【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、新西線、古新線呈放射狀貫穿全團(tuán)，該項(xiàng)目建設(shè)所在地交通便利，水電暖供應(yīng)條件成熟，選址周邊無污染，項(xiàng)目建設(shè)條件完全具備。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的群眾基礎(chǔ)、建設(shè)條件及政策支持，為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的條件。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)必需且可行的。7 / 38第三章 需求分析 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 需求分析新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師一五○團(tuán)（西古城鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2022—2030）編制以來，西古城鎮(zhèn)形成了一套有條理有計(jì)劃的鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)指南。目前，根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)和隨著職工對(duì)居住環(huán)境要求的提升，需要逐步完善編制任務(wù)。本次項(xiàng)目結(jié)合城鎮(zhèn)交通現(xiàn)狀和居住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況提出，主要完善總體規(guī)劃編制任務(wù)中的交通條件、綠化、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、居住區(qū)等一系列任務(wù)。目前，迎賓路作為形成輻射全團(tuán)各營(yíng)連的主要公路網(wǎng)。需要將現(xiàn)狀迎賓路建設(shè)成為城鎮(zhèn)主干道路。同時(shí)根據(jù)公交路、中心路交通條件簡(jiǎn)陋，亮化程度不能滿足夜間行人行車需求，由鎮(zhèn)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織專家研討決定，完善迎賓路、公交路、中心路亮化設(shè)施并建設(shè)配套設(shè)施，建設(shè)內(nèi)容見下表： 道路照明需求指標(biāo) 表 31亮化工程技術(shù)指標(biāo)序號(hào)道路名稱長(zhǎng)度(米) 斷面編號(hào)路燈個(gè)數(shù)道路等級(jí)照度標(biāo)準(zhǔn) 均勻度1 迎賓路 3150 BB 152 主干路 20 lx 2 公交路 1144 DD 35 支路 8lx 3 中心路 468 EE 16 支路 8lx 4 合計(jì) 4762　 　 203 　 　 　道路亮化后的交通功能，可有效的組織城鎮(zhèn)環(huán)路以內(nèi)及對(duì)外交通與過境交通的夜間通行需求，對(duì)于提高鎮(zhèn)區(qū)交通條件，滿足居民夜間車輛出行提供了良好的設(shè)施基礎(chǔ)。小區(qū)亮化需求，可根據(jù)小區(qū)路網(wǎng)和總體規(guī)劃布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，本次工程共設(shè)計(jì) 3和 4小區(qū)庭院燈 177 盞，可滿足小區(qū)內(nèi)亮化需求。根據(jù)對(duì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)居民居住環(huán)境和居住用地利用情況的調(diào)查，目前，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)居住用地或者居住區(qū)分區(qū)較為混雜，土地利用結(jié)構(gòu)與布局不盡合理，功能分區(qū)不明確，存在商業(yè)區(qū)、居住區(qū)交通凌亂現(xiàn)象，部分居住區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較差，同時(shí)，老舊小區(qū)的健身廣場(chǎng)規(guī)劃面積基本為零。整套齊全的健身器材設(shè)置亦不盡完善。因此加強(qiáng)規(guī)劃小區(qū)的綠地種養(yǎng)與保護(hù)，完善小區(qū)內(nèi)健身器材的設(shè)置，是建設(shè)現(xiàn)代化鎮(zhèn)區(qū)，樹立新型鎮(zhèn)區(qū)風(fēng)貌的必要條件。其次，為了加強(qiáng)小區(qū)管理，完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，根據(jù)居住用地建設(shè)內(nèi)容，小區(qū)圍墻的建設(shè)也是必不可少的。同時(shí)，隨著鎮(zhèn)區(qū)交通體系的不斷完善，鎮(zhèn)區(qū)道路人流的不斷增加，環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也迫在眉睫，根據(jù)該鎮(zhèn)區(qū)的實(shí)際情況，本次項(xiàng)目根據(jù)環(huán)衛(wèi)專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容建設(shè)兩處公共廁所，隨著鎮(zhèn)區(qū)人口及經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，逐步完善鎮(zhèn)區(qū)各專業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。故此，本次健身項(xiàng)目建設(shè)涉及居住區(qū)綠化亮化建設(shè)、健身器材及小品建設(shè)及小區(qū)圍墻、鎮(zhèn)區(qū)公廁等內(nèi)容。