【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。（3）負(fù)責(zé)資料、文件的標(biāo)識(shí)、登記、分發(fā)、催辦、簽收、復(fù)印、傳遞、立卷、歸檔和銷(xiāo)毀等工作。（1）代表我單位履行對(duì)建設(shè)單位的工程承包合同，執(zhí)行單位的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)建立和完善項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任人職責(zé)，建立恰當(dāng)?shù)募?lì)機(jī)制，充分發(fā)揮參與項(xiàng)目建設(shè)所有人員的積極性。（3）對(duì)建設(shè)單位外包單位及外采物資設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)審，對(duì)分包進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)審。（4）主持項(xiàng)目工作會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的主要文件。組織協(xié)調(diào)工程分部竣工驗(yàn)收工作。（5）組織編制職工培訓(xùn)計(jì)劃。（6）負(fù)責(zé)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”的編制及修改工作。（1）組織技術(shù)人員開(kāi)展圖紙會(huì)審工作。（2）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)。（3）確定施工過(guò)程中的特殊過(guò)程及關(guān)鍵工序，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。（4）編制與施工組織設(shè)計(jì)相應(yīng)分部分項(xiàng)工程施工方案。（5）進(jìn)行施工過(guò)程的技術(shù)復(fù)核工作。（6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目與設(shè)計(jì)、監(jiān)理及質(zhì)檢站的技術(shù)工作。（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的建立和運(yùn)行。（8）負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的處理和質(zhì)量事故技術(shù)處理方案的編制。（9）統(tǒng)籌項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及有關(guān)工作的安排，開(kāi)展質(zhì)量教育，保證單位的各項(xiàng)制度的正常進(jìn)行。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展工作，全面負(fù)責(zé)土建工程的生產(chǎn)準(zhǔn)備、計(jì)劃、協(xié)調(diào)監(jiān)督及業(yè)主的關(guān)系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工調(diào)度、生產(chǎn)統(tǒng)籌、文明施工，處理施工出現(xiàn)的各種問(wèn)題。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好質(zhì)量、安全管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)物質(zhì)供應(yīng)進(jìn)行控制管理，負(fù)責(zé)施工工程竣工驗(yàn)收及工程成品、半成品的保護(hù)工作。負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，職工的生活安排及一些日常事務(wù)。（1）貫徹執(zhí)行上級(jí)規(guī)定的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程并向班組進(jìn)行技術(shù)交底。（2）對(duì)工程的測(cè)量定位放線、水準(zhǔn)標(biāo)高，負(fù)直接的技術(shù)責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，建立工程檔案，開(kāi)展QC小組活動(dòng)推廣新工藝，新技術(shù)，并采用新材料。（4）配合材料員、試驗(yàn)員作好原材料進(jìn)場(chǎng)的登記及試驗(yàn)工作，做好進(jìn)場(chǎng)材料使用部位及使用狀況的記錄。（5）配合質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行分部、分項(xiàng)各道工序的驗(yàn)收、整改和評(píng)定工作。（6）掌握施工過(guò)程的全部質(zhì)量狀況，參與本單位定期質(zhì)量檢查。（7）對(duì)施工作業(yè)班組的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行檢測(cè)，并向項(xiàng)目總工及項(xiàng)目經(jīng)理反饋，便于制定培訓(xùn)計(jì)劃。（1）負(fù)責(zé)有關(guān)材料的組織進(jìn)場(chǎng)，并保證各種合格證的到位。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的保管及發(fā)放，保證所需材料的及時(shí)到位。（1）按標(biāo)準(zhǔn)定期和不定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的處理工作。