房地產(chǎn)基本制度與政策練習(xí)選擇題與答案詳解(六)(編輯修改稿)
2025-07-16 15:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第53題 試題答案：BC 知識點： 第四章 規(guī)劃設(shè)計與工程建設(shè)管理制度與政策 ☆☆考點12：城市規(guī)劃的實施?！ 〕鞘锌傮w規(guī)劃經(jīng)審批后，即具有法規(guī)效力。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。這是實施城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則。進(jìn)行城市各項建設(shè)，實質(zhì)上就是城市規(guī)劃逐步實話的過程?！ 〕鞘幸?guī)劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理兩部分內(nèi)容。 報建審批管理主要包括：對建設(shè)項目選址審批核發(fā)項目選址意見書，對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ ∨蠊芾碇饕牵喊凑找?guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違章占地和違章建設(shè)的查禁工作?！ 〉?4題 試題答案：BC 知識點： 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策 ☆☆☆考點11：對質(zhì)量不合格的房地產(chǎn)項目的處理方式?！ ∩唐贩拷桓妒褂煤?，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉?5題 試題答案：ABCD 知識點： 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策 ☆☆☆考點15：以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目時的條件。 對于以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)項目，要轉(zhuǎn)讓的前提是必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)
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