建設(shè)內(nèi)容見下表：表 32序號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 規(guī)格(cm) 建設(shè)區(qū)域1 喬灌木 14536 株2 草坪 8000 平方米3 小品 64 個(gè)詳見綠化章節(jié) 94 圍墻 米 見設(shè)計(jì)圖紙 45 公廁 2 處 S=113㎡ 鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遵循原則：（1）公共設(shè)施根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展情況，經(jīng)濟(jì)實(shí)力，循序發(fā)展，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。（2）合理組織公共設(shè)施的布局，分散與集中相結(jié)合，滿足公共設(shè)施的職能與協(xié)作關(guān)系上的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使公共設(shè)施與鎮(zhèn)區(qū)其它功能有機(jī)結(jié)合。（3）近、遠(yuǎn)期結(jié)合，不斷完善各類服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，形成一定規(guī)模的社會(huì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。8 / 38 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模 表 31項(xiàng)目名稱 第八師一五〇團(tuán)（西古城鎮(zhèn)）公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 一 亮化 數(shù)量 單位 投資 單位1 4小區(qū)庭院燈 177 盞 　 　2 迎賓路 152 組 　 　3 公交路 35 組 　 　4 中心路 16 組 　 　5 圍墻 米 　 　 投資小計(jì) 　 　 　 萬元二 公廁 　 　 一座 113 ㎡ 萬元 投資小計(jì) 兩座 226 ㎡ 萬元三 綠化、健身器材及小品 　 　 　 　　 喬灌木 14536 個(gè) 　 　　 草坪 8000 ㎡ 　 　　 小品 64 個(gè) 　 　 投資小計(jì) 　 　 　 萬元四 環(huán)衛(wèi)設(shè)施購(gòu)置費(fèi) 　 　 　 　　 壓縮式垃圾車一輛 1 輛 46 萬元　　 道路清掃車 1 輛 37 萬元　　 灑水車 1 輛 21 萬元　　 垃圾箱 100 5000 元/個(gè) 50 萬元 投資小計(jì) 　 　 154 萬元 總投資 合計(jì) 　 　 萬元二、建設(shè)內(nèi)容本次公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目涉及的內(nèi)容有城鎮(zhèn)主干道及居住小區(qū)的亮化、居住小區(qū)的綠化、小品、健身器材的規(guī)劃，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)公共廁所的建設(shè)及環(huán)衛(wèi)設(shè)施購(gòu)置等。第四章 場(chǎng)址概況 場(chǎng)址選擇原則本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇符合一五〇團(tuán)總體規(guī)劃要求。本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇符合總規(guī)用地屬性要求。本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇符合建設(shè)地址無不良地質(zhì)因素要求。充分利用就近基礎(chǔ)設(shè)施，避開污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲(chǔ)存場(chǎng)所，充分協(xié)調(diào)建筑物與周邊環(huán)境的關(guān)系。 場(chǎng)址現(xiàn)狀一、地點(diǎn)和地理位置一五〇團(tuán)位于第八師東北部，東臨農(nóng)六師新湖農(nóng)場(chǎng)，西接第八師一四九團(tuán)場(chǎng)，北靠古爾班通古特沙漠，南與瑪納斯縣北五岔鄉(xiāng)、六戶地鄉(xiāng)接界。石莫公路（石河子至莫索灣）與莫西公路由南向北橫貫團(tuán)場(chǎng)大部，再由新西公路（新湖至西古）西北至一四九團(tuán)，向南上 30 公里處 201 線呼（圖壁）克（拉瑪依）一級(jí)公路直達(dá)烏魯木齊。地理坐標(biāo)北緯 44176。43ˊ～45176。、東經(jīng) 86176。06ˊ～86176。24ˊ，團(tuán)部 距瑪納斯縣城 62 公里、石河子市 78 公里，烏魯木齊 185 公里。團(tuán)部南北長(zhǎng) 31公里，東西長(zhǎng) 24 公里，區(qū)域面積 308 平方公里。 場(chǎng)址條件 地形、地貌條件一、地形、地貌八師一五○團(tuán)處于準(zhǔn)噶爾盆地南部，天山山前沖積湖積平原與古爾班通古特沙漠南緣交接地帶，團(tuán)場(chǎng)中部為呈帶狀分布的湖積洼地，地勢(shì)平坦，土壤較肥沃、為高肥農(nóng)業(yè)土壤。西部和北部深入大沙漠，沙丘、沙壟縱橫綿延，故有“沙海半島”之稱。由于地勢(shì)閉塞，在西北風(fēng)的作用下，團(tuán)場(chǎng)邊緣新月形沙丘間布為較典型的風(fēng)積地形。團(tuán)場(chǎng)海拔高度 346 至 米，地勢(shì)由東南向西北傾斜，平均坡9 / 38降 ‰，團(tuán)場(chǎng)域內(nèi)土壤有灰漠土、干青土、風(fēng)沙土、鹽土和堆墊土 5 個(gè)類型，其中灰漠土為主要類型，占全團(tuán)面積的 %；其次為干青土、灰漠土、風(fēng)沙土、堆墊土的土壤肥力低，干青土及鹽土的土壤肥力較肥沃。