房屋滲漏成因分析-資料下載頁(yè)
2025-06-24 14:47本頁(yè)面
【正文】 水泥砂漿進(jìn)行勾縫，先勾水平縫，后勾豎直縫，勾好的縫要溜光并凹進(jìn)墻面。水平和垂直縫的交接處需壓平無(wú)疙瘩，勾縫完畢檢查無(wú)漏勾或其它疵病后，灑水養(yǎng)護(hù)若干天。外墻腰線部位的滲漏經(jīng)分析主要原因是施工操作不當(dāng)。防止此部位滲漏的具體做法是：①腰線上砌第一皮磚時(shí)，要用和易性良好的流動(dòng)性砂漿，務(wù)必使第一皮磚砂漿飽滿(mǎn)，砂漿飽滿(mǎn)度保證在95%以上，并將磚縫用砂漿嵌填嚴(yán)密；②外墻找平前先對(duì)墻面與腰線的結(jié)合部用SBS改性瀝青或聚氨酯防水涂料涂刷兩遍；③抹找平砂漿層時(shí)要先抹腰線，并將腰線的上平面抹成向外的傾斜面，底面抹成鷹嘴狀，然后再抹豎向墻面；④做外墻保溫層等其他工序時(shí)，均按上述要求先做腰線再做豎向墻面的順序操作。外墻的滲漏有許多發(fā)生在外墻門(mén)窗框四周。窗框剛度、材料膨脹系數(shù)、施工技術(shù)等是造成滲水的主要原因。故應(yīng)對(duì)使用材料的品種規(guī)格、類(lèi)別、質(zhì)量進(jìn)行檢查，門(mén)窗洞口尺寸大小必須正確，確保門(mén)窗洞口邊與門(mén)窗框邊的間隙后，方可正式安裝門(mén)窗。安裝完畢需經(jīng)驗(yàn)收合格后方可打發(fā)泡劑。窗框與墻體間應(yīng)選用閉孔(防水)性能較好的發(fā)泡劑填嵌。打發(fā)泡劑必須密實(shí)，杜絕透光現(xiàn)象，然后內(nèi)外口均用硅酮建筑密封膠封縫。外窗各節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)合理，加工安裝規(guī)范。窗下框冒頭處設(shè)置排水檔(孔)。窗各拼裝節(jié)點(diǎn)縫隙均應(yīng)采用硅酮建筑密封膠填嵌平滑密實(shí)。門(mén)窗安裝、粉刷成形后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，避免門(mén)窗被損壞。并應(yīng)進(jìn)行外墻的淋水實(shí)驗(yàn)。房屋滲漏成因復(fù)雜、環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連，只要其中有一個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有處理好而出現(xiàn)問(wèn)題，都可能產(chǎn)生房屋滲漏，因此，房屋滲漏問(wèn)題應(yīng)引起建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位各方面足夠重視互相配合，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。同時(shí)也應(yīng)積極采用和推廣科學(xué)、先進(jìn)的施工工藝及新型材料，這樣房屋的滲漏問(wèn)題才能有效的控制，建筑工程質(zhì)量才能實(shí)實(shí)在在的得到提高。7
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