外墻滲漏成因及其對結構耐久性、安全性的影響(2)(編輯修改稿)
2024-11-17 00:00 本頁面
【文章內容簡介】 易滲漏部位施工質量差，是造成外墻滲漏從而形成安全問題的主要原因。主要表現為： ①框架結構外墻柱與砌體連接處不埋拉結筋或拉結筋設置不牢，拉結筋間距、數量、長度不符合要求，由于溫度膨脹系數差異較大，導致連接處開裂是漏水的多發(fā)區(qū)。 ②砌筑找平層、抹灰層砂漿未按設計配制，引起砂漿強度差，干縮開裂。 ③外墻面磚與打底砂漿粘結力不足形成空鼓，飾面磚勾縫不密實，出現砂眼及裂縫。 ④細部構造，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽等未處理好造成雨水滲透。門窗安裝未做仔細的防水處理。 ⑤穿過外墻的管道和預留孔密封處理不良。 預防措施： 施工前，施工及監(jiān)理人員應根據施工組織設計中的施工方案，制訂詳細的“墻面防水施工技術交底書”，同時制定施工工藝流程詳圖。施工中要加強過程控制，嚴格監(jiān)督外墻砌筑按設計要求、施工規(guī)范及當地規(guī)定進行施工，并對外墻易發(fā)生滲漏的部位進行重點預防。 ①對基面進行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2～3遍，以增強砂漿與基面的粘結性能。 ②嚴格控制砂漿的標號和質量，打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿，既可作找平層也可作防水層；外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬鋼，高層建筑超過24m高的部分外墻，找平抹灰層應全部加掛金屬網。 ③找平抹灰施工前，對外墻施工中留下的孔洞
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