【文章內(nèi)容簡介】 。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理。在砂漿凝固之前，表面用掃把掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。6） 陽臺(tái)、走廊等部位的泥底砂漿，應(yīng)與該部位接鑲的泥底同期操作，不得因只做滴水線而無泥底。對衛(wèi)生間滲漏的質(zhì)量通病，將采取強(qiáng)制措施。1) 衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)砼澆筑要連續(xù)進(jìn)行，不得留設(shè)施工縫或使其出現(xiàn)冷縫，并要保證有足夠的跌級。2) 結(jié)構(gòu)砼終凝后或澆筑第二天即插入水泥砂漿防水層的批擋，這樣做可以減少以后批擋所需的清潔時(shí)間和用工，可以減少因清理不干凈引起的脫殼現(xiàn)象，保證批擋與基層的粘結(jié)。3) 推行二次試水措施，當(dāng)水泥砂找平（防水層）完成后，即進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)試水24小時(shí)，當(dāng)立管安裝完成并孔洞填塞后，再次蓄水24小時(shí)檢測，確保無滲漏。4) 對管道預(yù)留孔洞的封閉要嚴(yán)格控制，應(yīng)先將預(yù)留孔洞四周鑿成上大下細(xì)的漏斗形，并洗刷干凈，掃濃水泥漿，用高強(qiáng)度等級細(xì)石砼灌至比樓板砼面稍低20毫米，并插搗密實(shí)，待砼凝固后，再用水泥砂漿找平，作第二次蓄水養(yǎng)護(hù)并試水。封塞孔洞由有豐富經(jīng)驗(yàn)而又有責(zé)任心的專人負(fù)責(zé)。5) 地漏口應(yīng)相對于地面標(biāo)高低5~10毫米，以保證水的流向順暢。門窗安裝采用預(yù)留洞口的方法，門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，特別注意外墻門、窗的安裝，安裝前要在外墻彈出垂直線及標(biāo)高線，以使各層門、窗上下一致，水平整齊。鋁合金組合門窗框應(yīng)先按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)拼裝，然后按先后安裝面長拼樘料，最后安裝基本門窗框的順序進(jìn)行。外框與洞口應(yīng)連接牢固，框與墻體縫隙應(yīng)分層填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗采用1：2中性膨脹低堿水泥砂漿填塞縫隙，框料與外墻面接觸處用密封膠嵌縫。門窗的安裝必須執(zhí)行國家“建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范”（JGJ7391），鋁合金門窗工程還必須執(zhí)行廣東省“普通鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)及施工規(guī)定”（DBJ15692）。施工前準(zhǔn)備工作—材料、機(jī)具、人員進(jìn)場—安全、技術(shù)交底—室內(nèi)埋地管道敷設(shè)—支架制作、防腐、安裝—主管、平行管道預(yù)制、安裝—衛(wèi)生間支管安裝—水壓試驗(yàn)—分壓、分段、分項(xiàng)驗(yàn)收—系統(tǒng)接駁、排污、雨水管出入口處理—管道調(diào)校、通塞—潔具安裝—管網(wǎng)沖洗、系統(tǒng)調(diào)試—竣工資料整理—竣工驗(yàn)收、交付使用。1) 管道安裝應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場具體條件，合理安排施工順序，一般為先地下后地上，先大管后小管，先主管后支管，當(dāng)管道交叉中發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)按下列原則避讓：2) 小管讓大管；3) 無壓力管道讓有壓力管道，低壓管讓高壓管；4) 給水管道安裝完畢后必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)、沖洗和消毒。5) 衛(wèi)生器具安裝的共同要求，就是平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏、使用方便、性能良好。6) 安裝衛(wèi)生器具時(shí)應(yīng)注意，施工的房間應(yīng)具備關(guān)鎖的條件，以達(dá)到產(chǎn)品保護(hù)的目的。7) 排水管道安裝后，衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)用塞頭予以封閉管口。防止有水泥砂漿、灰水或其他雜物流入管內(nèi)，致使管道堵塞而增添不必要的麻煩。1) 給水工程A. 按設(shè)計(jì)圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留 管口、閥門位置等施工草圖，然后按草圖測得尺寸預(yù)制加工。B. 