【文章內(nèi)容簡介】 能等分包專業(yè)安裝,重點抓好協(xié)調(diào)器管理和總承包配合服務工作,為專業(yè)分包隊伍創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境,確保各專業(yè)施工與土建互相協(xié)調(diào)一致。(1)本工程小計劃采用落地式鋼管腳手架。(2)所有腳手架外圍采用密目安全網(wǎng)全封閉。 (3)在本工程施工中，對各項施工方案作進一步細化，并報送業(yè)主監(jiān)理審查。 五、施工順序（1）為確保施工進度、有效保證本工程在約定的時間內(nèi)順利竣工，計劃對一期12棟單體別墅計劃10月底至11月上旬全部落架，8月分擇時開工26號樓工程。（2）第二階段施工二期工程。（3）根據(jù)施工進度安排,至2014年3月份，二期二標段各單體上部主體結(jié)構(gòu)將陸續(xù)全面展開。六、施工流程先行對第一段各別墅單體進行裝飾施工，然后開挖一期剩余26號樓的基礎，第一段施工落架即開挖第二段全部剩余房號，第二段基礎結(jié)構(gòu)基本完成則迅即開展第三段開挖施工（在條件允許情況下）。根據(jù)本工程特點及業(yè)主的工期要求，制定本工程施工總流程如下：施工總流程： （1）基礎施工定位放線→復核→土方開挖→排水→基槽修土→驗槽→基礎施工→驗收→地下室主體結(jié)構(gòu)→ 回填土。（2）上部主體施工彈軸線→柱模板→排架搭設→梁樓板、樓梯模板→梁樓板樓梯鋼筋→梁柱樓板樓梯砼→彈線抄平→相應墻體砌筑施工(重復上述過程)→ 屋面→主體驗收（3）屋面施工測量找坡 →找平層施工→ 保溫層施工→ 防水層施工→保護層（4）內(nèi)裝飾施工抄平彈線→ 墻面、梁、柱做塌餅及護角→立門窗框門窗框側(cè)嵌填→彈頂棚水平線→粉梁頂棚→粉墻面柱→做樓地面(先基層處理)→門、窗扇安裝、油漆涂料燈具總裝及水道配件→清掃（5）外裝飾施工整理腳手架→ 拉通線做塌餅及護角→ 刮糙→ 彈線、粉面→ 基層處理（6）給排水施工器材檢驗→預埋預留→管道安裝→管道試壓→管道清洗→ 檢驗 →配件安裝（7）電氣施工器材檢驗→ 預埋預留 →線路檢查→穿線→安裝→調(diào)試 七、本工程特點和相應措施、本工程特點(1) 本工程單體多、結(jié)構(gòu)各異，且工程量較小，投入勞動力較大。（2）本工程立面造型采用現(xiàn)代建筑風格，外裝修頭角多，線腳豐富，裝飾標準高，（3）本工程地處郊區(qū)，三側(cè)均為住宅小區(qū)已經(jīng)入住，施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生，噪聲、揚塵、光污染等控制要求高。（4）工程同期展開后勞動力投入量大，各項建筑材料投入集中，原材料日消耗量甚大。（5）點多面廣、工期緊迫，施工場地狹小，給現(xiàn)場材料堆放、機械設備布置、場內(nèi)水平運輸帶來了較大的困難。同時在施工組織、平面作業(yè)上有一定難度。 、應對措施（1）關于單體多、結(jié)構(gòu)各異，鋼砼工程量較大在施工前期進行充分的準備。編制周密的施工計劃，落實各項組織管理措施，及時組織各類建筑材料和充足的勞動力進場，在人員組織、機械設備配置、后勤材料供應等諸方面作充作分準備，注重在勞動力配置、交叉施工作業(yè)等諸方面作出最優(yōu)組合，確保工程優(yōu)質(zhì)和持續(xù)施工。 水、電、煤氣、消防、通訊等各類管道和設備安裝工作及時密切地與土建互相協(xié)調(diào)配合，力求使安裝工作與土建施工互相協(xié)調(diào)配合默契。（2）關于結(jié)構(gòu)各異和裝飾標準高a、 在思想意識、組織措施上高度重視本工程裝飾施工。積極引進和采用先進的施工方法和施工工藝。b、利用本公司雄厚的技術(shù)力量，抽調(diào)專業(yè)素質(zhì)高的專業(yè)技術(shù)人員從事本工程結(jié)構(gòu)和裝飾施工。c、大面積裝飾施工前先做樣板。待監(jiān)理業(yè)主確認后再全面鋪開。（3）關于施工條件環(huán)境制定環(huán)境方針、環(huán)境目標和環(huán)境指標，配備相應的資源，重點控制臨建規(guī)劃、文明施工、噪音污染、廢棄物管理以及環(huán)保節(jié)能型材料設備的選用等。