【文章內(nèi)容簡介】 　A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷　　B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤　　C 借款人由于公司倒閉終止還款　　D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付　　答案:C　　[解析] “假個貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高。開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款。借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付。多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。借款人集體中斷還款?！　?3. 以下各項中，不屬于的是認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符的異議類型的是 ( )?！　 他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡　　B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)代償，但它們沒有及時到銀行還款造成逾期　　C 個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期　　D 個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則　　答案:A　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項均為認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情形。A項屬于認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況?！　?4. 以下說法不正確的是( )。　　A 個人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長不超過5年(含5年)　　B 有的銀行規(guī)定個人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元　　C 個人耐用消費品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)　　D 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過60歲　　答案:D　　[解析] 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過55歲?！　?5. 以下個選項中，不是個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是( )?！　 在中國境內(nèi)有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民　　B 有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力　　C 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄　　D 提供銀行認可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)?！　〈鸢?D　　[解析] ADC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件。D項是個人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。66. 公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當采取的措施是( )?！　 電話催收　　B 向借款人發(fā)出“提前還款通知書”　　C 就抵押物的處置預(yù)借款人達成協(xié)議　　D 對借款人提起訴訟　　答案:A　　[解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收。如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達成協(xié)議。逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置，處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。　　67. 關(guān)于個人汽車貸款展期說法正確的是( )?！　 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過一年　　B 只可以展期一次且展期期限不能超過一年　　C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長于一年　　D 只可以展期一次但展期可以長于一年　　答案:B　　[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限?！　?8. 以下各項中，有擔(dān)保流動資金貸款要求的，而商用房貸款中沒有要求的申請材料有( )?！　 合法有效的身份證件　　B 借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照　　C 明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料　　D 貸款銀行認可的借款人償還貸款證明材料　　答案:C　　[解析] ABD三項為有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款共同要求的申請材料。C項為有擔(dān)保流動資金貸款要求，但商用房貸款沒有要求的材料?！　?9. 有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中，不屬于需要特別關(guān)注( )?！　 項目進展情況的檢查　　B 企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查　　C 借款人情況的檢查　　D 日常走訪企業(yè)　　答案:C　　[解析] C項屬于有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分。ABD三項為有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分?！　?0. 中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當在收到個人異議申請的( )內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心?！　 2個工作日　　B 7個工作日　　C 10個工作日　　D 15個工作日　　答案:A　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。71. 以下財產(chǎn)不可以抵押的是( )?！　 抵押人所有的債券　　B 抵押人所有的房屋　　C 抵押人所有的土地使用權(quán)　　D 抵押人所有的交通運輸工具　　答案:A　　[解析] A屬于質(zhì)押物?！　「鶕?jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：　?、俚盅喝怂械姆课莺推渌厣隙ㄖ??！　、诘盅喝怂械臋C器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)?！　、鄣盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。　?、艿盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)?！　、莸盅喝艘婪ǔ邪⒔?jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)?！　、抟婪梢缘盅旱钠渌敭a(chǎn)?！　?2. 企業(yè)信用程度的標志是( )?！　 企業(yè)會計報表　　B 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照　　C 企業(yè)資信等級　　D 企業(yè)擔(dān)保情況　　答案:C　　[解析] 企業(yè)資信等級是企業(yè)信用程度的標志?！　?3. 專項貸款最主要的還款來源是( )?！　 經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流　　B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金　　C 再貸款取得的現(xiàn)金　　D 融資獲得的現(xiàn)金　　答案:A　　[解析] 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款?！　?4. 個人汽車貸款操作風(fēng)險的防控措施不包括( )?！　 掌握個人汽車貸款的規(guī)章制度　　B 詳細調(diào)查客戶的還款能力　　C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策　　D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作　　答案:B　　[解析] B是信用風(fēng)險的防范措施。　　75. 標志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動的標志的是( )。　　A 1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法　　B 1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)　　C 1995年《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布　　D 1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布　　答案:C　　[解析] 1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。76. 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的( )。　　A 60%　　B 70%　　C 80%　　D 90%　　答案:B　　[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的70%?！　?7. 以下說法錯誤的是( )?！　 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息　　B 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年　　C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式　　D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式　　答案:B　　[解析] 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。　　78. 常用的個人貸款還款方式是( )?！　 到期一次還本付息法　　B 等額本息還款法　　C 等比累進還款法　　D 等額累進還款法　　答案:B　　[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。　　79. 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點不包括( )?！　 未按獨立公正原則審批　　B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放　　C 審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款　　D 與借款人簽訂的合同無效　　答案:D　　[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點為：①未按獨立公正原則審批。②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放。③審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。　　80. 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是( )?！　 商務(wù)部門　　B 商業(yè)銀行等金融機構(gòu)　　C 司法部門　　D 監(jiān)察部門　　答案:B　　[解析] 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機構(gòu)，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。81. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權(quán)退房?！　 3%　　B 5%　　C 7%　　D 10%　　答案:A　　[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。　　82. 下列關(guān)于代理的說法，不正確的是( )。　　A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為　　B 法人可以通過代理人實施民事法律行為　　C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位　　D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應(yīng)當由本人實施的民事法律行為，不得代理　　答案:C　　[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位?！　?3. 以下關(guān)于個人消費貸款表述不正確的是( )?！　 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車　　B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款　　C 國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則　　D 商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則　　答案:A　　[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車?！　?4. 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款的條件有( )?！　 應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂　　B 家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費用　　C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)　　D 誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為　　答案:A　　[解析] 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：　　，并持有合法身份證件。　　，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂。　　?！　　！　??！　?5. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是( )?！　 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元　　B 以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的80%　　C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%　　D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度　　答案:B　　[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的90%。86. 以下關(guān)于個人征信安全管理說法不正確的是( )?！　 商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)當取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)　　B 商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時，或貸后管理、發(fā)放信用卡時才能查看個人的信用報告　　C 個人信息不如銀行存款安全　　D 商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款　　答案:C　　[解析] 存儲著個人信用報告的數(shù)據(jù)庫是非常安全的。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個過程中沒有任何人為干預(yù)，由計算機自動處理。整個系統(tǒng)采用了國內(nèi)最先進的計算機防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個人信息如同銀行存款一樣安全?！　?7. 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購住房價格扣除其不低于價款( )的首期付款后的數(shù)量來確定?！　 15%　　B 20%　　C 25%　　D 30%　　答案:B　　[解析] 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定?！　?8. 借款人履行保證、保險責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于( )?！　 關(guān)注貸款　　B 次級貸款　　C 可疑貸款　　D 損失貸款　　答案:D　　[解析] 損失貸款：借款人無力償還貸款。履行保證、保險責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款?！　?9. ( )反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率?！　 資產(chǎn)負債表　　B 利潤表　　C 現(xiàn)金流量表　　D 股東權(quán)益變動表　　答案:B　　[解析] 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。　　90. 可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的( )。　　A 50%　　B 70%　　C 90%　　D 根據(jù)保證人信用等級確定　　答案:B　　[解析] 根據(jù)相