（2）對(duì)工程分部分項(xiàng)按施工規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)資料編制評(píng)定表。（3）對(duì)班組進(jìn)行書(shū)面質(zhì)量交底工作，參加工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)。（4）執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，指導(dǎo)班組的QC活動(dòng)工作。開(kāi)展質(zhì)量競(jìng)賽，執(zhí)行各前后工序施工班組互檢制度。（5）配合總工做好技術(shù)復(fù)核工作，嚴(yán)格按四檢制執(zhí)行各分項(xiàng)工序的驗(yàn)收。（1）嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全方面的規(guī)范規(guī)程等有關(guān)制度，落實(shí)有關(guān)安全操作管理規(guī)定。（2）對(duì)班組進(jìn)行安全交底及安全教育，執(zhí)行安全獎(jiǎng)懲制度。（3）進(jìn)行項(xiàng)目日常安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及處理有關(guān)安全隱患，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)主要責(zé)任。（4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施情況。（5）對(duì)作業(yè)人員違規(guī)違章行為有權(quán)予以糾正或查處。（6）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患有權(quán)責(zé)令立即整改。（7）對(duì)于發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，有權(quán)向企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。（8）依法報(bào)告安全事故情況。（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算和工程簽證工作。（2）按設(shè)計(jì)圖紙及定額用量對(duì)物資計(jì)劃審核控制。（3）負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制及有關(guān)工程盤(pán)點(diǎn)。（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及砂漿、混凝土的試配。（2）負(fù)責(zé)試塊的制作及送檢，保證工程試驗(yàn)制度的落實(shí)。第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置是根據(jù)建設(shè)單位提供的總平面圖、建筑特征、建筑規(guī)模及周?chē)h(huán)境情況進(jìn)行布置的。根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地情況以及對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布置的具體要求作如下布置：Ⅰ、臨時(shí)辦公室：在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置二層臨時(shí)辦公用房，采用活動(dòng)用房，并含15平方米的會(huì)議室供會(huì)議使用。Ⅱ、倉(cāng)庫(kù)、加工棚用房：圍墻內(nèi)搭建施工材料、機(jī)械設(shè)備堆放的倉(cāng)庫(kù)以及機(jī)修室、標(biāo)養(yǎng)室、廁所等用房；Ⅲ、鋼筋、木工車(chē)間：由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較小，為便于鋼筋、模板材料加工運(yùn)輸，鋼筋和模板加工車(chē)間設(shè)置在場(chǎng)地外。根據(jù)建筑工程規(guī)模，施工現(xiàn)場(chǎng)配備兩臺(tái)塔吊和三臺(tái)提升機(jī)作為垂直運(yùn)輸機(jī)械，用以運(yùn)輸鋼筋、模板、砼、砌塊及裝修等主要材料，鋼筋加工機(jī)械及其他機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)布置必須合理。、臨電使用及布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)情況及計(jì)算，施工用水可直接接入業(yè)主提供的水源?？紤]現(xiàn)場(chǎng)施工高峰時(shí)間水量較大等因素，現(xiàn)場(chǎng)須用高壓泵和做蓄水池備用，消防用水主管用Φ100鍍鋅管可滿(mǎn)足要求。施工用水主管用Φ75鍍鋅管或Φ50管均可，排水可做排水溝處理，給、排水源頭和出水口均由建設(shè)方提供，施工前用水應(yīng)接通，給水嘴宜安在方便位置，消防栓現(xiàn)場(chǎng)不低于4個(gè)，沿主樓縱向布置，高壓泵在樓中間設(shè)一臺(tái)，隨樓層升高而加高，每層結(jié)構(gòu)留一閥門(mén)和水咀，便于作業(yè)層施工?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電根據(jù)建設(shè)方提供電源頭，具體電源接入由建設(shè)方確定，工地用電分為施工和生活用電，因此在工地設(shè)一總配電箱，按三相五線制分類(lèi)安裝。