【文章內(nèi)容簡介】 時限：2個工作日。 （5）應注意的事項：單體10000平方米以上的建筑工程，必須進行設計招標，行政監(jiān)督部門為市建委設計處。 （1）承辦部門：市公安消防分局建審科 （2）申報資料：①計委立項批文；②市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書、定點紅線圖、建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書；③《有關部門審核意見表》（加蓋開發(fā)商公章）；④施工圖1套（含建施、結(jié)施、設施、電施）；室內(nèi)裝飾工程需正式裝飾設計圖紙1套；⑤設有自動消防設施的建筑物應備有圖紙光盤。 （3）申辦程序：開發(fā)商領取并填報《建筑工程設計防火審核申報表》、《自動消防設施設計防火審核申報表》或《建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表》，并將申報表連同設計圖紙向市公安消防分局送審辦理建筑消防設計審批手續(xù)。 （4）辦結(jié)時限：自收到圖紙資料之日起，一般工程10個工作日內(nèi)；國家、省重點工程20個工作日內(nèi)審核完畢。 （5）收費標準：執(zhí)行魯政發(fā)[2001]16號的有關規(guī)定，按建筑面積計，收取消防設施設備費2元/平方米。 （1）承辦部門：市建設工程勘察設計質(zhì)量監(jiān)督站 （2）申報資料：①施工圖設計文件2套（含建施、結(jié)施、設施、電施）；②計委立項批文；③市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書及附圖；④工程勘察、設計合同（原件）；⑤地質(zhì)勘察報告2份（原件）；⑥設計招標的相關證明；⑦結(jié)構(gòu)計算軟件名稱和熱工計算書；⑧房屋鑒定報告（僅限于加層、改造項目）。 （3）申辦程序：開發(fā)商領取、填報《開發(fā)商報審施工圖設計文件登錄表》；將登錄表連同施工圖及其它申報資料送勘察設計質(zhì)量監(jiān)督站進行技術性審查，并出具審查意見；勘察、設計單位對審查意見進行答復；勘察設計質(zhì)量監(jiān)督站向市建委提交技術性審查報告；核發(fā)《施工圖設計文件審查批準書》。 （4）辦結(jié)時限：自收到圖紙資料，并繳納設計質(zhì)量審查費用之日起，15個工作日內(nèi)，提出圖紙審查意見。 （5）收費標準：執(zhí)行國家計委、建設部計價格[2002]10號文件和省物價局、魯價費發(fā)[2002]45號文件的有關規(guī)定，按建筑面積計，分為住宅、商住樓、辦公寫字樓、醫(yī)院、托幼、中小學教學樓、高等院校教學樓、綜合樓、商場、賓館、酒店、超市、工業(yè)項目、倉庫等9類建筑按不同標準計取。收費標準詳見附表一。 （6）應注意的事項：該項審查的該項辦結(jié)時限是15個工作日內(nèi)提出圖紙審查意見，然后由設計、勘察單位根據(jù)其意見對施工圖作相應的修改。整個手續(xù)辦理通常需要30個工作日。 （1）承辦部門：市人民防空辦公室 （2）申報資料：①施工圖設計文件2套（地下人防部分）；②計委立項批文；③市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書及附圖；④人防結(jié)建手續(xù)證明。 （3）申辦程序：地下人防工程的設計應由具有相應資質(zhì)的設計單位來承擔，如由市人防設計院或省人防設計院來設計，達到人防保護等級，并辦理了人防結(jié)建手續(xù)證明，則無須再繳納人防易地建設費。如為人防系統(tǒng)以外的設計院設計，則須經(jīng)過市人防辦設計處的審查后方可通過。 （4）辦結(jié)時限：如辦理了人防結(jié)建手續(xù)證明，則無須辦理人防設計審查手續(xù)；如未辦理人防結(jié)建手續(xù)證明，圖紙審查時限在10個工作日以內(nèi)。 （5）收費標準：根據(jù)魯價費發(fā)（2001）181號《關于調(diào)整人防建設收費的通知》和濟價費字（2001）259號《市物價局、財政局、人防辦轉(zhuǎn)發(fā)省物價局、財政廳、人防辦關于調(diào)整人防建設收費的通知的通知》的規(guī)定，人防易地建設費的標準為，按總建筑面積計，30元/平方米計取。 建設工程規(guī)劃管理程序：核定設計范圍，提出規(guī)劃設計要求；審核建筑設計方案；核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證 申請核定設計范圍，提出規(guī)劃設計要求時：A填報建設工程規(guī)劃設計要求送審單并提交單上要求提供的有關文件、圖紙；B規(guī)劃局核發(fā)：建設工程規(guī)劃設計要求通知單；蓋章的地形圖一張；C建設單位憑審批文件委托設計單位進行設計或組織設計招標。 送審建筑設計方案A填報建筑工程設計方案送審單并附送總平圖兩張，單體建筑物平、立、剖面圖兩套，建設工程規(guī)劃設計要求通知單中要求送審的圖紙文件；設計單位中標通知書等。B規(guī)劃局核發(fā)：建筑工程設計方案審核意見單，蓋章的設計方案圖紙一套。C設計方案經(jīng)審核需做較大修改的，建設單位應再次送審方案。 申請核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證A填報申請單B總平面設計圖兩張C建設基地地形圖三張（向測繪院曬印比例1：500的地形圖，地形圖上需按總平面設計要求劃示擬建建筑物及有關尺寸）D建筑施工圖兩套E結(jié)構(gòu)施工圖一套F建筑工程可行性研究報告批準文件G按《建筑工程方案審核意見單》要求需報的環(huán)保、衛(wèi)生防疫、消防、交通、綠化、民防等有關部門審核意見單H規(guī)劃局核發(fā)：建設工程規(guī)劃許可證；蓋章的總平面設計圖一張，建筑施工圖一套；開工驗線通知單一張；如建筑工程需要訂立道路規(guī)劃紅線界樁的，加發(fā)《道路規(guī)劃紅線訂界申請單》一張。