【文章內(nèi)容簡介】 者。（3）負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的按時(shí)搜集、整理、裝訂、審查。（4）加強(qiáng)資料的日常管理和保護(hù)工作，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，采取有效措施，保證資料安全。（5）認(rèn)真做好綜合管理體系資料。（6）負(fù)責(zé)竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂成冊工作。5．試驗(yàn)員崗位職責(zé)（1）熟悉和掌握鋼筋、水泥、砂石、砌體、基坑土、混凝土、砂漿、防水材料及焊接等有關(guān)試驗(yàn)的取樣辦法，及時(shí)、正確的做好取樣工作。（2）做好砂漿和混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)工作。（3）做好砂石含水率、混凝土的坍落度、基槽基坑土工試驗(yàn)等，做好施工試驗(yàn)有關(guān)的測量溫度、濕度等工作。（4）負(fù)責(zé)取樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)單位進(jìn)行試驗(yàn)，取回試驗(yàn)結(jié)果，并配合監(jiān)理做好見證取樣工作。（5）做好各項(xiàng)試驗(yàn)的試件、試樣及有關(guān)的原始資料、臺(tái)帳、報(bào)表等的整理、匯總，做到真實(shí)、完整、可靠。（6）檢查混凝土、砂漿攪拌臺(tái)，確保水泥、砂、石、外加劑、水計(jì)量準(zhǔn)確無誤。6．質(zhì)量員崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查監(jiān)督和管理工作，執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。（2）督促分承包方建立有效的質(zhì)量管理體系并監(jiān)督其有效的運(yùn)行，把好過程控制。（3）對重點(diǎn)部位及工序?qū)嵤┤^程跟蹤檢查，分段提出質(zhì)量控制點(diǎn)并組織落實(shí)。（4）定期召開質(zhì)量例會(huì)或分析會(huì)，研究質(zhì)量狀況和存在問題，并提出有效的預(yù)防措施。（5）對潛在的不合格隱患發(fā)出整改通知，對產(chǎn)生質(zhì)量問題的責(zé)任方進(jìn)行處罰。（6）參加工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（7）參加工程質(zhì)量事故調(diào)查分析會(huì)，提供真實(shí)施工情況供領(lǐng)導(dǎo)決策。（8）溝通與監(jiān)理、業(yè)主關(guān)系，保持業(yè)務(wù)聯(lián)系與往來，做好工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)工作。高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 13 頁/共 183 頁7．施工員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中保證質(zhì)量、安全、工期和降低成本的各種技術(shù)措施。（2）按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，指導(dǎo)管區(qū)內(nèi)作業(yè)工人按技術(shù)、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，糾正一切違章指揮、違章作業(yè)的行為。（3）編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備的使用，合理安排流水作業(yè)、交叉作業(yè)，及時(shí)與技術(shù)組配合解決施工難點(diǎn)、關(guān)鍵部位等技術(shù)問題。（4）配合測量員做好測量工作。（5）針對生產(chǎn)任務(wù)特點(diǎn)，向班組、分包單位下達(dá)任務(wù)并進(jìn)行書面的技術(shù)、工序、質(zhì)量、安全交底。（6）堅(jiān)持“三檢制”，組織施工班組的工序自檢、互檢、交接檢，不合格的工序不得移交下道工序。（7）熟悉施工圖紙等設(shè)計(jì)技術(shù)文件及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙內(nèi)部會(huì)審、復(fù)審。（8）參加隱蔽工程檢查驗(yàn)收、工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收。（9）督促施工隊(duì)伍及時(shí)整改安全問題、質(zhì)量問題。（10）配合試驗(yàn)員做好現(xiàn)場混凝土、砂漿的攪拌、試塊制作養(yǎng)護(hù)、試體取樣、計(jì)量等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正解決。（11）按有關(guān)要求認(rèn)真詳細(xì)填寫施工日志和施工記錄，對主要施工過程，主要操作方法不得遺漏后補(bǔ)。填寫各種技術(shù)資料必須做到及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、齊全，并及時(shí)移交給資料員。8．測量員崗位職責(zé)（1）熟悉有關(guān)的各種計(jì)量測量技術(shù)、規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；做好施工現(xiàn)場的測量工作，使各次測量閉合，標(biāo)高、坐標(biāo)、定位、放線、角度、引線等各測量項(xiàng)目符合技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，做到每次測量的原始數(shù)據(jù)、資料滿足施工需要。