根據(jù)計(jì)算及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況，擬工作主線采用75mm2 電纜線，中線采用50mm2電纜線,，施工用電沿主樓三方架空敷設(shè)，但距地不得低于5m，兩條線路上備設(shè)一只觸電保護(hù)器，確保用電安全,卷?yè)P(yáng)機(jī)等機(jī)械設(shè)備位置均應(yīng)設(shè)置配電閘刀箱并加鎖管理，堅(jiān)決實(shí)行一機(jī)一閘一漏電保護(hù)制，注意節(jié)約用電。本工程現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的指導(dǎo)思想是：在盡最大限度地減少施工擾民和保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的前提下，依據(jù)“交通方便，利于施工，組織有效”的原則，合理地進(jìn)行材料堆場(chǎng)、機(jī)電設(shè)備的布置。施工現(xiàn)場(chǎng)必須統(tǒng)籌安排，科學(xué)管理，形成總平面管理制度及場(chǎng)區(qū)管理?xiàng)l例。由于各施工階段的材料堆場(chǎng)和機(jī)電設(shè)備均各有特點(diǎn)，因此我們將施工總平面布置分為基礎(chǔ)、主體及裝修施工等三個(gè)時(shí)段來(lái)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。施工用水及大氣降水經(jīng)沉淀池凈化后排入污水溝；施工場(chǎng)地大門(mén)入口處設(shè)置洗車(chē)槽，以免揚(yáng)塵污染；同時(shí)，進(jìn)行水電線路的布設(shè)。（1）本工程采用商品混凝土施工。（2）安裝兩臺(tái)塔吊用于材料的垂直運(yùn)輸工作。對(duì)周邊建筑物（如有）必須采必須采取限位處理。（3）現(xiàn)場(chǎng)的排水、用電系統(tǒng)布設(shè)及四周防護(hù)布置。本階段施工總平面布置的主要任務(wù)是：滿(mǎn)足主體結(jié)構(gòu)施工需要，在前一階段總平面布置的基礎(chǔ)上進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。、安裝階段總平面布置本階段施工總平面布置的主要任務(wù)是：滿(mǎn)足安裝與裝修施工的需要，在前一階段總平面布置的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。原土建材料臨時(shí)周轉(zhuǎn)堆場(chǎng)改為裝修材料臨時(shí)周轉(zhuǎn)堆場(chǎng)；安裝與裝修分層交叉施工，材料分區(qū)分層堆放。 第六章 主要物資投入、材料檢驗(yàn)及主要施工機(jī)械設(shè)備投入情況按照工程合同條款要求組織和供應(yīng)材料，對(duì)此，我方入場(chǎng)后三天內(nèi)提供材料總量計(jì)劃，并按施工進(jìn)度要求提出分批量入場(chǎng)計(jì)劃交甲方預(yù)算部門(mén)審核，保證材料及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，各種主要材料必須保證質(zhì)量，主要材料要提供出廠合格證書(shū)并及時(shí)送檢，檢查合格后提供試驗(yàn)資料送監(jiān)理認(rèn)可后方可用于施工。（1）所有周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員做好分部分項(xiàng)工程周轉(zhuǎn)材料用量表，由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃和工程量預(yù)先提出材料需用量計(jì)劃，由公司材料部門(mén)根據(jù)工程主進(jìn)度需要，分別進(jìn)場(chǎng)，以提高施工現(xiàn)場(chǎng)使用率及周轉(zhuǎn)次數(shù)。減少材料對(duì)場(chǎng)地的占用。（2）工程用材料組織供應(yīng)施工過(guò)程中會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)院和業(yè)主盡早確定材料及其規(guī)格、品種和供應(yīng)商，并采取有效措施，確保供應(yīng)商在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量供貨。關(guān)鍵材料和特殊材料必須提前將樣品報(bào)送工程管理方審批，在工程管理方認(rèn)可后才能定貨采購(gòu)。到場(chǎng)材料必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書(shū)，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)，不合格材料，堅(jiān)決不能使用。、半成品采購(gòu)和檢驗(yàn)程序（1）為杜絕結(jié)構(gòu)隱患，確保結(jié)構(gòu)安全，給業(yè)主一個(gè)放心工程，我司將選擇優(yōu)秀的模板體系，保證砼外觀質(zhì)量。各分項(xiàng)工程實(shí)行層層交底、步步落實(shí)、記錄完整，做到“凡事有章可尋、凡事有人負(fù)責(zé)、凡事有人監(jiān)督，凡事有據(jù)可查”，對(duì)每一重要分項(xiàng)工程都編制管理流程，以過(guò)程質(zhì)量保證半成品工程。同時(shí)我們將采用“會(huì)診制度”與“獎(jiǎng)懲制度”相結(jié)合的方式，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題?！