加強全體施工人員的環(huán)保意識，使用低噪音設備，晚上加班原則上不超過22：00時；對進出現(xiàn)場的車輛進行沖洗，并積極協(xié)調(diào)與周邊居民的關系。（4）勞動力和材料投入a、本工程主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土和磚砌體施工為主,相對勞動力需求較大，屆時，我們將組織超常規(guī)的施工力量，全面推進各幢施工進程。同時注重勞動力的合理布置和均衡分配，以提高勞動效率。 C、充分利用本公司充足的勞動力資源，結(jié)合各分部分項工程特點，在全公司范圍內(nèi)協(xié)調(diào)組織專業(yè)技術(shù)好、整體素質(zhì)高的施工隊伍進場施工,通過精心組織，合理安排, 確保主體結(jié)構(gòu)快速、持續(xù)、有序施工。d、配備業(yè)務精熟的材料員,認真組織各項建筑材料的供應工作，全力保障各項材料的持續(xù)供應,以應付各項單體同時展開，建筑材料日耗用量大的局面。（4）關于工期、施工場地和施工組織、水平運輸a、為有效保證本工程施工進度,計劃二期配置QTZ63塔式起重機3臺、卷揚機若干臺作為垂直、水平運輸，最大限度滿足工程進度要求。b、按照施工總進度計劃要求，編制出周密和切實可行的周、月生產(chǎn)計劃。每周與業(yè)主和監(jiān)理共同檢查和協(xié)調(diào)一次，及時根據(jù)現(xiàn)場實際進度狀況作出切實可行的施工調(diào)整措施，確?？傔M度計劃的嚴格實施。c、認真組織好各項建筑材料的供應工作，盡可能減少場內(nèi)材料堆放數(shù)量，有序組織材料進場，尤其控制好鋼材，鋼管進場的數(shù)量。 d、做好場內(nèi)的交通運輸路線和堆放場地的合理組合，使有限的場地得到最佳的布置和利用。最大限度利用閑置用地。 e、大力推進技術(shù)創(chuàng)新，廣泛利用先進的機械設備，降底勞動強度，加快施工進度。第七章 現(xiàn)場平面布置一、場出入口和道路布置本工程東側(cè)與西澗路相通。在現(xiàn)場開設寬6米大門，場內(nèi)主要施工道路由大門入口，在現(xiàn)場呈縱橫貫通，并與各號房相連。同時計劃對場內(nèi)所有材料堆放場地和外腳手架底部及擬建物周邊全部采用水泥地坪硬化。 為加強文明施工管理，控制噪音、揚程，施工現(xiàn)場按業(yè)主指定的用地范圍、除南、西側(cè)外已設彩鋼板圍墻。在北側(cè)臨良渚港邊布設相同的圍墻，以防止偷盜。二、現(xiàn)場臨時設施布置（1）在規(guī)劃道路（27號樓南側(cè)）搭設現(xiàn)場辦公室、標養(yǎng)室、機修車間、工具間、五金倉庫、水電材料倉庫等。水泥倉庫，辦公區(qū)區(qū)域處布置八牌二圖和宣傳窗，（2）鋼筋車間、木工車間分2處搭設。木工車間則設置于335房中部。鋼材、砂、石、磚等材料就近堆放。（3）基礎完成、回填土完畢后對現(xiàn)場內(nèi)周邊空余場地進行硬化處理，以利材料堆放。本工程生產(chǎn)設施均盡量保證在塔吊覆蓋范圍以內(nèi)。具體詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。三、生活區(qū)布置生活區(qū)與辦公區(qū)已有活動房共3幢，計38間。生活區(qū)設食堂、廁所、浴室、洗衣房、活動室、開水房等設施。四、臨電線路（1）電源由業(yè)主提供的箱變引來,工地現(xiàn)場設總配電房。施工用電按用電需求相應配置總、分配電箱。建筑物內(nèi)設樓層配電箱?，F(xiàn)場施工用電主線路采用VV型電纜，分支電纜采用總Yc耐氣候型橡膠電纜，主電路以沿圍墻和埋地敷設為主,分支電纜采用埋地或架空敷設。 （2）現(xiàn)場動力供電系統(tǒng)主電路分五路布置，分別為塔吊專用四路，施工機械用電一路；照明系統(tǒng)分三路。（其中一路施工照明，一路生活區(qū)用電，另一路為應急照明用電）。