用強度 B. 設(shè)備質(zhì)量C. 維修水平 D. 技術(shù)進步速度8．運用市場法評估機器設(shè)備價值，選擇參照物時，應(yīng)特別注意參照物與評估對象在（ ABC ）等方面的可比性。 A. 規(guī)格型號 B. 制造廠家C. 市場條件 D. 交易地點9．構(gòu)成機器設(shè)備重置成本的間接費用主要有(ACD )。 A. 購建設(shè)備所發(fā)生的管理費用 B．購建設(shè)備所發(fā)生的運輸費用 C．購建設(shè)備所占用資金的資金成本 D．購建設(shè)備所發(fā)生的總體設(shè)計費用 E. 購建設(shè)備所發(fā)生的安裝費用10．當利用參照物及比較法估測被評估機組的重置成本時，需調(diào)整的重要參數(shù)有( BCD )。 ．包括交通條件和周圍環(huán)境等 B．設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量 C．設(shè)備交易的時間差別因素 D．被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達條件11．設(shè)備的功能性貶值通常表現(xiàn)為(BC )。A．超額重置成本 B．超額投資成本 C. 超額運營成本 D．超額更新成本12．能采用收益法評估的設(shè)備主要有( BD ). A．單臺設(shè)備 B．成套設(shè)備 C．通用設(shè)備 D．生產(chǎn)線三、判斷題1．