皶?huì)診制度”流程詳見(jiàn)下頁(yè)圖進(jìn)行反思分析原因獎(jiǎng)罰制度有關(guān)部門(mén)進(jìn)行會(huì)診追上計(jì)劃進(jìn)度檢查核實(shí)制定整改措施落實(shí)負(fù)責(zé)人，整改時(shí)間進(jìn)行復(fù)查出現(xiàn)問(wèn)題后（2）加強(qiáng)對(duì)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，尤其是被列入關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程的工序要從材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢查、重點(diǎn)難點(diǎn)的技術(shù)相關(guān)、特殊工種持證上崗、所用機(jī)械設(shè)備的性能鑒定、工序驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)予以全過(guò)程控制，保證工程質(zhì)量。（3）在工程施工中，做到防患于未然。加強(qiáng)施工的過(guò)程監(jiān)督、檢查，嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”。①自檢：班組對(duì)當(dāng)次自己完成的工作任務(wù)須詳細(xì)的質(zhì)量檢查，檢查質(zhì)量符合所交底的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做法是否正確，有無(wú)錯(cuò)漏的地方，并把自檢情況作詳細(xì)記錄交底到項(xiàng)目技術(shù)工程組。②專(zhuān)檢：項(xiàng)目技術(shù)工程組分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)檢員根據(jù)班組送交的自檢記錄進(jìn)行查閱，確認(rèn)自檢合格后即進(jìn)行專(zhuān)檢，專(zhuān)檢對(duì)班組當(dāng)次所完成的工作進(jìn)行全面檢查，檢查是否全部達(dá)到所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和自檢報(bào)告所記錄情況屬實(shí)，專(zhuān)檢合格后把專(zhuān)檢情況作詳細(xì)記錄送交給項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量主管，經(jīng)審核認(rèn)可后由項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量主管批準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。③交接檢：前道工序和后道工序班組之間的交接檢查，例如鋼筋班和砼班的交接檢查，當(dāng)鋼筋綁扎完畢自檢合格后即與砼班進(jìn)行交接檢查，檢查鋼筋綁扎是否存在不當(dāng)?shù)牡胤胶陀绊懕竟ば蚴┕べ|(zhì)量的地方，如果有及時(shí)整改。而綁扎好的鋼筋成品在澆筑時(shí)交由砼班進(jìn)行成品保護(hù)，交接檢情況作詳細(xì)記錄送交到項(xiàng)目技術(shù)工程組。工序交接必須經(jīng)質(zhì)量部門(mén)的檢驗(yàn)合格后由有關(guān)人員的簽字方可進(jìn)行。（4）賦予質(zhì)量檢查員質(zhì)量否決權(quán)。實(shí)行合格標(biāo)準(zhǔn)化制，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，對(duì)于存在質(zhì)量缺陷較多的施工班組限令整改，否則，要堅(jiān)塊清除出場(chǎng)。（5）加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的控制。原材料的質(zhì)量直接影響到工程的質(zhì)量，項(xiàng)目經(jīng)理部要嚴(yán)格按照我公司的《采購(gòu)》程序、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)》程序及《不合格品制作》程序執(zhí)行，確保只有檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)行下一道工序。原材料、成品、半成品要有出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，進(jìn)場(chǎng)后要對(duì)需要檢驗(yàn)和試驗(yàn)的材料按批量進(jìn)行有見(jiàn)證抽檢試驗(yàn)，合格后方可使用：①首先應(yīng)成立設(shè)備物資的選擇小組。小組成員包括業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及工程總包。由這個(gè)選擇小組共同對(duì)物資設(shè)備進(jìn)行最終選擇并確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②材料進(jìn)場(chǎng)檢查制：要特別注意杜絕無(wú)準(zhǔn)用證水泥和防水材料的使用，進(jìn)口鋼筋要進(jìn)行化學(xué)分析檢驗(yàn)，商品砼進(jìn)場(chǎng)核實(shí)砼強(qiáng)度等級(jí)和檢驗(yàn)坍落度，裝飾材料、門(mén)窗等成品、半成品先選定樣品，再按樣品驗(yàn)收大宗材料。③材料設(shè)備部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9001：2008質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本工程所需采購(gòu)和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：，須在合格供應(yīng)名單中選取供應(yīng)商，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量有疑問(wèn)的禁止使用；，建立合格的供應(yīng)商檔案，材料的供應(yīng)在合格的供應(yīng)商名單中選擇；。