房屋滲漏成因分析(編輯修改稿)
2025-07-21 14:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 口處理不好造成滲漏等?！? 從上述滲漏的現(xiàn)象及其原因分析的情況來看，滲漏涉及到材料、設計、施工和管理等各個環(huán)節(jié)，所以要防治，必須是建設全過程的綜合防治：首先要從材料方面控制，因建設單位控制造價過低或施工單位為了追求利潤，進場的防水材料、鋁合金門窗、塑鋼門窗等以次充好給施工工程質(zhì)量留下隱患。所以工程材料進場應提供出廠質(zhì)量證明，進行現(xiàn)場復驗，監(jiān)理單位應嚴格做到見證取樣，保證樣品的真實性。 其次要從施工工序進行防滲漏控制 ： 防止屋面滲漏 加強屋面構造層施工的質(zhì)量管理，屋面構造施工時必須按設計工序分層分項進行檢查和驗收，做好檢查驗收的記錄并整理歸檔，建設單位和施工單位不得擅自改變防水材料。要改變以往靠班組自檢的做法，在分項驗收中應有監(jiān)理工程師、施工單位技術負責人參加驗收并簽證。 對于山墻、女兒墻部位，建議設計在結構上加強屋面與山墻、女兒墻的拉結，增加拉結鋼筋?！ ? 天溝、檐溝、變形縫等部位滲漏，雖原因各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，防水卷材收口處不密實而產(chǎn)生滲水。所以建議天溝檐溝、變形縫的施工時適當增加其坡度（2%）在做防水層時刻都應增設附加層，并采用密封材料嵌填收口處?！ ? 屋面管道根部的預留洞口應用膨脹混凝土填塞密實，管道根部四周用硅酮密封膠或防水涂膜處理?！? 對于鋼筋混凝土屋面來說，防止?jié)B漏，主要應注意混凝土的振搗應密實。其次，施工過程中應盡量防止出現(xiàn)施工縫。對于計劃設置的施工縫，應嚴格按規(guī)范規(guī)定的程序和步驟進行施工。在屋面結構完工后，監(jiān)理工程師和施工單位應共同進行檢查，如發(fā)現(xiàn)蜂窩麻面，必須處理合格后，才能進行屋面抹面和防水層施工，以便形成一道結構防水層?！ ? 為了防止屋面開裂，在圖紙會審時，就應注意設計上所設的變形縫位
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