五、給水系統(tǒng)本工程現(xiàn)場給水系統(tǒng)分三路：即施工用水、生活用水、消防用水，施工用水管道由業(yè)主提供的水源接出，采用DN100PVC管作為主管，沿圍墻布置，必要時埋地敷設。分支管酌情采用2050不等。在上部結(jié)構(gòu)施工中各單體布置垂直給水管道并接入每一層面。六、機械設備布置（1）垂直運輸布置：垂直運輸布置：本工程總共布置六臺塔式起重器、若干臺卷揚機作垂直運輸設備，詳見現(xiàn)場施工平面布置圖。（2）混凝土砂漿攪拌設備：以布置于單體邊，盡量減小地面水平運輸距離。（3）木工車間、鋼筋車間均在塔吊覆蓋范圍內(nèi),木工機械除特殊情況外，設置于木工間內(nèi)，鋼筋機械則全部設置在鋼筋加工棚內(nèi)。七、現(xiàn)場排水現(xiàn)場的地表水、施工廢水等采用排水溝明排方式。在現(xiàn)場道路和場地周邊設置排水明溝。在現(xiàn)場東側(cè)臨洞涇港側(cè)設置二級沉淀池，經(jīng)沉淀排入業(yè)主指定的市政排水管網(wǎng)生活區(qū)食堂設隔油池，廁所設化糞池，污水經(jīng)沉淀池沉淀后方可排入市政排水管網(wǎng)。八、施工總平面管理（1）施工中應加強對施工平面的管理，在施工中對原已安排確定的平面布置予以嚴格執(zhí)行，使得施工有條不紊，有序進行。（2）對辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)實行分片管理落實到位。（3）以上臨時設施詳見施工現(xiàn)場平面布置圖和臨電線路、給排水系統(tǒng)平面布置圖。（4）本工程臨時設施和生活區(qū)布置報業(yè)主同意后實施。第八章 施工總進度計劃一、施工進度計劃本工程點多面廣，工期較緊，為使工程盡早順利竣工，使業(yè)主早日投入使用，根據(jù)我公司長期積累的建筑施工經(jīng)驗和科學組織管理能力，在本工程施工中，項目部科學組織立體交叉和平面流水作業(yè)，以主體施工作為本工程的主導施工工序，大力采用先進的機械、先進的施工工藝和施工技術(shù)，同時積極做好各項前期準備工作，重點突擊基礎及主體結(jié)構(gòu)的施工。 二、總體施工計劃安排在施工中，為突出重點，明確目標，將整個施工分為三大階段。第一階段：完成一期12棟單體別墅10月底至11月初整體落架時間。第二階段：地下基礎結(jié)構(gòu)施工階段。此階段主要是組織、協(xié)調(diào)，使施工盡快趨于正常，搶晴天戰(zhàn)酷暑，做好現(xiàn)場的排水工作。第三階段：砌體、裝飾施工階段。主體封頂后，即進入大面積砌體、裝修施工，同時水電安裝也進入高峰期，此階段為工程竣工的關鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調(diào)工作。以上工期安排已考慮施工搭接。三、工期計劃組織保證措施本工程為住宅用房，工作量較大，根據(jù)我公司在同類建筑施工中所積累的豐富經(jīng)驗，針對本工程的具體特點，經(jīng)綜合各項數(shù)據(jù)分析,認為可以確?？偣て谠?70個日歷天之內(nèi)提前竣工。本工程將列入公司重點施工項目，配備具有豐富施工經(jīng)驗的管理班子，組織全過程的施工管理。在公司范圍內(nèi)協(xié)調(diào)組織施工要素，建立以項目經(jīng)理、施工員、作業(yè)隊長、施工班組長為主的多級計劃執(zhí)行體系，確保計劃的嚴肅性?，F(xiàn)場成立業(yè)主、監(jiān)理、土建、安裝（包括各專業(yè)安裝）四方協(xié)調(diào)工作領導小組，根據(jù)工程進展和設備安裝階段的需要，每周進行1次協(xié)調(diào)配合會議，及時解決施工中的相互交叉、搭接問題。 尤其注重與各專業(yè)分包的配合協(xié)調(diào)工作，根據(jù)施工過程中的動態(tài)因素，及時調(diào)整資源配置。四、工期計劃管理措施分期作業(yè)計劃是確?？傆媱潓嵤┑闹匾椒?。本工程應采取行之有效的分步作業(yè)計劃，確保工程進度的實現(xiàn)。在工程施工過程中，存在著許多動態(tài)的因素，需不斷的調(diào)整、解決。本公司實行檢查上周、實施本周、計劃下周的三周滾動計劃辦法，將計劃實施、檢查、調(diào)整集于一體。