關(guān)于加強小區(qū)物業(yè)管理的幾點建議(編輯修改稿)
2025-07-17 05:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生糾紛后完全以個人感受對物業(yè)服務(wù)進行評價，一旦對服務(wù)不滿意就拒交物業(yè)費。更多的業(yè)主將自己當(dāng)成旁觀者，不習(xí)慣于表達自己的意愿，而是懷著從眾心理，觀望事態(tài)發(fā)展，不主動交費，由此造成欠費之風(fēng)。他們普遍存在一種錯誤心態(tài)，即我沒有接受物業(yè)公司的服務(wù)，就不應(yīng)交納物業(yè)管理費，更多的物業(yè)費糾紛由此產(chǎn)生。為了改進物業(yè)管理現(xiàn)狀，提高服務(wù)質(zhì)量，建議如下：（一）積極解決開發(fā)建設(shè)遺留問題。居住小區(qū)開發(fā)建設(shè)遺留問題是產(chǎn)生物業(yè)糾紛的主要原因之一，旗委、政府應(yīng)加大對物業(yè)方面的支持力度，要有計劃、有步驟地推進新舊小區(qū)整治工作。建議對存在物業(yè)糾紛的小區(qū)開發(fā)建設(shè)遺留問題進行普查，重點針對存在物業(yè)糾紛小區(qū)的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、權(quán)屬界定及規(guī)劃變更、合同規(guī)范等問題，有針對性地提出解決措施，為物業(yè)管理打好堅實的基礎(chǔ)。同時，房屋公共維修基金審批手續(xù)較繁瑣，旗委、政府應(yīng)給予政策支持，加大協(xié)調(diào)力度，及時發(fā)揮其維護、修繕的作用。（二）著力解決收費難問題。一要規(guī)范物業(yè)管理自身的收費行為，加強自律
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