【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (40)監(jiān)理人員守則 (41)監(jiān)理崗位職責(zé) (42)內(nèi)部管理制度 ，強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)編寫創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)計(jì)劃，明確所有監(jiān)理人員經(jīng)培訓(xùn)合格持證上崗，總監(jiān)理工程師做好本工程的特殊崗前培訓(xùn)，以提高監(jiān)理人員的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)。（1）協(xié)助建設(shè)單位成立工程創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）成立本工程監(jiān)理單位創(chuàng)優(yōu)小組。（3）根據(jù)工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃編制本工程監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)實(shí)施細(xì)則。（4）組織監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)措施的落實(shí)，編制相關(guān)的管理規(guī)定。（5）編制強(qiáng)制性條文執(zhí)行的核查計(jì)劃。（6）確定本工程創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)，督促工程施工創(chuàng)優(yōu)措施的實(shí)施，并對(duì)存在的問題及時(shí)糾正。（7）組織定期召開創(chuàng)優(yōu)工作會(huì)議。（8）參加創(chuàng)優(yōu)檢查活動(dòng)，編制檢查報(bào)告，并對(duì)存在的問題的整改情況進(jìn)行閉環(huán)管理。（9）參加創(chuàng)優(yōu)預(yù)檢，參加創(chuàng)優(yōu)總結(jié)。在工程安全施工的前提下，搞好工程質(zhì)量是工程創(chuàng)優(yōu)的必備條件。除在設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過程、裝飾裝修、電梯調(diào)試各階段中按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制外；在土建施工中要防止質(zhì)量通病的產(chǎn)生及加強(qiáng)主要施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制；在電氣設(shè)備安裝、調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試過程中要抓好關(guān)鍵設(shè)備安裝、調(diào)試的質(zhì)量控制，并了解各廠家設(shè)備的質(zhì)量通病，在本工程中消除通病。這樣才能實(shí)現(xiàn)工程的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。、規(guī)程、規(guī)范、定額和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、新技術(shù)、新設(shè)備和新工藝有否權(quán)威部門鑒定證明，試驗(yàn)報(bào)告和在本工程中采用的專題論證報(bào)告。，對(duì)其完整性、正確性，圖面質(zhì)量以及能否滿足材料加工、施工和運(yùn)行維修方便等方面提出監(jiān)理意見。 ，督促各單位提出各自的內(nèi)審意見。 ，就會(huì)審中提出的問題形成內(nèi)審紀(jì)要報(bào)業(yè)主并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 ，研究圖紙中涉及的施工技術(shù)難題，提出解決辦法。 ，工程開工必須具備下列條件：（1）施工合同已簽訂（2）施工單位已提交開工申請(qǐng)報(bào)告（3）工程開工相關(guān)的施工圖紙已會(huì)審，對(duì)各施工隊(duì)的技術(shù)交底已進(jìn)行。（4）施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，各項(xiàng)管理制度和作業(yè)指導(dǎo)書（技術(shù)方案）已制定并經(jīng)監(jiān)理審查通過。（5）工地協(xié)調(diào)會(huì)已召開，土地征購手續(xù)已辦理。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已準(zhǔn)備就緒。（7）施工人力、機(jī)械已進(jìn)場(chǎng)、施工組織已落實(shí)到位。（8）站址樁位復(fù)測(cè)已完成，并提交了復(fù)測(cè)報(bào)告和記錄。（9）物資、材料已進(jìn)場(chǎng)并能滿足工程連續(xù)施工的需要。（10）水泥、砂、石、水、鋼材、預(yù)制件的檢驗(yàn)已取得有效的合格報(bào)告，材質(zhì)證書齊全。（11）混凝土配合比及強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。 ，各方明確職責(zé) “施工質(zhì)量檢驗(yàn)范圍劃分表”經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，雙方共同確認(rèn)。同時(shí)要求施工單位執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 “特殊工種人員”的上崗證及按工序的配備計(jì)劃 、儀表、檢測(cè)設(shè)備及主要機(jī)具的檢驗(yàn)報(bào)告和標(biāo)識(shí)。 （含業(yè)主供應(yīng)）必須進(jìn)行嚴(yán)格的三證檢查、現(xiàn)場(chǎng)交接和開箱檢查、監(jiān)督試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行并審查試驗(yàn)結(jié)果，并做好記錄。、采樣和檢驗(yàn)是否滿足本工程要求，必要時(shí)取得業(yè)主同意進(jìn)行監(jiān)理平行檢驗(yàn)。（不包括業(yè)主招標(biāo)的）、結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、及水泥、鋼材、地腳螺栓材料廠家，需報(bào)主要材料供貨商資質(zhì)報(bào)審，經(jīng)審批后，再進(jìn)行訂貨。：鋼材60t、水泥200t（散裝500T）、砂、石400立方米。、材料的保管情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)提出監(jiān)理意見。、合適，其要點(diǎn)如下：（1） 質(zhì)量保證體系是否健全（2）施工管理、施工技術(shù)人員及主要技術(shù)工種人員配備及分工是否合適。（3）施工技術(shù)方案、措施（作業(yè)指導(dǎo)書）是否有針對(duì)性、時(shí)效性，對(duì)施工中可能遇到的氣候、地質(zhì)等不利情況，有無對(duì)應(yīng)方案和質(zhì)量保證措施。（4）主要施工機(jī)具及計(jì)量、測(cè)量等工具配備是否滿足施工需要。