材料設(shè)備部定期對(duì)供應(yīng)方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，不合格的供應(yīng)方從檔案予以除名。（6）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料等來(lái)改進(jìn)施工工藝，提高工程質(zhì)量。（7）雨季施工時(shí)的質(zhì)量保證措施：鋼筋要用枕木或木方、地壟等架高，禁止沾泥、生銹。雨季應(yīng)經(jīng)常測(cè)定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及時(shí)調(diào)整配合比，保證質(zhì)量。（8）澆筑混凝土應(yīng)盡量避免在雨天進(jìn)行，在澆筑過(guò)程中如遇到大雨時(shí)應(yīng)立即停止作業(yè)，把施工縫留設(shè)在合理位置，并對(duì)已澆筑混凝土用塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，雨后清凈施工縫處的松動(dòng)石子、浮漿、積水等，用砼強(qiáng)度配比的砂漿處理施工縫，然后繼續(xù)澆筑混凝土。根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)及工期目標(biāo)，我們對(duì)主要施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器及檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行了選擇和準(zhǔn)備。其計(jì)劃投入本工程施工的主要機(jī)械設(shè)備、測(cè)量工具詳見(jiàn)附表。、維護(hù)和保養(yǎng)制度（1）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部設(shè)專(zhuān)職機(jī)械員，定期進(jìn)行機(jī)械運(yùn)行情況及安全狀況進(jìn)行嚴(yán)格檢查。（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的機(jī)械工具室。（3）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置機(jī)械維修庫(kù)，對(duì)壞的機(jī)械進(jìn)行維修，并定期對(duì)機(jī)械進(jìn)行打油等保養(yǎng)措施。（4）對(duì)于塔吊、砂漿機(jī)等外露設(shè)備，應(yīng)設(shè)簡(jiǎn)易的遮蓋設(shè)施，以防日曬雨淋。（5）加強(qiáng)對(duì)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)的施工記錄，以便更準(zhǔn)確地了解機(jī)械運(yùn)營(yíng)情況。（6）每臺(tái)施工機(jī)械應(yīng)由機(jī)械工負(fù)責(zé)，建立起崗位責(zé)任制。第七章 施工進(jìn)度總計(jì)劃及保障措施對(duì)于地面以上的工程，由于在平面、立面分部分項(xiàng)工程間相互交叉作業(yè)較多，故不宜以施工先后為原則，同時(shí)結(jié)合招標(biāo)工程的范圍來(lái)劃分。本工程計(jì)劃分兩個(gè)區(qū)作業(yè)，采取平行與流水作業(yè)的施工方法進(jìn)行施工。我公司經(jīng)過(guò)對(duì)建筑物基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行詳細(xì)了解之后，擬定劃分為如下幾個(gè)施工階段：土建施工段劃分主體施工時(shí)分為兩個(gè)施工段。施工階段劃分本工程按先地下后地上的原則，將工程劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修和收尾四個(gè)階段?；A(chǔ)施工階段：地基處理及基坑開(kāi)挖、支護(hù)，施工單位抓緊土方開(kāi)挖及驗(yàn)槽和地基處理等工作，在雨季到來(lái)之前做完基礎(chǔ)及回填土工作。結(jié)構(gòu)施工階段：以本工程結(jié)構(gòu)為主要施工工期控制線，建筑面積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大，用工量大，采取流水的均衡施工法組織施工，3臺(tái)塔吊、3臺(tái)提升機(jī)配合垂直運(yùn)輸。裝修施工階段：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，室內(nèi)裝修隨圍護(hù)墻的砌筑由下向上順序進(jìn)行，結(jié)構(gòu)封頂后，搶屋面工程，外墻裝修由上至下進(jìn)行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業(yè)以縮短工期。水、電設(shè)備等視工程進(jìn)展，配合土建穿插進(jìn)行。收尾竣工階段：零星裝修，水、暖、電等收尾工作抓緊進(jìn)行，清理完畢，組織竣工驗(yàn)收。、消防和通風(fēng)施工布署施工組織指導(dǎo)原則針對(duì)工期緊、任務(wù)量大、質(zhì)量要求高、高空作業(yè)的特點(diǎn)， 給排水、消防和通風(fēng)安裝要合理安排，每一個(gè)系統(tǒng)工程需將安裝的先后順序合理安排，優(yōu)化安裝程序，確保工期、質(zhì)量，同建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理密切配合，做到每個(gè)施工環(huán)節(jié)銜接緊湊，不推諉拖延。在施工部署上采取一手抓設(shè)備清點(diǎn)，復(fù)查基礎(chǔ)驗(yàn)收管道制作；一手抓設(shè)備管道的安裝，使設(shè)備、管道安裝呈流水平