J應繳納建筑工程執(zhí)照費及輕型墻體材料費、檔案保證金、民防費的工程，憑繳費單據(jù)領取《建設工程規(guī)劃許可證》。 土地局發(fā)的宗地圖（國有土地使用證） 土地局發(fā)的建設用地紅線圖 規(guī)劃局發(fā)的規(guī)劃定點圖（建設用地規(guī)劃許可證） 規(guī)劃局審批的總平規(guī)劃圖（報批） 設計紅線圖（設計院根據(jù)本圖出施工圖） 施工紅線圖（建設工程規(guī)劃許可證，施工時根據(jù)本圖放線）第三小節(jié) 施工許可證的取得 一、概述 申領建設工程施工許可證,是在辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》后,需要進行的驗證工程建設符合開工要求的最后法定程序,該證是申辦開工的必備文件。 在市建委辦理報建證后,開發(fā)商可在市建筑有形市場辦理施工、監(jiān)理招投標、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、造價、勞保統(tǒng)籌等手續(xù)后，向市建設管理部門提出開工申請，經(jīng)審查批準，核發(fā)施工許可證。二、實施程序 （一）項目報建 ：市建設委員會 ：①計委批準的當年投資計劃；②市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書、定點紅線圖、建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書；③工程建設項目報建申請表。 ：①到市建設行政主管部門領取報建申請表，根據(jù)投資計劃填寫清楚并加蓋單位公章。②持投資計劃及申請表報市建設行政主管部門，取得《工程建設項目報建證》。 ：1個工作日。 ：《報建證》工本費：10元。 （二）市建筑市場需辦理的手續(xù) 、監(jiān)理招投標 （1） 承辦部門：招標代理公司或開發(fā)商、市招標辦（監(jiān)督職責） （2）申報資料：①計委計劃批文；②市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書、定點紅線圖、建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書；③建設用地規(guī)劃許可證；④建筑工程規(guī)劃許可證；⑤報建證；⑥施工單位應當具備《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《安全資格證書》等證件；⑦從事招標代理、工程造價咨詢及經(jīng)濟咨詢業(yè)務的中介機構(gòu)具有相應資格，持有有關證明、證件。 （3）申辦程序：招標單位提出招標申請；市招標辦審查招標單位資格及招標文件；發(fā)布建筑工程招標公告；投標單位提出投標申請；招標單位預審投標單位資格并優(yōu)選投標單位；確定評標和定標方法；向投標單位發(fā)放標書；確定評標組織；投標單位投遞標書；開標、評標、定標；發(fā)布中標公告、取得中標通知書；簽訂、審查鑒證合同；核定工程定額取費標準；分別辦理注冊登記施工隊伍、審查其他事項；集中收繳有關規(guī)費；按照《招投標法》的有關規(guī)定，在市招標辦登記備案。備案資料包括招標情況說明、開發(fā)商的招標文件、中標單位的投標文件、評標的原始記錄、中標通知書。 （4）辦結(jié)時限：①審查招標單位資格、招標申請書和招標文件，在三日內(nèi)完成；②評標、定標，一般工程在三日內(nèi)完成；大、中型工程在七日內(nèi)完成，特殊工程可適當延長；③審查合同，在收到送審文本后三日內(nèi)完成。 （5）收費標準：招標完成后，應繳納下列費用：工程招標管理費,‰；招標公證費，2000元/中標單位。 （6）應注意的事項：如開發(fā)商自行招標，需提前向招標辦申請，經(jīng)該辦同意后方可實施。 、勞保、質(zhì)量監(jiān)督、交易信息手續(xù) 造價、勞保、質(zhì)量監(jiān)督、交易信息手續(xù)在建筑有形市場僅須交納費用即可。辦結(jié)時限，1個工作日。其標準分別為：（1）質(zhì)量監(jiān)督費 ‰ （2）造價管理費 ‰ （3）交易信息費 ‰ 以上費用的計算基數(shù)是：建筑面積*收費基數(shù)（5）勞保統(tǒng)籌費該費用由市建筑工程勞保費管理辦公室收取，收費標準為建安工程總造價的26‰。工程造價3000萬元以內(nèi)的須一次繳清，3000萬元以上首次須繳付50%以上，分期緩交不超過兩次。 （三）施工許可證的辦理 ：市建設委員會 ：①報建證；②計委立項批文；③市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書及附圖；④施工合同備案登記表；⑤質(zhì)監(jiān)委托書；⑥監(jiān)理合同鑒證；⑦施工單位安全報監(jiān)書；⑧總包單位中標通知書；⑦建筑工程質(zhì)量責任卡；⑧施工許可申請表。 ：①開發(fā)商領取、填報《建設工程施工許可申請表》、《工程質(zhì)量責任卡》、《質(zhì)監(jiān)委托書》；②將上述三表連同其它申報資料送建筑有形市場市建委窗口辦理審批手續(xù)；③交納墻體材料節(jié)能費和散裝水泥保證金后，領取施工許可證。 ：自收到申辦資料，并繳納墻體材料節(jié)能費和散裝水泥保證金之日起，5個工作日內(nèi)，核發(fā)《建設工程施工許可證》 ：在此階段，需交納墻體材料節(jié)能費，10元/平方米；。 ：①施工許可證實行一個單項建設工程，實行一份施工許可制度；②施工許可證分為正本、副本，正本由開發(fā)商保存，副本由施