耕地土壤主要是灰漠土，土質(zhì)適中，結(jié)構(gòu)良好，保水保肥性能較強(qiáng)，適宜種植多種作物，耕地面積 萬畝。風(fēng)沙土分布在場(chǎng)區(qū)的西北和北部沙漠邊緣，鹽土分布在場(chǎng)區(qū)的南部。 氣象氣候條件一五〇團(tuán)場(chǎng)地處歐亞大陸腹地，遠(yuǎn)離海洋，屬北疆寒溫帶荒漠半荒漠氣候區(qū)，是典型的內(nèi)陸大陸性氣候，其主要特點(diǎn)是：夏季短而炎熱，冬季長(zhǎng)而寒冷，降水量少，蒸發(fā)量大，氣候干燥，晝夜溫差大，熱量豐富。光照充足，年平均日照 小時(shí)；熱量資源豐富，年平均≥10℃的積溫為 3340℃～3600℃，多年平均氣溫為 ℃；降水量年平均 182 毫米，蒸發(fā)量年平均 毫米，蒸發(fā)量是降水量的 倍，無霜期為 166 天，宜多種植物生長(zhǎng)?；練夂蛸Y料如下：年平均日照時(shí)數(shù)： 小時(shí)；日照率平均：%；年均凍土深度：；最大凍深：；最大年平均降水量：；最大日降水量：；年蒸發(fā)量：1945mm；年平均氣溫：℃；年最高氣溫：℃；最低氣溫：℃；年最大風(fēng)速：30m/s；年平均風(fēng)速：；無霜期年均：166 天；最冷月（一月）平均氣溫為：℃；最熱月（七月）平均氣溫：℃。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件地質(zhì)條件 項(xiàng)目所在地在第四紀(jì)山口沖積湖內(nèi)，土質(zhì)為亞砂土和粘土，厚度各為－1 米、1－ 米，地耐力為 10－14 噸/平方米。水資源條件一五○團(tuán)位于呼圖壁河、塔西河、瑪納斯河流域的最下游。團(tuán)域內(nèi)無河流湖泊，距河流山口約 110 公里。遠(yuǎn)離地表徑流補(bǔ)給區(qū)，僅呈現(xiàn)出全新世早期的古河床痕跡及干涸的洪流沖溝痕跡，無地表徑流。進(jìn)入本世紀(jì) 50 年代以來，為適應(yīng)中、下游開墾的需要，一系列引水、蓄水工程的興建，使得中、下游的河道只能季節(jié)性過水。墾區(qū)農(nóng)作物灌溉是把瑪納斯河水蓄入躍進(jìn)水庫和夾河子水庫后，通過長(zhǎng)達(dá) 公里的莫索灣總干渠引至團(tuán)場(chǎng)，平均引進(jìn)量為 6000～9000 萬立方米。地下水貯藏形式為表層潛水及承壓水。表層水埋深頂板 7～9 米，底板11～12 米，含水層平均 67 米。淺層承壓水埋深頂板 20～50 米，底板 91～129 米，含水量 50～80 米，中層承壓水埋深頂板 91～129 米，底板 205～215 米，含水量50 米左右。深層承壓水埋深頂板 228～246 米，底板 360～450 米，由 10～20 層薄層細(xì)沙組成，總厚度 30～60 米。以上三個(gè)承壓水層均屬湖積細(xì)粉沙為主的含水巖組，富水性強(qiáng)，水量豐富，除淺層為礦化度為 1～3 克/升微咸水外，中深層水質(zhì)良好，其化學(xué)類型為重碳酸鹽—鈣型或碳酸鹽、硫酸鹽—鈉型，礦化度低于1 克/升，靜儲(chǔ)量約為 1 萬億立方米，動(dòng)儲(chǔ)量每晝夜上游補(bǔ)給約 10 萬立方米，可大量提取，用作灌溉和飲用。 交通條件該鎮(zhèn)區(qū)交通條件便利,能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施對(duì)交通條件的需要。10 / 38 社會(huì)環(huán)境條件該項(xiàng)目建成后，對(duì)鎮(zhèn)區(qū)職工個(gè)人、集體福利不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，不會(huì)改變周圍居民生活方式。項(xiàng)目的建設(shè)能夠促進(jìn)社會(huì)環(huán)境條件和基礎(chǔ)設(shè)施條件更加完善。 法律支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會(huì)引起法律糾紛。 公共設(shè)施條件：道路亮化燈具用電及公共廁所用電均就近依托相應(yīng)電網(wǎng)設(shè)施，鎮(zhèn)區(qū)供電負(fù)荷完全滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。：公廁采暖由室外熱力管網(wǎng)提供，能夠保證本項(xiàng)目的采暖需求。：依托城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)，水質(zhì)、水壓和水量都具備項(xiàng)目的供水能力。 ：本項(xiàng)目污水僅為生活污水，無有毒有害化學(xué)物質(zhì)，可直接排入市政排水管網(wǎng)。：鎮(zhèn)區(qū)交通便利，滿足項(xiàng)目實(shí)施需求。 征地、拆遷條件該項(xiàng)目所有用地歸屬為國(guó)有土地，用地屬性為綠化用地或者交通道路用地等，項(xiàng)目的實(shí)施均無需征地和拆遷。 施工條件本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址內(nèi)水電等需要，均由該鎮(zhèn)集中水、電、暖設(shè)施供應(yīng)，能夠保證項(xiàng)目工程需要。石河子地區(qū)內(nèi)能夠承擔(dān)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)代理、監(jiān)理、施工等任務(wù)的單位或機(jī)構(gòu)有多家，可以對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施提供全方位、全過程的服務(wù)，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。項(xiàng)目場(chǎng)址周邊生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)完備后較為齊全，項(xiàng)目建設(shè)不需要增加其它服務(wù)設(shè)施投資。