（2）做好測量資料匯總、整理、遞交、保管，做到各個(gè)數(shù)據(jù)資料準(zhǔn)確無誤，真實(shí)可靠，提供及時(shí)。（3）做好測量控制樁、標(biāo)樁、標(biāo)牌等測量標(biāo)志管理，做到位置準(zhǔn)確、標(biāo)志明顯、在施工期間保護(hù)完好。（4）負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包單位的測量技術(shù)工作，解決疑難測點(diǎn)的測量工作。高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 14 頁/共 183 頁（5）負(fù)責(zé)測量放線后的復(fù)查工作。（6）負(fù)責(zé)按期進(jìn)行沉降觀測、構(gòu)筑物垂直偏差等觀測。（7）負(fù)責(zé)測量儀器設(shè)備、器材的保養(yǎng)、維護(hù)、修理、保管工作，保證精度。（8）負(fù)責(zé)測量計(jì)量器具的報(bào)廢和購買等工作的申報(bào)。（9）負(fù)責(zé)計(jì)量器具的送檢工作；保證計(jì)量技術(shù)指標(biāo)的完成，做到計(jì)量器具配備率達(dá)到100％，計(jì)量檢測率達(dá)到100％，計(jì)量器具周檢受檢率達(dá)100％，計(jì)量器具抽檢合格率達(dá)100％。9．安全員崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理、文明施工工作。（2）負(fù)責(zé)貫徹安全生產(chǎn)方針、政策、規(guī)章制度，推動(dòng)項(xiàng)目安全管理體系的運(yùn)行。（3）對施工全過程的安全進(jìn)行監(jiān)督，糾正違章作業(yè)，配合有關(guān)部門排除安全隱患，組織安全教育和開展全員安全活動(dòng)，監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和正確使用，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)并同時(shí)勒令立即改正。（4）落實(shí)安全設(shè)施的設(shè)置，對施工現(xiàn)場安全防護(hù)裝置和設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。（5）檢查安全標(biāo)牌是否按規(guī)定設(shè)置，標(biāo)識(shí)方法和內(nèi)容是否正確完整。（6）組織分承包商開展安全監(jiān)督與檢查工作。（7）參與安全事故的調(diào)查處理。（8）協(xié)助辦公室對進(jìn)場的分包隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)的審查及三級安全教育，并負(fù)責(zé)辦理與發(fā)放操作人員上崗證。10．機(jī)管員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備管理制度、操作規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)業(yè)務(wù)管理工作。（2）對進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備認(rèn)真做好驗(yàn)收工作，做好驗(yàn)收記錄，建立現(xiàn)場設(shè)備臺(tái)帳，對分管的機(jī)械日常運(yùn)轉(zhuǎn)、維修、保養(yǎng)的情況做詳實(shí)記載。（3）開展對施工現(xiàn)場所使用的機(jī)械設(shè)備日常巡查、周檢查、月專業(yè)大檢查制度，及時(shí)組織對設(shè)備維修保養(yǎng)，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）嚴(yán)格實(shí)行定機(jī)、定人、定職責(zé)、持證上崗、安全交底、交接班等安全制度，監(jiān)督操作者按設(shè)備操作規(guī)程操作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向上級主管匯報(bào)。（5）協(xié)助有關(guān)部門做好對機(jī)械操作人員的教育、培訓(xùn)工作。（6）參與機(jī)械事故和與機(jī)械有關(guān)的人身事故的調(diào)查，參與事故分析會(huì)并提出意見。高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 15 頁/共 183 頁（7）負(fù)責(zé)機(jī)械操作人員的調(diào)配，及時(shí)根據(jù)需要提出人員增減計(jì)劃。（8）負(fù)責(zé)定期結(jié)算機(jī)械租賃費(fèi)和損壞、丟失機(jī)械及零配件的索賠費(fèi)。11．預(yù)算員崗位職責(zé)（1）熟悉施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等施工文件、施工合同、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，充分掌握工程分承包合同文件的經(jīng)濟(jì)條款，并做好合同交底工作。（2）負(fù)責(zé)工程預(yù)算的編制，做好項(xiàng)目計(jì)劃成本的編制及對項(xiàng)目目標(biāo)成本的復(fù)核工作，并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對比實(shí)際成本與目標(biāo)成本差異，做出分析。（3）認(rèn)真閱讀施工圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，參與圖紙會(huì)審。（4）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生情況及時(shí)提醒技術(shù)員辦理工程簽證，并結(jié)合預(yù)算相關(guān)知識(shí)到甲方辦理經(jīng)濟(jì)簽證及最終審核結(jié)果。