鍍鋅水管安裝時(shí)一般從總進(jìn)入口開始操作，總進(jìn)口端頭加好臨時(shí)堵以備試壓用，同時(shí)按設(shè)計(jì)要求在預(yù)制后，安裝前作好防腐。把預(yù)制完的管道運(yùn)道安裝部位按編號依次排開，安裝前清掃管膛絲扣連接管道抹上鉛油纏好麻絲，用管鉗按編號依次上緊，絲扣外露2至3扣，安裝完成后找直找正，復(fù)核甩口的位置、方向及變徑無誤，清除麻頭。C. 鋁朔管安裝要注意管口必須平整、接口緊密，防止漏水。2）排水工程A. 預(yù)制加工：根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實(shí)際情況，按預(yù)留位置測量尺寸，繪制加工草圖，根據(jù)草圖量好管道尺寸，進(jìn)行PVC斷管。斷管口要平齊，用銑刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺，外棱銑出150角，粘接前應(yīng)對承插口先進(jìn)行插入試驗(yàn)，不得全部插入，一般為承口的3/4。試插合格后，用棉布將承接口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。如有油污用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接劑，先涂承口后涂插口，隨即用力垂直插入，插入粘接時(shí)將插口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)，以利粘接劑分布均勻，約30秒至1分鐘粘接牢固。粘牢后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈。B. 干管安裝時(shí)，首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的坐標(biāo)、標(biāo)高預(yù)留槽洞，按照設(shè)計(jì)坐標(biāo)、坡向、標(biāo)高做好托、吊架。施工條件具備時(shí)，將預(yù)制加工好的管段，按編號運(yùn)至安裝部位進(jìn)行安裝。各管段粘接時(shí)按粘接工藝依次進(jìn)行，全部粘接后，管道要直，坡度要均勻，各預(yù)留口位置準(zhǔn)確。干管安裝后做閉水試驗(yàn)，出口可用充氣橡膠堵塞封閉，達(dá)到不滲漏，水位不下降為合格，最后將預(yù)留口封嚴(yán)和堵洞。C. 安裝立管時(shí)，每層安裝伸縮節(jié)一個(gè)，當(dāng)管道穿過潮濕地面時(shí)，在樓板當(dāng)中安裝止水環(huán)。3）衛(wèi)生間潔具安裝1) 安裝衛(wèi)生間潔具給排水預(yù)留口時(shí)，要先詳細(xì)了解衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、功能和安裝尺寸，并根據(jù)安裝尺寸準(zhǔn)確預(yù)留進(jìn)、出水口。2) 預(yù)留管道毛坯經(jīng)試壓、隱蔽驗(yàn)收后，預(yù)留管口要做好封閉措施，防止雜物、水泥砂漿進(jìn)入管道。給水管要保持供水，預(yù)防在飾面施工過程中損壞（釘穿）管道，能得到及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和修復(fù)。 在簽訂的合同條款中，明確工期時(shí)間，以合同的約束力作為施工單位的承諾保證。本工程招標(biāo)工期為120日歷天，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及實(shí)際情況我司將工期控制在113日歷天完成。附：（2）工程施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)（橫道圖）（1）采取合理施工程序，實(shí)行流水施工，縮短工期。（2）墻、柱砼采用裝好樓面模板才澆筑的方法，可比常規(guī)方法節(jié)省工期15~20%，更可減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率。（3）外墻圍護(hù)與內(nèi)部分隔墻的組砌與主體結(jié)構(gòu)穿插進(jìn)行，室內(nèi)粉飾和門窗安裝分層分段穿插，排水、電照等采用分段跟進(jìn)。采取安全保護(hù)措施組織立體交叉作業(yè)，縮短工期。（4）要充分利用工作面，做到有工作面就有人員施工。（5）提早插入外墻泥底施工，當(dāng)首層外墻砌體完成后即進(jìn)行外墻泥底的施工，由下至上進(jìn)行，當(dāng)整棟建筑物外墻砌體完成后即進(jìn)行外墻飾面施工。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，推行項(xiàng)目法施工。在施工進(jìn)度控制上，項(xiàng)目經(jīng)理部著重將責(zé)任落實(shí)到人，同時(shí)做好與各有關(guān)班組及施工各方的協(xié)調(diào)配合工作，保證各工期控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，公司與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂協(xié)議，根據(jù)工程合同條款實(shí)行獎(jiǎng)罰；項(xiàng)目經(jīng)理部為調(diào)動(dòng)項(xiàng)目內(nèi)全體員工的積極性，對各工期控制點(diǎn)制定獎(jiǎng)罰措施，將工程的施工進(jìn)度的獎(jiǎng)罰與工程質(zhì)量、安全、文明施工及各方協(xié)調(diào)配合的施工情況掛鉤，以帶動(dòng)整個(gè)工程健康發(fā)展，按期完成。