放眼展望中國旅游業(yè)未來的發(fā)展(編輯修改稿)
2025-07-19 19:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 拿錢去消費(fèi)，而這樣的價(jià)值豈不更大？“交換過程中，一定要有一個(gè)可以衡量的工具?！痹谶@一點(diǎn)上，劉思敏表示了相同的看法，“你可以想象它為賭場里的籌碼，用它來作為統(tǒng)一的貨幣，使得交換是等值的?！彼忉尩溃@便不同于簡單的物物交換，事實(shí)上，國外早就出現(xiàn)了成熟有效的衡量方法，而且運(yùn)行了幾十年。“時(shí)間可以作為一種一般等價(jià)物。”他告訴筆者，分時(shí)度假的旅行方式在國外很流行，用時(shí)間作為度量衡來進(jìn)行等價(jià)交換則不失為一種科學(xué)的做法。“如果有一個(gè)成熟的商業(yè)平臺，人們可以把房屋的資源放上去，而同時(shí)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來衡量雙方的價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)的是等價(jià)的交換，那么這樣就提高了可操作性?！睋?jù)重慶商報(bào)報(bào)道：換房旅游方式目前已從歐美等地進(jìn)入國內(nèi)，這種旅游方式通過彼此交換住房、用車來節(jié)省費(fèi)用。 日前，記者獲悉，一種為會(huì)員家庭提供換房信息、對換房旅游安全進(jìn)行評估保障的俱樂部和中介公司，已在上海、北京等地誕生，收益還不錯(cuò)。目前，重慶還無人涉足這類公司。 重慶尚無換房俱樂部 據(jù)了解，早在2007年，換房旅游就在國內(nèi)出現(xiàn)，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖尋求換房，后來還出現(xiàn)了換房網(wǎng)站。近日，記者在國內(nèi)一換房旅游網(wǎng)上看到，該網(wǎng)站上全國網(wǎng)友發(fā)布的換房信息有2146條。 記者近日在解放碑、觀音橋步行街，隨機(jī)調(diào)查了年齡從20歲至60歲的20名市民，他們均表示，對這種換房游很感興趣，如果有正規(guī)的中介公司，會(huì)考慮選擇換房游。但大部分被調(diào)查者稱，對如何成功換房沒有經(jīng)驗(yàn)?！熬W(wǎng)上的信息怎么辨別？誰知道對方是不是騙子？”被調(diào)查者劉莉向記者道出了自己的擔(dān)憂。 據(jù)了解，在歐美國家，換房旅游多由俱樂部操作，但在國內(nèi)，這樣的俱樂部并不多見，重慶更是無人涉足。京滬已經(jīng)有成功案例 目前，上海、北京已有一些商家發(fā)現(xiàn)了這一商機(jī)，引入度假旅游成熟商業(yè)模式，開始開設(shè)換房旅游的中介公司和俱樂部，通過為會(huì)員提供換房、訂票等服務(wù)，收取一定的會(huì)費(fèi)盈利，月入均過萬元。 上海一家國內(nèi)較早的換房旅游俱樂部自解“生意經(jīng)”：“和財(cái)產(chǎn)安全性問題比較起來，換房旅游的其他優(yōu)點(diǎn)就都顯得不夠吸引人?！痹摴矩?fù)責(zé)人林杰稱，該俱樂部所換房屋只限于具有酒店管理公司的商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)公寓，沒有提供自住房的換房服務(wù)。會(huì)員提出申請時(shí)，要審核信用、職業(yè)等。會(huì)員通過俱樂部簽署換房旅游合同，酒店管理公司將負(fù)責(zé)住宿安全和換房期后的物品清點(diǎn)，對損壞賠償?shù)挠僧?dāng)事人照價(jià)賠償。 據(jù)該俱樂部統(tǒng)計(jì)，換房城市超過50個(gè)，年均成功交換會(huì)員超過10萬次，并以每年5萬人的新會(huì)員逐年遞增。按照俱樂部的會(huì)員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以初級會(huì)員一年380元/人的會(huì)員年費(fèi)計(jì)算，年收入過億元。 換房旅游中介市場大 重慶工商大學(xué)旅游與國土資源學(xué)院副院長王寧表示，重慶目前還缺乏相應(yīng)的換房旅游中介機(jī)構(gòu)，面對大量愿意嘗鮮換房旅游的時(shí)尚人群，形成了換房旅游中介的潛在市場。 “換房者的安全保障是換房旅游市場化的障礙。”王寧說，除了工商稅務(wù)部門的監(jiān)管外，可以借鑒成功的國際慣例，將換房旅游者進(jìn)行實(shí)名注冊，同時(shí)換房旅游者的換房記錄和其信用掛鉤等方式對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避。換房旅游中介如果可以結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)，通過利用旅行社收集信息客源，聯(lián)合房產(chǎn)中介等，換房旅游中介的發(fā)展空間還很大。 