（5）熟悉施工現(xiàn)場生產(chǎn)進(jìn)度，每月25日前編制本月施工生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，編制進(jìn)度工程量，每月24日前根據(jù)下月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃編制下月施工預(yù)算。（6）參與分包工程承包合同的起草工作，參與勞務(wù)結(jié)算的審核。（7）收集工程各階段、節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并歸類整理，匯總分析。（8）負(fù)責(zé)與業(yè)主及時(shí)辦理工程結(jié)算，平時(shí)注意收集、整理相關(guān)資料。（9）配合其他部門的工作，及時(shí)為其提供有關(guān)的資料。12．會(huì)計(jì)崗位職責(zé)（1）按時(shí)編制會(huì)計(jì)表，做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚。（2）定期匯總會(huì)計(jì)憑證，并與科目明細(xì)帳核對相符。（3）認(rèn)真做好記帳憑證，組織會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編審工作，保證財(cái)務(wù)結(jié)算正確、及時(shí)和真實(shí)，為領(lǐng)導(dǎo)提供可靠的經(jīng)營管理資料。（4）及時(shí)掌握流動(dòng)資金使用和周轉(zhuǎn)情況，定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。13．出納崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)金收支工作。（2）認(rèn)真做好現(xiàn)金和各種票據(jù)的收付、保管工作。（3）每日盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，做到帳款相符。（4）編制和發(fā)放項(xiàng)目經(jīng)理部人員工資、獎(jiǎng)金，辦理工資結(jié)算，編制現(xiàn)金記帳憑證及職工工資花名冊。高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 16 頁/共 183 頁14．材料員崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料管理工作，貫徹執(zhí)行材料管理制度。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料計(jì)劃管理，及時(shí)提出用料計(jì)劃。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資采購管理。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的驗(yàn)收與現(xiàn)場材料管理，負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的驗(yàn)收及不合格材料的處理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的存放、保管和施工管理，以及材料的標(biāo)識(shí)等管理工作。（5）負(fù)責(zé)材料的材質(zhì)證明管理。（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目廢舊品、余料回收管理。15．倉庫管理員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真做好物資入庫驗(yàn)收工作。（2）負(fù)責(zé)物資的保管、保養(yǎng)、發(fā)放。（3）負(fù)責(zé)倉庫物資盤點(diǎn)工作。（4）做好物資的修舊利廢工作。（5）建立各種臺(tái)帳、記錄，按時(shí)上報(bào)。（6）及時(shí)向資料員反映庫存情況。（7）協(xié)助后勤保衛(wèi)做好物資的防火、防盜等工作。16．辦公室及行政主理崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文化建設(shè)、CI形象實(shí)施。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部人事管理工作。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)保衛(wèi)、消防工作。（4）負(fù)責(zé)辦公場所、生活區(qū)域后勤管理。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)務(wù)工作。（6）負(fù)責(zé)辦公、生活設(shè)施的管理。17．后勤保衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部治安綜合治理、后勤、保衛(wèi)工作。（2）負(fù)責(zé)調(diào)解處理項(xiàng)目部內(nèi)部治安糾紛。（3）負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行法制教育，減少違法犯罪活動(dòng)、治安災(zāi)害事故和治安糾紛。（4）與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及所在地方公安派出所加強(qiáng)保安聯(lián)系工作。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)消防工作。