同時加強計劃的嚴肅性，不斷檢查各層次的計劃、形成嚴密的計劃保證體系。五、工期計劃勞動力保證措施根據(jù)施工進度要求，采取“緊密配合，見縫插針，立體交叉”的勞動組織形式，確保每一項計劃的切實完成。在項目勞動力配置上，堅持“計劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調(diào)配,合理流動”的原則，以責任承包合同和任務書管理為紐帶，組織優(yōu)質(zhì)高速的施工。非正常情況下的勞動力組織：根據(jù)本工程規(guī)模大，施工周期長的特點，應采取積極的辦法增加勞動力，延長工作時間加班加點，把非屬我方因素造成的失去的工期搶回來。為此在保證勞動力正常配備的條件下始終保證必要的后備力量，絕不因勞動力不足而造成工期延誤。 六、工期計劃機械設備保證措施配備足夠的機械設備，最大限度地降低勞動強度，加快施工進度。以三臺塔吊、若干臺卷揚機、二套鋼筋、木工設備以及砼布料器、汽車泵等大量機械設備，進行快速施工。施工期間配備專業(yè)機械維修人員, 及時對設備進行保養(yǎng)維修,提高設備完好率和利用率，確保所有機械設備始終處于良好的狀態(tài)。第九章 主要施工方案和技術(shù)措施一、測控方案、為確保擬建工程定位的精確性，本工程施工測量由專業(yè)測量工程師嚴格根據(jù)設計定位圖和“工程測量規(guī)范—GB50026—93”進行測量。、首先對業(yè)主提供的控制坐標點進行復核，然后在場地內(nèi)用全站儀布設控制網(wǎng)的控制點，形成現(xiàn)場縱、橫軸線控制網(wǎng)，并將控制軸線引至周邊圍墻或地面作好標識。、定位放線：本工程采用三角測量式導線測量方法，并根據(jù)房屋平面特點設置四條主控軸線（主、輔軸線各二條），經(jīng)由監(jiān)理復核認可后投測建筑物軸線。在定出控制樁和灰線后，會同各有關部門確認定位尺寸，辦妥定位放線驗收記錄。、軸線垂直傳遞：垂直控制采用外控制，在建筑物外圍設立控制點，澆筑砼塊，上錨鋼釘。采用垂直儀向上傳遞定位。用WELD經(jīng)緯儀和紅外線測距配合投點。 、軸線控制：根據(jù)設計總平面圖，采用平面底投測軸線基準點。以此基準點進行建筑物垂直軸線測量，本工程177。，進行各樓層軸線投測。、高程引測：根據(jù)甲方提供水準點坐標進行復核，布設一水準路線，將高程引測到不受基坑開挖影響的區(qū)域。本工程計劃共引測四個基準水準點。高程引測直接用DSZ2水準儀，每層引測時以永久高層基準點用鋼卷尺引測，并用測距儀對每高程平臺與永久高程基準點進行復核校正。樓層標高用水準儀操平復核，同時做好加密標記。主體工程完成后每樓層面均設置一個高程引測點，各樓層中的每處使用標高，均在該點引測。、結(jié)構(gòu)復核：工程開工后應隨過程進行全面技術(shù)復核，會同業(yè)主和監(jiān)理工程師對每條軸線位置和結(jié)構(gòu)的構(gòu)件尺寸、層高和全高等進行全面復核。、施工期監(jiān)測和施工期測量施工期間必須對建筑物外部變形觀測點的埋設進行定期觀測工作。同時必須確保周邊地下管線、已建建筑物及構(gòu)筑物的安全，根據(jù)本工程的具體情況確定監(jiān)測內(nèi)容為：周邊地下管線沉降、位移監(jiān)測；周邊建筑物沉降觀測；建筑定位復測；坑外地下水位觀測。（1）沉降監(jiān)測采用獨立高程系統(tǒng)，在遠離基坑50米以外的區(qū)域設置兩組穩(wěn)固水準點：HH2及HH4，采用高精度水準儀按國家二等水準測量規(guī)范往返求出該四點高差，則HHH4的高程可求得。該四點即為本工程變形監(jiān)測的高程控制點，等水準閉合線路，由線路中的工作點來測定各監(jiān)測點高程，測量閉合差小于177。*√N（N為測站數(shù)）。各監(jiān)測點的初始值取兩次觀測平均值。前后兩次測量值之差為本次沉降變化量；測量值與初值之差為累計沉降變化量。結(jié)構(gòu)階段每上一層荷載進行一次沉降觀測，結(jié)構(gòu)完成后每月觀測一次，竣工驗收時再測一次，交付使用第一年內(nèi)3月測一次，并做好沉降觀測資料。（2）位移監(jiān)測采用準直線法。對某條管線或圍