房屋滲漏成因分析(編輯修改稿)
2025-07-21 14:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 口處理不好造成滲漏等?！? 從上述滲漏的現(xiàn)象及其原因分析的情況來(lái)看，滲漏涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工和管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，所以要防治，必須是建設(shè)全過(guò)程的綜合防治：首先要從材料方面控制，因建設(shè)單位控制造價(jià)過(guò)低或施工單位為了追求利潤(rùn)，進(jìn)場(chǎng)的防水材料、鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗等以次充好給施工工程質(zhì)量留下隱患。所以工程材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提供出廠質(zhì)量證明，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格做到見(jiàn)證取樣，保證樣品的真實(shí)性。 其次要從施工工序進(jìn)行防滲漏控制 ： 防止屋面滲漏 加強(qiáng)屋面構(gòu)造層施工的質(zhì)量管理，屋面構(gòu)造施工時(shí)必須按設(shè)計(jì)工序分層分項(xiàng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，做好檢查驗(yàn)收的記錄并整理歸檔，建設(shè)單位和施工單位不得擅自改變防水材料。要改變以往靠班組自檢的做法，在分項(xiàng)驗(yàn)收中應(yīng)有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收并簽證。 對(duì)于山墻、女兒墻部位，建議設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋?！ ? 天溝、檐溝、變形縫等部位滲漏，雖原因各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，防水卷材收口處不密實(shí)而產(chǎn)生滲水。所以建議天溝檐溝、變形縫的施工時(shí)適當(dāng)增加其坡度（2%）在做防水層時(shí)刻都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處?！ ? 屋面管道根部的預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞密實(shí)，管道根部四周用硅酮密封膠或防水涂膜處理?！? 對(duì)于鋼筋混凝土屋面來(lái)說(shuō)，防止?jié)B漏，主要應(yīng)注意混凝土的振搗應(yīng)密實(shí)。其次，施工過(guò)程中應(yīng)盡量防止出現(xiàn)施工縫。對(duì)于計(jì)劃設(shè)置的施工縫，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定的程序和步驟進(jìn)行施工。在屋面結(jié)構(gòu)完工后，監(jiān)理工程師和施工單位應(yīng)共同進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)蜂窩麻面，必須處理合格后，才能進(jìn)行屋面抹面和防水層施工，以便形成一道結(jié)構(gòu)防水層。 為了防止屋面開(kāi)裂，在圖紙會(huì)審時(shí)，就應(yīng)注意設(shè)計(jì)上所設(shè)的變形縫位
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