鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊p9(編輯修改稿)
2025-07-19 12:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 住房交易基準(zhǔn)價房屋坐落位置（小區(qū)）交易基準(zhǔn)價（元/平方米）40（天富名城）、41（陽光麗景）、50（東方花園）、559小區(qū)、高層260012（幸福路南）、122348小區(qū)（東苑夏威夷）、5香格里拉小區(qū)2200122（幸福路南）、2金城花園、翠微園、東明新村、3339伯爵、48小區(qū)（玫瑰園）、557小區(qū)20006（東區(qū)）、112（幸福路北）111222（幸福路北）、23翠園新村、4664小區(qū)18006（西區(qū)）、2338工工工棉紡廠區(qū)、毛紡廠區(qū)、西公園區(qū)1600農(nóng)科院內(nèi)、蔬菜批發(fā)市場、化工廠區(qū)、龍泉小區(qū)、各小區(qū)磚結(jié)構(gòu)平房1200高層系數(shù)：高層住宅的7層以下按一類房取值、7層以上（含7層）每層加30元/平方米。計稅價=基準(zhǔn)價樓層系數(shù)折舊率面積稅率門面房交稅：評估價*9%=稅（基本算法，與實際有出入） 門面房交稅必須評估。 第三章 貸款知識貸款流程：1. 收集客戶提交資料2. 帶資料去銀行初步審核3. 評估房屋價值4. 帶買賣雙方至銀行簽字提交貸款5. 貸款批下后過戶6. 通知買賣雙方約定時間過戶7. 買方到銀行取貸款抵押合同至交易所辦理抵押8. 查檔9. 復(fù)印10. 取號到窗口辦理抵押業(yè)務(wù)，買方留存受理通知單11. 七個工作日后交易所取房產(chǎn)證和他項權(quán)證12. 他項權(quán)證送銀行等放款.哪些人能辦理貸款對象：工作穩(wěn)定，有固定收入，有一定的還貸能力。.二手房抵押貸款能貸多少
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