（5）準(zhǔn)備采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)級(jí)記錄表式及質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分是否合適?！笆┕べ|(zhì)量檢驗(yàn)范圍劃分表”，并按主控樓基礎(chǔ)及主體、戶外配電裝置基礎(chǔ)、電氣一次設(shè)備安裝、電氣二次設(shè)備安裝、繼電保護(hù)與通信設(shè)備安裝及調(diào)試、接地工程、系統(tǒng)調(diào)試等單位/分部工程對(duì)主要關(guān)鍵的工序和隱蔽工程見證點(diǎn)（包括文件見證和現(xiàn)場(chǎng)見證）、停工待檢點(diǎn)、旁站監(jiān)理點(diǎn)（具體在監(jiān)理服務(wù)細(xì)則中明確）進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。，每道工序施工都認(rèn)真實(shí)行了質(zhì)量三級(jí)檢驗(yàn)，如未按規(guī)定進(jìn)行，必要時(shí)發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”責(zé)令改進(jìn)，嚴(yán)重時(shí)，發(fā)出停工令，責(zé)令停工整改。，經(jīng)常深入到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量；按規(guī)定對(duì)隱蔽工程、對(duì)安全和質(zhì)量影響較大的工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，按照已經(jīng)確定的旁站監(jiān)理點(diǎn)做到100%地旁站監(jiān)理，通過巡視和旁站監(jiān)理，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。，將所測(cè)數(shù)據(jù)結(jié)果記入“工程質(zhì)量數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)”中，并將結(jié)果通知承包商。、隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、簽認(rèn)后方可隱蔽。（管母線架設(shè)）施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)書），對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。，報(bào)業(yè)主審批后，實(shí)施分部工程中間驗(yàn)收中應(yīng)采取復(fù)測(cè)、試驗(yàn)、檢查等方法進(jìn)行質(zhì)量抽查，確保中間驗(yàn)收質(zhì)量。，并簽發(fā)“整改通知單”，要求施工承包商限期整改，要將整改情況及時(shí)反饋監(jiān)理預(yù)以復(fù)檢，形成閉環(huán)管理，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。，應(yīng)審核處理方案必要時(shí)征求設(shè)計(jì)、業(yè)主的意見，監(jiān)督施工承包商按“三不放過”的原則進(jìn)行處理，監(jiān)理應(yīng)對(duì)整個(gè)處理過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。、施工記錄進(jìn)行核查簽證，確保技術(shù)資料和施工記錄的真實(shí)性、完整性和有效性。、調(diào)試質(zhì)量控制、施工方案、各項(xiàng)技術(shù)保證措施，以保證施工正確性與有效性。，認(rèn)真審查主要參數(shù)數(shù)據(jù)和調(diào)試報(bào)告、并提出監(jiān)理意見、施工記錄發(fā)現(xiàn)問題督促承包商整改，并復(fù)查，確保資料、竣工圖、施工記錄完整、正確。（包括本體工程、輔助設(shè)施及各部位接口等）的完成情況及質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)的缺陷督促施工承包商整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至預(yù)驗(yàn)收合格。提請(qǐng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題繼續(xù)監(jiān)督施工承包商整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 防治土建施工質(zhì)量通病的幾點(diǎn)措施，把好施工人員質(zhì)量關(guān)，主要抓好技術(shù)管理人員資質(zhì)的審查與控制工作。 做好對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、和質(zhì)量保證體系的審查工作。 對(duì)工程需要的原材料的質(zhì)量控制，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)審表，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)。 嚴(yán)格審查施工單位編寫的施工方案和施工措施，提出合理意見。經(jīng)修改符合要求后方可進(jìn)行施工。 監(jiān)督承包方的各項(xiàng)工程活動(dòng)，隨時(shí)密切注意承包方在施工過程中是否發(fā)生不利于保證工程質(zhì)量過程中的變化；； 嚴(yán)格對(duì)施工工序的檢查驗(yàn)收，督促做好每一道工序，為下道工序提供質(zhì)量保證。做好后應(yīng)及時(shí)采取有效措施加以保護(hù)，對(duì)常見的施工失誤應(yīng)精心加以杜絕，避免返工的發(fā)生。(1)防治質(zhì)量通病首先抓原材料關(guān)，控制進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格品種，必須合格且符合設(shè)計(jì)要求。(2)建立項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)量責(zé)任制，明確總監(jiān)、監(jiān)理工程師的質(zhì)量職責(zé)，把材料控制作為關(guān)鍵控制內(nèi)容。(3)審查施工單位的質(zhì)量管理制度，要求施工單位建立材料管理制度。(4)控制進(jìn)場(chǎng)材料的存放及保管，材料存放必須符合要求，并做好進(jìn)場(chǎng)復(fù)試工作。(5)嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)預(yù)報(bào)制度，要求施工單位以書面形式向監(jiān)理報(bào)審。(6)認(rèn)真審核材料報(bào)審表及附件，詳細(xì)查看質(zhì)量證明文件，同時(shí)，還要查看材料實(shí)物、包裝、標(biāo)志是否符合要求。 針對(duì)幾個(gè)質(zhì)量通病的控制措施、滲漏防治監(jiān)控措施(1)審核設(shè)計(jì)圖紙中基礎(chǔ)是否按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007－2002）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。(2)建筑物