（1） 選擇性能優(yōu)良，先進(jìn)的機(jī)具，合理布置，采用高性能鋼井架、砂漿機(jī)，加快施工進(jìn)度，同時(shí)加強(qiáng)其管理，保證各設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好。（2） 結(jié)構(gòu)施工中，采用輕便、靈巧的、使用功能多樣的多功能門式架作模板支頂； （1） 按照施工組織設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程控制計(jì)劃要求，進(jìn)行工料分析，相應(yīng)編制勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃，材料進(jìn)場計(jì)劃機(jī)械設(shè)備使用進(jìn)場計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，以保證各種資源能滿足工程計(jì)劃周期內(nèi)的需要。（2） 物資材料計(jì)劃應(yīng)明確材料的數(shù)量、規(guī)格和進(jìn)場時(shí)間，現(xiàn)場材料儲(chǔ)備應(yīng)有一定的庫存量，以保證工程提前或節(jié)假日運(yùn)輸有困難時(shí)，工程對物質(zhì)材料的需要，確?，F(xiàn)場施工正常進(jìn)行。（3） 勞動(dòng)力進(jìn)場要保證質(zhì)量。除保證數(shù)量外，施工人員的技術(shù)素質(zhì)是一個(gè)重要的因素。工人進(jìn)場前必須進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，保證所有機(jī)具進(jìn)場后能夠投入正常的使用。（1） 按照總工期要求編制施工進(jìn)度控制計(jì)劃，確定工期目標(biāo)控制點(diǎn)。（2） 按照施工總進(jìn)度控制計(jì)劃，抓住關(guān)鍵線路的工序和工期目標(biāo)控制點(diǎn)，編制切實(shí)可行的季度、月、旬計(jì)劃，確?？刂朴?jì)劃的落實(shí)。（3） 各安裝專業(yè)單位按照工程總進(jìn)度控制計(jì)劃另行編制作業(yè)總計(jì)劃和月、旬計(jì)劃，用以保證總體控制計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。對互相穿插施工的項(xiàng)目，應(yīng)明確場地交接日期，并爭取工序提前插入，力爭縮短作業(yè)時(shí)間。（4） 公司各部門通過現(xiàn)場檢查、生產(chǎn)會(huì)議，項(xiàng)目經(jīng)理部通過每天的班前會(huì)和每周的現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，跟蹤、檢查計(jì)劃和實(shí)施情況，及時(shí)反饋信息，采取相應(yīng)措施，調(diào)整實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，解決施工過程中存在問題。采用項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行計(jì)劃編制，并運(yùn)用計(jì)算機(jī)對計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，使工期計(jì)劃更科學(xué)、更合理。施工過程中，每旬將現(xiàn)場的實(shí)際進(jìn)度完成情況輸入，并與計(jì)算機(jī)的總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對比，找出超前或滯后的工程項(xiàng)目，分析原因，及時(shí)對各種生產(chǎn)要素進(jìn)行調(diào)整平衡，保證各項(xiàng)工作按計(jì)劃完成。（1） 執(zhí)行施工程序，保證各分項(xiàng)工程質(zhì)量一次成活，避免返工，耗時(shí)費(fèi)工。（2） 搞好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的配合，在多邊的條件下盡早把變更修改的內(nèi)容決定下來；認(rèn)真細(xì)致組織圖紙會(huì)審，及時(shí)解決圖紙中存在的各種技術(shù)問題。（3） 樣板間、樣板層等要早做，以便能夠早日把作法和標(biāo)準(zhǔn)定下來，以便能夠提早進(jìn)入大面積施工。以工程合同為準(zhǔn)則，搞好資金的管理、督促、檢查工程總包合同和各專業(yè)單位分包合同的執(zhí)行情況，使財(cái)力能夠準(zhǔn)時(shí)投入，專款專用，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。