【文章內(nèi)容簡介】 施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：開工前天。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：承包人按合同造價的支付違約金，由發(fā)包人從承包人工程款中直接扣減。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：需報發(fā)包人批準。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：每出現(xiàn)一次將處以承包人千元的罰款，由發(fā)包人方從承包人交納的履約保證金中直接扣減。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：每出現(xiàn)一次將處以承包人千元的罰款 ，由發(fā)包人方從承包人交納的履約保證金中直接扣減。本工程施工嚴禁轉讓，承包人在現(xiàn)場管理的人員必須與投標文件中確定的主要人員一致，施工中項目負責人、項目技術負責人、施工員等人員的變更須經(jīng)業(yè)主同意，否則施工單位按工程總造價的付違約金，且終止合同。分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：全部工程不允許分包。主體結構、關鍵性工作的范圍：。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：。其他關于分包的約定：。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：按通用條款執(zhí)行。承包人應做好土建及其他專業(yè)施工隊伍的成品保護工作，嚴禁破壞任何工程中的成品、半成品，或因無序安排施工給其他承包人造成重復施工的由承包方承擔費用。履約擔保承包人是否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：中標單位應在中標公示期結束后個工作日內(nèi)將履約保證金（履約保證金金額為中標價的）從其基本賬戶以轉賬方式繳入指定的履約保證金專戶，以此作為發(fā)放中標通知書的前提條件和依據(jù)。否則，視為自動放棄或取消其中標資格，投標保證金不予退還；并上報建設主管部門公示不良行為記錄。 履約保證金根據(jù)工程形象進度分期退還（不計息），退還時施工單位填報《瀏陽高新區(qū)國有投資項目履約保證金退還申請表》，由監(jiān)理人、發(fā)包人、瀏陽高新區(qū)招投標辦出具意見，瀏陽現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)建設投資開發(fā)有限公司財務部辦結。.監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：全面協(xié)調(diào)、監(jiān)理本工程施工質(zhì)量、進度、投資及相關專業(yè)隊伍配合。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 停工權、簽證權、變更權。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：監(jiān)理單位自行承擔。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：以本項目監(jiān)理合同中明確的總監(jiān)理工程師為準，若發(fā)生變更請以變更后為準。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（）無；.工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標準和要求：。關于工程獎項的約定：。 隱蔽工程檢查 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按通用條款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。 .安全文明施工與環(huán)境保護 安全文明施工 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：承擔工程臨設、安全、防火工作及設施維護，開工前日內(nèi)辦理安全受監(jiān)證（本項目按園區(qū)要求實施及質(zhì)量和安全文明違約處罰規(guī)定執(zhí)行）。關于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：按通用條款執(zhí)行。文明施工合同當事人對文明施工的要求：堅持文明施工。施工前承包方應按建辦（）號文件規(guī)定的內(nèi)容在工地豎立項目經(jīng)理工程責任標牌，并在施工期間懸掛兩幅以上關于工程質(zhì)量及工程宣傳標語橫幅。施工現(xiàn)場按省級文明工地樣板標準管理。關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人辦理施工許可時打入專用賬號，承包人根據(jù)工程進度申請支付（施工單位提供安全實施方案及用于安全投入的有關憑據(jù)）。按安全文明施工規(guī)范及瀏陽高新區(qū)管委會等部門（含城市管理部門）要求實行全面圍擋施工，其中工程安全防護、文明施工措施不可競爭費（含采用蓋板車運輸進出場地設置清洗水池、洗車臺、道路衛(wèi)生費等）已含在投標總價中。.工期和進度 施工組織設計 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行。施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行。 開工 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：按通用條款執(zhí)行。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：按通用條款執(zhí)行。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：按通用條款執(zhí)行。 開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：按通用條款執(zhí)行。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：發(fā)包人承擔由此延誤的工期和根據(jù)項目實際情況協(xié)商退還履約保證金等。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天支付違約金￥：元。