二手房市場工作總結(jié)(編輯修改稿)
2024-07-19 20:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、大興、石景山皆有了不俗的表現(xiàn)。%%，其余各區(qū)依次為：%、%、%、%、%、西城%、%、%、%?！ ?. 朝陽、海淀兩個城區(qū)占據(jù)44% 據(jù)“信一天”統(tǒng)計資料分析：朝陽和海淀仍然是二手房交易最活躍的區(qū)域。兩區(qū)二手房成交量占到總成交量的44%這主要得益于這兩個城區(qū)巨大的房源存量和客戶需求量。并且海淀以其中關(guān)村眾多高科技企業(yè)和高校密集人文教育環(huán)境好的區(qū)位優(yōu)勢仍然會吸引眾多的流動人員到周邊工作居住，朝陽則以其傳統(tǒng)的**商務(wù)區(qū)域優(yōu)勢和良好成熟的社區(qū)配套設(shè)施服務(wù)同樣也是眾多的購房者首選，再加上這兩區(qū)域的商品房價格一般比較高，即使二手房價格稍高一些，需求者也會偏好于地段的選擇，而對價格變動的反映不太敏感?！ ?jù)“信一天”統(tǒng)計資料顯示，東城、西城、崇文、%。保持平穩(wěn)發(fā)展。由于中心城區(qū)房源供應(yīng)量保持在一定的規(guī)模，從而使得中心城區(qū)的成交量一直維持在一定的量?！靶乓惶臁笔袌鋈耸空J(rèn)為，中心城區(qū)的成交量必定會受到房源的限制而使成交受阻，價格會繼續(xù)攀升?！ ∮捎诮鼛啄晖ㄖ莸貐^(qū)交通改變使通州地區(qū)與城市中心越加緊密聯(lián)系，使之譽(yù)為“cbd”的后花園。也使該地區(qū)房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，該地區(qū)已經(jīng)逐漸成為熱點區(qū)域。據(jù)“信一天”統(tǒng)計資料顯示：近幾年通州地區(qū)的二手房交易量呈逐年遞增趨勢，今年通州地區(qū)二手房成交量同比去年增長了25%。通州地區(qū)成交量也在京郊地區(qū)名列前茅。目前通州地區(qū)一手房價格4000元/平方米4500元/平方米，二手房價格在3000元/平方米3500元/平方米。通州地區(qū)購房者仍以自住為主。主要看好其交通便利、價格低廉等優(yōu)勢；而通州良好的發(fā)展機(jī)遇，也是廣大購房者選擇這里的最主要原因?！ ?
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