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)的主要建設(shè)條件都具備。第五章 初步設(shè)計(jì)總說明 工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；11 / 38工程所在地區(qū)氣象、地下條件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件等；新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師一五○團(tuán)（西古城鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2022—2030） ；一五○團(tuán)綠地系統(tǒng)規(guī)劃及環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃；居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃等文件；建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求等資料。 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 工程設(shè)計(jì)規(guī)模 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模 表 51項(xiàng)目名稱 第八師一五〇團(tuán)（西古城鎮(zhèn)）公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 一 亮化 數(shù)量 單位 投資 單位1 4小區(qū)庭院燈 177 盞 　 　2 迎賓路 152 組 　 　3 公交路 35 組 　 　4 中心路 16 組 　 　5 圍墻 米 　 　 投資小計(jì) 　 　 　 萬元二 公廁 　 　 一座 113 ㎡ 萬元 投資小計(jì) 兩座 226 ㎡ 萬元三 綠化、健身器材及小品 　 　 　 　　 喬灌木 14536 個(gè) 　 　　 草坪 8000 ㎡ 　 　　 小品 64 個(gè) 　 　 投資小計(jì) 　 　 　 萬元四 環(huán)衛(wèi)設(shè)施購(gòu)置費(fèi) 　 　 　 　　 壓縮式垃圾車一輛 1 輛 46 　　 道路清掃車 1 輛 37 　　 灑水車 1 輛 21 　　 垃圾箱 100 5000 元/個(gè) 50 萬元 投資小計(jì) 　 　 154 　 總投資 合計(jì) 　 　 萬元二、建設(shè)內(nèi)容本次公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目涉及的內(nèi)容有城鎮(zhèn)主干道及居住小區(qū)的亮化、居住小區(qū)的綠化、小品、健身器材的規(guī)劃，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)公共廁所的建設(shè)及環(huán)衛(wèi)設(shè)施購(gòu)置等。 工程設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括公廁建筑設(shè)計(jì)、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、采暖設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)及工程概算。9小區(qū)綠化亮化及健身器材、規(guī)劃小品及小區(qū)圍墻初步設(shè)計(jì)；其中綠化設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：居住區(qū)綠化樹種設(shè)計(jì)，培育灌溉方式等。鎮(zhèn)區(qū)道路迎賓路、中心路及公交路的亮化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容有路燈設(shè)計(jì)，線纜規(guī)劃，配套變電箱設(shè)計(jì)等。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想以《石河子市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》為指導(dǎo)，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，科學(xué)規(guī)劃，合理布局；以人與自然的和諧為主線，充分利用自然條件及其環(huán)境特色，保護(hù)和改善環(huán)境質(zhì)量，注重綠洲生態(tài)環(huán)境，營(yíng)造特色鮮明的城鎮(zhèn)格局和良好的人居環(huán)境；從實(shí)際出發(fā)，遠(yuǎn)近結(jié)合，長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，提高近期建設(shè)的完整性，適應(yīng)未來的發(fā)展需要，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的超前性和可操作性。培育生態(tài)文化，打造生態(tài)人居，促進(jìn)城市健康發(fā)展，為全鎮(zhèn)居民提供宜居的生活環(huán)境和秀美的自然環(huán)境。城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)亮化工程設(shè)計(jì)遵循合理設(shè)置路燈，盡量選擇節(jié)能燈具、以經(jīng)濟(jì)合理的方式完善鎮(zhèn)區(qū)道路亮化基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)還要滿足交通功能的原則。根據(jù)城鎮(zhèn)道路交通不同路段、不同功能、不同車流等合理確定城鎮(zhèn)道路亮化照明標(biāo)準(zhǔn)、能源方式，