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：最高不超過合同價的。由于承包人原因造成工期延誤，除按上述要求支付違約金外，導致的各項費用均由承包人承擔，該費用包括但不限于：監(jiān)理延期費用、征拆安置費、招商合同約定的違約費用等所有一切費用。這些費用不一定全部或部分發(fā)生，但是一旦發(fā)生則由責任方負責。不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：按通用條款執(zhí)行。 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（）年及以上一遇氣候災害，以國家氣象部門公開發(fā)布的信息為準。提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵：每提前一天竣工支付獎金￥：元，最高不超過合同價的。.材料與設備 材料與工程設備的保管與使用 發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：按通用條款執(zhí)行。樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：本工程涉及的各類須送檢測的材料由承包人按程序送檢（發(fā)包人認可）并承擔費用。施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施由承包人根據(jù)項目需要設置，承擔全部費用，其費用包含在投標總價中。.試驗與檢驗試驗與檢驗費用的約定：樁身完整檢測（低應變檢測、鉆芯檢測）、樁端（地基）持力層檢驗（巖基載荷試驗、超前鉆探 ）費用由發(fā)包人承擔；其它費用由承包人承擔。施工現(xiàn)場需要配備的試驗場所、設備根據(jù)國家、省、市相關要求配置。.變更 變更的范圍關于變更的范圍的約定：按通用條款執(zhí)行。變更應由承包人申報，監(jiān)理人審查，依發(fā)包人規(guī)定的審批流程和《瀏陽市政府投資建設項目工程造價審計（評審）操作辦法的通知》（瀏政辦發(fā)[]號）、《瀏陽市國有投資項目招標投標管理辦法（試行）》（瀏政發(fā)【】號）和《瀏陽市政府投資建設項目管理辦法》（瀏政發(fā)〔〕號） 執(zhí)行相關申報審批程序申請變更。變更估價 變更估價原則（1） 工程量清單中已有的設計變更項目按中標單位的清單報價結算，有類似單價的參照中標單位類似清單報價執(zhí)行；因設計變更而增加或招標清單漏項的項目結算按《瀏陽市政府投資建設項目工程造價審計(評審)操作辦法》（瀏政辦發(fā)[]號文）和年湖南省消耗量標準及其配套文件編制[管理費、利潤優(yōu)惠 ％后，按招標控制價優(yōu)惠率（優(yōu)惠）再加上投標人投標報價時的優(yōu)惠比例（指參照招標控制價優(yōu)惠率同一標準扣除按規(guī)定不得優(yōu)惠項目后計算的優(yōu)惠率）及湘建價[]號、湘建價[]號文件、湘建價[]號文件編制結算。其中材料價格按施工期間瀏陽市住建局各期造價文件發(fā)布價格的算術平均值取定，造價文件上未發(fā)布價格的材料按簽證價，裝飾人工工資按元工日，其他人工工資按元工日計算。（二）由承包人原因造成未按《瀏陽市政府投資建設項目工程造價審計（評審）操作辦法的通知》（瀏政辦發(fā)[]號）、《瀏陽市國有投資項目招標投標管理辦法（試行）》（瀏政發(fā)【】號）和《瀏陽市政府投資建設項目管理辦法》（瀏政發(fā)〔〕號） 相關申報審批程序申請變更的，變更增加的費用或延誤的工期由承包人自行承擔。（三）工程變更價款結算方式參照《瀏陽市政府投資工程建設類項目價款結算暫行辦法》（瀏政發(fā)[]號文）。承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：在結算費用中列支，節(jié)約費用造價的。 暫估價暫估價材料和工程設備的明細：見工程量清單。 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。 第種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由承包人招標，對該暫估價項目的確認各批準按照以下約定進行：（）承包人應當根據(jù)施工進度計劃，在招標工作啟動前天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應當在收到承包人報送的招標方案后天內(nèi)批準或提出修改意見。承包人應當按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標方案開展招標工作。不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。第種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：按變更估價條款辦理結算。暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：暫列金額價和不可預見費應按照發(fā)包人的審批使用，未使用部分歸發(fā)包人所有，增加項目需取得發(fā)包人認可，按變更估價條款辦理結算，費用可在暫列金額中列支。.價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：土建及市政工程的主要材料漲跌幅度超過177。；裝飾及安裝工程主要材料價格漲跌幅度超過177。的調(diào)整合同價格。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第種方式對合同價格進行調(diào)整：第種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關于各可調(diào)因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：；第種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（）關于基準價格的約定：。 ①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料、工程設備單價在合同履行期間漲、跌幅以基準價格為基礎超過177。時，據(jù)實調(diào)整。 ②承包人在投標報價中載明的材料、工程設備單價在合同履行期間漲、跌幅超過省及各市州建設行政主管部門各期間發(fā)布的預算價格的177。時，據(jù)實調(diào)整。第種方式：其他價格調(diào)整方式：如工程施工期間主要材料實際價格相對招標清單的主要材料價格表中的價格有漲跌，土建及市政工程的主要材料漲跌幅度超過177。、裝飾及安裝工程主要材料價格漲跌幅度超過177。的，則對土建及市政工程的主要材料漲跌超過177。、裝飾及安裝工程的主要材