動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)在融資租賃業(yè)務(wù)中的運(yùn)用(編輯修改稿)
2025-07-18 23:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出租給承租人以完成融資租賃交易?！秶?guó)際融資租賃公約》第二條已經(jīng)明確將出租人以租賃方式取得租賃物的交易納入公約的調(diào)整范圍。動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)概述在《物權(quán)法》制定以前，按照傳統(tǒng)觀念對(duì)用益物權(quán)的理解，國(guó)內(nèi)基本上都將用益物限定為不動(dòng)產(chǎn)，最主要是因?yàn)椋阂环矫娣蓮?qiáng)制規(guī)定土地及其他不動(dòng)產(chǎn)自然資源的所有權(quán)屬?lài)?guó)家或集體所有限制了某些不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，另一方面一般不動(dòng)產(chǎn)普遍價(jià)值較高，相對(duì)于動(dòng)產(chǎn)擁有較為不容易。而動(dòng)產(chǎn)通常價(jià)值較低，獲得也比較容易，將其利用價(jià)值與所有權(quán)分離而由不同的人來(lái)支配，并沒(méi)有多大社會(huì)意義。而隨著時(shí)代的不同，只規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)才可以設(shè)定用益物權(quán)已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)的需要。故《物權(quán)法》在第四十條增加了用益物權(quán)的適用范圍，把動(dòng)產(chǎn)也可以設(shè)定用益物權(quán)用法律加以規(guī)定。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)是否屬于《物權(quán)法》所規(guī)定的可以直接設(shè)立的物權(quán)種類(lèi)，僅僅由于《物權(quán)法》將不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的下位物權(quán)種類(lèi)進(jìn)行列舉而未對(duì)動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的下位物權(quán)種類(lèi)進(jìn)行列舉就持否定態(tài)度，認(rèn)為在法律沒(méi)有明確的情況下設(shè)立動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)不符合物權(quán)法定原則，這一說(shuō)法是站不住腳的。對(duì)此，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)屬于法定物權(quán)《物權(quán)法》第五條規(guī)定，物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律規(guī)定。根據(jù)該規(guī)定，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)是否屬于法定物權(quán)應(yīng)當(dāng)從動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的種類(lèi)法定和內(nèi)容法定來(lái)進(jìn)行分析。從物權(quán)種類(lèi)法定來(lái)看，《物權(quán)法》在第六、二十三、二十五、二十六和二十七條中共五次使用“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)”的表述，而根據(jù)《物權(quán)法》第二條規(guī)定：“本法所稱(chēng)物權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)”。因此，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)應(yīng)為包括動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。另外，《物權(quán)法》在第四十條還規(guī)定：“所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)”。從動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的設(shè)立主體角度又一次明確了動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)這一物權(quán)種類(lèi)的存在。從物權(quán)內(nèi)容法定來(lái)看：《物權(quán)法》第一百一十七條直接對(duì)動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的內(nèi)容做出了明確規(guī)定，即“用益物權(quán)是指用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利”。根據(jù)《物權(quán)法》的上述規(guī)定，可以得出明確的結(jié)論：動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)屬于法定物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的設(shè)立《物權(quán)法》第四十條規(guī)定：“所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益”。按照該規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)作為一種他物權(quán)，其設(shè)立人必須為動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人可以通過(guò)協(xié)議的方式向第三人設(shè)立動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)，有關(guān)動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的利用期限、利用目的和方法、動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間和方式、費(fèi)用及其支付方式等內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)設(shè)立協(xié)議中確定。 根據(jù)《物權(quán)法》第二十三條的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人在設(shè)立動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)向用益權(quán)人交付動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)自交付時(shí)設(shè)立。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的交付方式，可以是現(xiàn)實(shí)交付，也可以是簡(jiǎn)易交付（《物權(quán)法》二十五條）、指示交付（《物權(quán)法》二十六條）或占有改定（《物權(quán)法》二十七條）。動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)人對(duì)用益物的處分權(quán)用益物權(quán)既然作為一種獨(dú)立的物權(quán)，用益物權(quán)人在依法占有、使用和收益用益物的同時(shí)，是否有權(quán)在用益物權(quán)的范圍內(nèi)對(duì)用益物進(jìn)行處分，以不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)為例：《物權(quán)法》第一百二十八條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。根據(jù)該規(guī)定，作為集體所有的耕地、林地、
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