、質(zhì)量保證措施工程施工中，我們將嚴(yán)格按有關(guān)質(zhì)量體系的要求運(yùn)作，確保優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成本工程。本工程中我司將實(shí)行項(xiàng)目法管理，將成立專門的項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)若干職能部門，加強(qiáng)對該項(xiàng)目的質(zhì)量管理。在與質(zhì)量有關(guān)的各個(gè)方面，規(guī)范與工程質(zhì)量有關(guān)工作的具體做法，使工程質(zhì)量始終處于有效監(jiān)督和控制狀態(tài)?，F(xiàn)場項(xiàng)目部必須落實(shí)公司的“工程質(zhì)量執(zhí)罰條例”和“造優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)罰條例”，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。項(xiàng)目設(shè)立質(zhì)量管理小組，運(yùn)用全面管理的方法，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際，制定質(zhì)量活動(dòng)計(jì)劃，實(shí)行自檢、互檢和預(yù)檢三檢制度，嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及標(biāo)書要求進(jìn)行，強(qiáng)化建筑細(xì)部處理，利用我司現(xiàn)有技術(shù)和管理上的優(yōu)勢，面對每一個(gè)環(huán)節(jié)都一絲不茍，精心施工，確保實(shí)現(xiàn)我司在本工程的質(zhì)量目標(biāo)—優(yōu)良，以保證滿足項(xiàng)目制定的質(zhì)量要求及合同要求。中標(biāo)后，我司將擬委派何新勝同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程實(shí)施項(xiàng)目管理，對施工過程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控，提高操作人員的操作水平及管理人員的管理效能，有目的有預(yù)見地采取措施，預(yù)防及避免施工中質(zhì)量問題的生產(chǎn)，以確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。在各項(xiàng)目部每一施工人員要明確落實(shí)自己的質(zhì)量職責(zé)，實(shí)行各司其職各負(fù)其責(zé)，以確保質(zhì)量控制體系的有效運(yùn)行。質(zhì)量保證管理架構(gòu)圖：公司負(fù)責(zé)人質(zhì)安部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目工程師砼施工班組試驗(yàn)計(jì)量組總務(wù)管理組質(zhì)安監(jiān)控組材料設(shè)備組工程技術(shù)組經(jīng)營核算組施工管理組 1) 根據(jù)有公司及業(yè)主關(guān)要求選擇合格的材料供應(yīng)商，以及對采購產(chǎn)品的驗(yàn)證，保證與工程質(zhì)量有關(guān)的物資采購能夠滿足規(guī)定及客戶要求。公司材料部負(fù)責(zé)采購控制程序的實(shí)施。2) 對質(zhì)量、技術(shù)要求高的特殊材料、關(guān)鍵材料由采購部門會(huì)同質(zhì)技和工程部門進(jìn)行評定，必要時(shí)還需會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員共同確定。3) 所有采購計(jì)劃、合同、訂單應(yīng)對訂購產(chǎn)品、材料的資料描述清楚，必要時(shí)要附帶樣板標(biāo)本，甚至明確提供檢驗(yàn)方法。4) 項(xiàng)目材料采購計(jì)劃由項(xiàng)目材料總管—主辦材料員編制，由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，上報(bào)公司材料部，由公司材料部采購或調(diào)配。（1）建設(shè)方提供產(chǎn)品的控制1) 如建設(shè)方提供產(chǎn)品，為保證建設(shè)方提供的產(chǎn)品符合工程的使用要求，根據(jù)公司有關(guān)質(zhì)量要求和產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)方提供的產(chǎn)品進(jìn)行控制。2) 建設(shè)方提供產(chǎn)品或指定的分供方在工程承包合同中作出明確規(guī)定。3) 產(chǎn)品的驗(yàn)收按國家及本公司有關(guān)質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，合格后應(yīng)合理貯存。