高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 17 頁/共 183 頁第四章 施工平面布置一一一 施工總平面布置原則施工現(xiàn)場布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場地總平面圖、建設(shè)方對施工場地布置的要求以及符合本工程施工需要，針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工條件進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是：1．車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。2．階段平面布置與該時(shí)期的施工重點(diǎn)想適應(yīng)。3．劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。4．符合工程施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。5．施工場地布置時(shí)考慮房地產(chǎn)銷售的需要，做到簡潔、美觀。6．各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。7．考慮到房地產(chǎn)的后期開發(fā)，場地布置時(shí)做到不占用后期工程場地。8．臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。9．一旦室外總體施工開始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分服從建設(shè)單位對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。一一一 施工現(xiàn)場平面布置一、現(xiàn)場出入口及道路根據(jù)業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場的實(shí)際情況，在場地的北側(cè)布置一個(gè)大門，并且設(shè)置警衛(wèi)室，為材料以及人員的主要入口。按照文明工地的要求，對于重載車道，道路采用 C20 混凝土建筑，鋪設(shè) φ12@200鋼筋網(wǎng)，道路混凝土厚 20cm，下鋪 10cm 道渣。其余通道硬化處理，用 C20 砼澆筑100mm 厚。洗車槽：在施工現(xiàn)場大門處分別設(shè)置由寬度 300mm、深 400mm 的溝槽圍成的寬 3米、長 6 米的洗車槽，配備高壓沖洗水槍，槽內(nèi)設(shè)置泥水沉淀池。所有從工地出去的車輛均要將泥水沖洗干凈，泥水經(jīng)沉淀后，將清水排放到業(yè)主指定的排水溝中。沉淀高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 18 頁/共 183 頁池定期清理。路邊均設(shè)置排水篦子，場內(nèi)排水由路面順坡進(jìn)入排水篦子，經(jīng)沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。二、垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置塔吊 考慮到本工程工實(shí)際情況，擬投入 2 臺(tái)塔吊。樁基施工完成后立即進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工，待混凝土達(dá)到強(qiáng)度之后安裝完成并通過驗(yàn)收（具體位置詳施工平面布置圖） 。在基礎(chǔ)、主體階段的施工過程中，所有鋼筋、模板等大型材料、部分砼、屋面裝修材料均采用塔吊運(yùn)輸完成。人貨電梯根據(jù)各單元的施工進(jìn)度，在各單元主體四層結(jié)構(gòu)開始施工時(shí)，安排布置人貨電梯，保證在主體六層施工完成時(shí)即投入使用，以滿足砌體及裝飾跟進(jìn)主體施工的需要。整個(gè)工程擬布置 3 臺(tái)雙籠人貨電梯?；炷帘帽竟こ袒炷敛捎蒙唐坊炷粒驁龅叵拗?，擬采用汽車泵?；炷翝仓蟛糠植捎闷嚤帽盟屯瓿桑糠趾鬂步Y(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)采用塔吊、人貨電梯、人工配合完成。在地下室施工階段由于混凝土體量較大將采用車載泵配合施工，確?；炷翝仓倪B續(xù)性，以避免出現(xiàn)施工縫。三、臨時(shí)設(shè)施的布置1．施工區(qū)辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅，會(huì)議室內(nèi)配備拼裝式長型會(huì)議桌，配備電腦、復(fù)印機(jī)等設(shè)施，辦公室、會(huì)議室安裝空調(diào)機(jī)，電源插座等。辦公室門前進(jìn)行綠化。2．生活區(qū)由于施工場地限制，不單獨(dú)設(shè)置生活區(qū)。四、原材料及加工場地的布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖、招標(biāo)文件中對平面布置的要求及實(shí)際現(xiàn)場的場地情況；對現(xiàn)場材料堆場、加工場布置作如下布置：1．鋼筋場地：根據(jù)本工程實(shí)際情況，以方便材料進(jìn)場、加工、半成品吊運(yùn)的原則及現(xiàn)場文明施工的要求，在施工現(xiàn)場布置鋼筋材料堆場、加工場2個(gè)。分為鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調(diào)直場地及半成品堆場，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)高層住宅樓及地下室工程施工組織設(shè)計(jì)/ 框剪結(jié)構(gòu) 第 19 頁/共 183 頁牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。鋼筋加工棚約72㎡，長12米，寬6米，用鋼管搭設(shè)，上蓋彩鋼瓦，內(nèi)設(shè)切斷機(jī)2臺(tái)，彎曲機(jī)2臺(tái)，鋼筋對焊機(jī)及