【正文】 (26)測量設(shè)備/計(jì)量器具監(jiān)督管理制度 (27)承包商質(zhì)量體系審查與監(jiān)督制度 (28)工程質(zhì)量分析例會制度 (29)工程竣工驗(yàn)收及工程移交監(jiān)理制度 (30)工程保修期監(jiān)理制度 (31)安全防火及易燃、易爆物品管理制度 (32)安全檢查制度 (33)交通安全管理制度 (34)施工安全審查及備案制度 (35)參建單位與民工隊(duì)管理制度 (36)旁站監(jiān)理制度 (37)見證取樣送檢制度 (38)平行檢驗(yàn)制度 (39)檔案管理制度 (40)監(jiān)理人員守則 (41)監(jiān)理崗位職責(zé) (42)內(nèi)部管理制度 ，強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識編寫創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)計(jì)劃，明確所有監(jiān)理人員經(jīng)培訓(xùn)合格持證上崗，總監(jiān)理工程師做好本工程的特殊崗前培訓(xùn)，以提高監(jiān)理人員的創(chuàng)優(yōu)意識。 強(qiáng)化對工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的管理，建立對監(jiān)理組織及監(jiān)理人員的考核制度、管理制度、監(jiān)理月報(bào)制度、圖紙會審制度、協(xié)調(diào)會制度、檔案管理制度和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人定期對項(xiàng)目進(jìn)行巡視檢查的制度?？傮w目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)安全“零事故”。（2） 電氣設(shè)備安裝符合規(guī)程要求，設(shè)備動作正確可靠、接觸良好、指示正確、閉鎖可靠。抽樣送檢、試驗(yàn)符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)“管理規(guī)范、質(zhì)量優(yōu)秀、技術(shù)先進(jìn)、功能完備、運(yùn)行可靠、投資合理”的創(chuàng)優(yōu)工作總體要求，制定本工程目標(biāo)。（海拔高程）。﹐。工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)細(xì)則作者：日期： 編號：JKEC—NQ011柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理細(xì)則編制人： 審核人： 上海建科工程咨詢有限公司Shanghai JiankeEngineering ConsultingCo.,Ltd.柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二O一四年三月目 錄一、工程概況……………………………………………………………………參建單位…………………………………………………………………編制依據(jù)…………………………………………………………………5二、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)…………………………………………………………… 6…………………………………………………9…………………………………………………………… 13…………………………………………… 30編制目的柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程,為貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，促進(jìn)建筑施工企業(yè)加強(qiáng)質(zhì)量管理，爭創(chuàng)名牌工程，促進(jìn)柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程的建設(shè)整體質(zhì)量水平的進(jìn)一步提高。2樓層數(shù)為18層， m；6樓層數(shù)為24層， m；各棟住宅樓部分為沖孔灌注樁基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)，純地下室部分為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下條基相結(jié)合，框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。二、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) ：工程質(zhì)量滿足國家及行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良級要求，工程質(zhì)量總評為優(yōu)良。（1） 原材料、裝置性材料合格率100%。（1） 原材料、裝置性材料、設(shè)備合格率100%，抽樣送檢、設(shè)備試驗(yàn)符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。（10） 分項(xiàng)工程合格率100%，分部工程合格100%，單位工程優(yōu)良率100%，確保零缺陷移交。 監(jiān)理建立了完善的組織機(jī)構(gòu)，其機(jī)構(gòu)內(nèi)的人員構(gòu)成符合國家關(guān)于《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理規(guī)定》，建立有明確的部門職責(zé)和崗位責(zé)任制。制定詳細(xì)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同、信息檔案管理、工程協(xié)調(diào)監(jiān)理工作程序、監(jiān)理管理制度以及監(jiān)理部內(nèi)部管理制度，以制度和程序保證監(jiān)理工作的成效，落實(shí)質(zhì)量、安全控制措施。（7）組織定期召開創(chuàng)優(yōu)工作會議。，對其完整性、正確性，圖面質(zhì)量以及能否滿足材料加工、施工和運(yùn)行維修方便等方面提出監(jiān)理意見。（7）施工人力、機(jī)械已進(jìn)場、施工組織已落實(shí)到位。 （含業(yè)主供應(yīng)）必須進(jìn)行嚴(yán)格的三證檢查、現(xiàn)場交接和開箱檢查、監(jiān)督試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行并審查試驗(yàn)結(jié)果，并做好記錄。（5）準(zhǔn)備采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、評級記錄表式及質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分是否合適。，并簽發(fā)“整改通知單”，要求施工承包商限期整改，要將整改情況及時反饋監(jiān)理預(yù)以復(fù)檢，形成閉環(huán)管理，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。 防治土建施工質(zhì)量通病的幾點(diǎn)措施，把好施工人員質(zhì)量關(guān)，主要抓好技術(shù)管理人員資質(zhì)的審查與控制工作。(1)防治質(zhì)量通病首先抓原材料關(guān)，控制進(jìn)場材料的規(guī)格品種，必須合格且符合設(shè)計(jì)要求。(3)檢查施工所用的材料是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。(2)現(xiàn)澆板混凝土原材料是否符合要求。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上堆放重物。(8)樓地面施工應(yīng)控制好廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的地面標(biāo)高，做好蓄水試驗(yàn)，合格后方可施工面層。(1)審查施工方案，檢查防水材料合格證、復(fù)試報(bào)告。 幾個關(guān)鍵施工過程的質(zhì)量控制措施混凝土構(gòu)支架基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)施工時，因設(shè)計(jì)有防腐蝕的要求，在施工中要進(jìn)行如下控制：（1）凡露出地面的基礎(chǔ)，均按鏡面混凝土要求；（2）凡埋入土內(nèi)的基礎(chǔ)可按清水混凝土基礎(chǔ)施工；（3）所有基礎(chǔ)埋入地下部分，刷防腐劑，但基礎(chǔ)上表面不刷；（4）所有構(gòu)支架保護(hù)帽必須達(dá)到鏡面混凝土的要求。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。（6）協(xié)調(diào)解決各施工承包商間交叉作業(yè)和工序交接中影響安全文明施工的問題，并進(jìn)行跟蹤控制。 由總監(jiān)定期組織施工安全負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全大檢查，并簽發(fā)“安全整改通知”，對發(fā)現(xiàn)問題即時解決，消除安全隱患。（2）嚴(yán)格按安全規(guī)程、制度和技術(shù)措施施工，不盲目蠻干?，F(xiàn)場的安全文明施工設(shè)施、安全標(biāo)識標(biāo)志、綠色施工等各個方面必須達(dá)到《廣西建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（中的相關(guān)要求。在工程項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收，移交運(yùn)行單位后，應(yīng)按柳州市相關(guān)的檔案管理要求，將形成的所有文件、記錄、報(bào)告等資料進(jìn)行分類管理，移交監(jiān)理公司本部歸檔。把造價控制工作與工程創(chuàng)優(yōu)工作緊密結(jié)合，通過提高本工程的土地利用效率、嚴(yán)格控制土建和裝修等標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格控制工征地等補(bǔ)償費(fèi)用、防止工程返工等措施控制工程造價。（6） 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員應(yīng)對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。4 工程質(zhì)量控制措施（1） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)通過書面文件和工地例會，提出施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及相應(yīng)的要求，當(dāng)出現(xiàn)需要停工處理的