時(shí)代天驕海誼華廈裙樓商場(chǎng)策劃意念綱要(編輯修改稿)
2025-07-20 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 強(qiáng)的年輕一族。5 / 12? 海印運(yùn)動(dòng)名店城海印東川名店運(yùn)動(dòng)城是廣州市規(guī)模最大、匯聚名店最多的運(yùn)動(dòng)主題式商場(chǎng)，為 消費(fèi)者提供一個(gè)休閑、購物、運(yùn) 動(dòng) 、放松的極好場(chǎng)所。為將購物與運(yùn)動(dòng)休閑更好地結(jié)合，運(yùn)動(dòng)城投資興建了門前廣場(chǎng)的各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，為年輕人提供了一個(gè)戶外運(yùn)動(dòng)的好場(chǎng)所，并依靠經(jīng)常組織各類體育活動(dòng)，吸引了一大批愛好運(yùn)動(dòng)的消費(fèi)者。? 地王廣場(chǎng)地王廣場(chǎng)和新英雄廣場(chǎng)及體育公園直接相連，為廣州最大的地下商城，共有地下三層，其中負(fù)二層連通地鐵陵園西站臺(tái)，西鄰中華廣場(chǎng)，北與流行前線相連，其經(jīng)營定位與流行前線相仿，但其規(guī)劃?rùn)n次比流行前線更高。由于資金方面的原因，一再推遲開業(yè)日期，預(yù)計(jì)明年 6 月開業(yè)。 3 項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì) 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)? 利用鄰近中山三路商圈的優(yōu)勢(shì)，可為項(xiàng)目帶來相當(dāng)部分的消費(fèi)人流；? 東川路也是商業(yè)氣氛較濃的地段，相信會(huì)對(duì)帶旺本項(xiàng)目起一定作用；? 項(xiàng)目周邊學(xué)校林立，相當(dāng)數(shù)量的學(xué)生是項(xiàng)目可針對(duì)的重要消費(fèi)群體； 項(xiàng)目劣勢(shì)? 項(xiàng)目占地面積較小，商業(yè)面積相對(duì)不足；? 項(xiàng)目與中山三路商圈有一段距離，入口位處的東華西路休閑購物人流較少，對(duì)商業(yè)零售將帶來一定影響；6 / 124 項(xiàng)目定位 定位理念充分利用本項(xiàng)目所處地段的優(yōu)勢(shì)，最大限度地為本項(xiàng)目獲取較高的回報(bào)是項(xiàng)目定位的方向所在，為此，建議將本項(xiàng)目規(guī)劃為獨(dú)立性強(qiáng)、經(jīng)營主題新穎的主題商城，并采用靈活多變的經(jīng)營模式，才能使商場(chǎng)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求生存。鑒于年輕一族是項(xiàng)目商圈消費(fèi)市場(chǎng)的主力群體之一，而且他們?nèi)菀捉邮苄率挛?，并具有?qiáng)烈的消費(fèi)沖動(dòng)、消費(fèi)信息傳播迅速等特點(diǎn)，因而備受商家的歡迎。根據(jù)上述的情況，敝司建議本項(xiàng)目在整體規(guī)劃定位上應(yīng)盡全力發(fā)掘項(xiàng)目的客觀優(yōu)勢(shì)，充分利用本區(qū)域已成型的商業(yè)氛圍，面對(duì)市場(chǎng)消費(fèi)潛力巨大的年輕一族，針對(duì)鄰近商場(chǎng)的不足，將本項(xiàng)目定位為以年輕族群為目標(biāo)消費(fèi)對(duì)象，立足于引領(lǐng)時(shí)尚潮流的地位，集購物、娛樂、飲食為一體的綜合性購物商場(chǎng)。 經(jīng)營理念：經(jīng)營韓國、日本潮流特色精品為主的活力商城因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)韓國和日本前衛(wèi)文化對(duì)香港、澳門乃至廣州的年青人極具影響力，形成一種“ 香港追韓日潮流——廣州追香港潮流” 的潮流文化，而本項(xiàng) 目可利用最新資訊將日本最流行的時(shí)裝、飾物、化妝品等直接引入，直接緊追韓日潮流，縮短潮流傳播時(shí)間和途徑，以強(qiáng)烈的新鮮感去迎合年青一族追逐時(shí)尚的心態(tài)，從而
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