4) 產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，將按本公司有關(guān)質(zhì)量要求執(zhí)行，并及時(shí)向客戶報(bào)告，保存所有記錄文件。5) 不合格品的退貨、索賠由提供產(chǎn)品的建設(shè)方負(fù)責(zé)。（2）材料進(jìn)場的檢測1) 所有進(jìn)場材料必須有產(chǎn)品合格證，并要查明是否符合所需的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求。現(xiàn)場材料驗(yàn)收由項(xiàng)目材料員負(fù)責(zé)。2) 砂、碎石進(jìn)場必須把好數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格關(guān)，對砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、顆粒、針片狀要嚴(yán)格把關(guān)，按技術(shù)規(guī)格和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。3) 磚類進(jìn)場，除先點(diǎn)清數(shù)量，再按磚量抽檢幾何尺寸、平整度、質(zhì)量是否符合要求外，并應(yīng)盡量靠近使用現(xiàn)場，堆放整齊。4) 在需要時(shí)，應(yīng)對磚、砂、碎石進(jìn)行取樣試驗(yàn)，其取樣檢驗(yàn)方法參照中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ5292進(jìn)行。5) 水泥進(jìn)場入庫，應(yīng)核對來料單，并查看水泥袋上的水泥品種、標(biāo)號、生產(chǎn)廠名、出廠日期、出廠批號是否相符，用目測和手感驗(yàn)收水泥是否受潮、硬結(jié)、變質(zhì)。水泥進(jìn)場后，現(xiàn)場材料員應(yīng)取得樣品送公司試驗(yàn)室試驗(yàn)，其標(biāo)號和安定性達(dá)到要求才允許使用。6) 鋼材進(jìn)場，其質(zhì)量保證書隨車到達(dá)，卸車前應(yīng)核對送貨單、質(zhì)保書、銘牌與進(jìn)場鋼筋是否吻合，并對鋼材外觀銹蝕和成型度進(jìn)行目測。進(jìn)程的鋼材必須取樣送試驗(yàn)室作物理性能試驗(yàn)，如進(jìn)口鋼材則增加化學(xué)檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用。7) 對于定量包裝，運(yùn)輸情況良好，數(shù)量大的鑲貼塊料，按5%~20%抽檢，開箱點(diǎn)數(shù)，驗(yàn)收材料的規(guī)格、色差和數(shù)量?，F(xiàn)場材料嚴(yán)格按施工平面布置圖堆放，所有合格材料必須懸掛白底紅字標(biāo)識牌，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)狀態(tài)。不合格禁止使用材料懸掛白底黑字，標(biāo)明“禁止使用”的標(biāo)識牌。1) 搞好圖紙會(huì)審及交底工作，組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件施工圖紙及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和施工組織設(shè)計(jì)。要做到事前有控制，事后有檢查。能夠把握設(shè)計(jì)意圖，制訂詳細(xì)施工計(jì)劃和工藝、程序方案，對整個(gè)施工過程做到心中有數(shù)。2) 優(yōu)化施工方案，積極采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)安排施工進(jìn)度，合理調(diào)配勞動(dòng)力，對總體計(jì)劃要有周全、細(xì)致的安排，對施工中經(jīng)常碰到的技術(shù)問題，要有詳細(xì)的針對措施。3) 正確選擇和合理安排調(diào)配施工機(jī)械設(shè)備，制訂維修保養(yǎng)制度，使機(jī)械設(shè)備保持良好的技術(shù)狀態(tài)。1) 做好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的優(yōu)化工作，按施工組織設(shè)計(jì)做好施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2) 嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)確定的合理施工工序進(jìn)行操作施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，并會(huì)同公司有關(guān)部門研究解決。3) 質(zhì)安員實(shí)行跟班質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。對有不按設(shè)計(jì)要求、施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程及施工方案施工，有損害工程質(zhì)量行為的，有