換房旅游催生換房中介京滬已經(jīng)有成功案例據(jù)重慶商報(bào)報(bào)道：換房旅游方式目前已從歐美等地進(jìn)入國內(nèi)，這種旅游方式通過彼此交換住房、用車來節(jié)省費(fèi)用。 日前，記者獲悉，一種為會(huì)員家庭提供換房信息、對換房旅游安全進(jìn)行評估保障的俱樂部和中介公司，已在上海、北京等地誕生，收益還不錯(cuò)。目前，重慶還無人涉足這類公司。 重慶尚無換房俱樂部 據(jù)了解，早在2007年，換房旅游就在國內(nèi)出現(xiàn)，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖尋求換房，后來還出現(xiàn)了換房網(wǎng)站。近日，記者在國內(nèi)一換房旅游網(wǎng)上看到，該網(wǎng)站上全國網(wǎng)友發(fā)布的換房信息有2146條。 記者近日在解放碑、觀音橋步行街，隨機(jī)調(diào)查了年齡從20歲至60歲的20名市民，他們均表示，對這種換房游很感興趣，如果有正規(guī)的中介公司，會(huì)考慮選擇換房游。但大部分被調(diào)查者稱，對如何成功換房沒有經(jīng)驗(yàn)?！熬W(wǎng)上的信息怎么辨別？誰知道對方是不是騙子？”被調(diào)查者劉莉向記者道出了自己的擔(dān)憂。 據(jù)了解，在歐美國家，換房旅游多由俱樂部操作，但在國內(nèi)，這樣的俱樂部并不多見，重慶更是無人涉足。京滬已經(jīng)有成功案例 目前，上海、北京已有一些商家發(fā)現(xiàn)了這一商機(jī)，引入度假旅游成熟商業(yè)模式，開始開設(shè)換房旅游的中介公司和俱樂部，通過為會(huì)員提供換房、訂票等服務(wù)，收取一定的會(huì)費(fèi)盈利，月入均過萬元。 上海一家國內(nèi)較早的換房旅游俱樂部自解“生意經(jīng)”：“和財(cái)產(chǎn)安全性問題比較起來，換房旅游的其他優(yōu)點(diǎn)就都顯得不夠吸引人。”該公司負(fù)責(zé)人林杰稱，該俱樂部所換房屋只限于具有酒店管理公司的商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)公寓，沒有提供自住房的換房服務(wù)。會(huì)員提出申請時(shí)，要審核信用、職業(yè)等。會(huì)員通過俱樂部簽署換房旅游合同，酒店管理公司將負(fù)責(zé)住宿安全和換房期后的物品清點(diǎn)，對損壞賠償?shù)挠僧?dāng)事人照價(jià)賠償。 據(jù)該俱樂部統(tǒng)計(jì)，換房城市超過50個(gè)，年均成功交換會(huì)員超過10萬次，并以每年5萬人的新會(huì)員逐年遞增。按照俱樂部的會(huì)員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以初級會(huì)員一年380元/人的會(huì)員年費(fèi)計(jì)算，年收入過億元。 換房旅游中介市場大 重慶工商大學(xué)旅游與國土資源學(xué)院副院長王寧表示，重慶目前還缺乏相應(yīng)的換房旅游中介機(jī)構(gòu)，面對大量愿意嘗鮮換房旅游的時(shí)尚人群，形成了換房旅游中介的潛在市場。 “換房者的安全保障是換房旅游市場化的障礙?！蓖鯇幷f，除了工商稅務(wù)部門的監(jiān)管外，可以借鑒成功的國際慣例，將換房旅游者進(jìn)行實(shí)名注冊，同時(shí)換房旅游者的換房記錄和其信用掛鉤等方式對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避。換房旅游中介如果可以結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)，通過利用旅行社收集信息客源，聯(lián)合房產(chǎn)中介等，換房旅游中介的發(fā)展空間還很大。 住在兩個(gè)不同城市的年輕人，交換彼此的住所，到對方所在地度假，有人圖其快活省錢，有人顧慮安全不省心，靠譜的辦法是簽訂一份協(xié)議來約束?！ r(shí)下，電影《戀愛假期》的劇情正在從銀幕上搬到現(xiàn)實(shí)生活中。生活在大西洋兩端的兩個(gè)素未謀面的女孩阿曼達(dá)和艾麗絲，通過一家易居網(wǎng)站結(jié)識后，在圣誕假期中調(diào)換了生活環(huán)境：艾麗絲搬進(jìn)了陽光明媚的洛杉磯阿曼達(dá)的豪宅，阿曼達(dá)則遷入了白雪皚皚的英國鄉(xiāng)村艾麗絲的小屋，新鮮的環(huán)境讓兩人的精神為之一振，并最終迎來了愛情的春天。 換房旅游因其時(shí)尚而又省錢的特點(diǎn)，正在成為一種潮流。很多年輕人都很喜歡這一獨(dú)特的旅游方式住在兩個(gè)不同城市的年輕人，交換彼此的住所，到對方所在的城市旅游?！ 〔贿^，有驢友指出，與陌生人換房并不那么讓人放心。自家財(cái)物是否會(huì)被人洗劫一空？家中隱私是否會(huì)被人窺探得一清二楚？這是每一個(gè)有心換房旅游的人不得不面對的問題。專家提醒：換房旅游最好是在相互
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