【文章內容簡介】 續(xù)發(fā)展的重要課題?！　【G色建筑材料是指對人體及周邊環(huán)境無害的健康型、環(huán)保型、安全型的建筑材料。與傳統(tǒng)建筑材料相比綠色建材主要有以下特點：(1)生產原料盡可能少利用天然材料，尤其是不可再生材料。(2)低能耗的生產工藝和無污染的生產技術。(3)建筑產品生產過程不得添加使用甲醛、鹵化物、芳香烴等，不得使用含汞及其化合物、鎳、鉻及其化合物的顏料和添加劑。第2章 新型建筑材料的發(fā)展狀況新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎上產生的新一代建筑材料, 主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。我國新型建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來的, 從1979 年到2008 年是我國新型建材發(fā)展的重要歷史時期。經過30 年的發(fā)展, 我國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有、從小到大的發(fā)展過程在全國范圍內形成了一個新興的行業(yè), 成為建材工業(yè)中重要產品門類和新的經濟增長點。經濟建設的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高, 給新型建材的發(fā)展提供了良好的機遇和廣闊的市場。目前, 全國新型建材企業(yè)星羅棋布在市場需求的帶動下, 已經形成了全國范圍的新型建材流通網。 大部分國外產品我國已能生產, 星級賓館所需的新型建筑材料國內已能自給。 不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展, 為改善我國城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國已經形成了新型建材科研、設計、教育、生產、施工、流通的專業(yè)隊伍。 新型墻體材料發(fā)展狀況　　經過近30 年的自我研制開發(fā)及引進國外生產技術和設備, 我國的墻體材料工業(yè)已經開始走上多品種發(fā)展的道路初步形成了以塊板為主的墻材體系, 如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等, 但代表墻體材料現代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小, 還不到整個墻體材料總量的1 % , 與工業(yè)發(fā)達國家相比, 相對落后40～年。主要表現在: 產品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠, 缺乏具體措施保護土地資源, 以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低, 使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭?！　「母镩_放以來, 我國保溫隔熱材料有了長足的進步已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產和技術體系。①保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)約占產量的80 % , 而在我國建筑業(yè)市場尚未完全打開, 其應用僅占產量的10 %。②生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高, 產品質量不夠穩(wěn)定。③科研投入不足, 應用技術研究和產品開發(fā)滯后, 特別是保溫材料在建筑中的應用技術研究與開發(fā)多年來進展緩慢, 嚴重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作, 是發(fā)展新型建材工業(yè)的當務之急?！　∥覈夭牧瞎I(yè)經過30 多年的努力, 特別是經過近年的高速發(fā)展, 不少產品從無到有, 從單一到多樣化質量從低到高, 已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業(yè), 技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到90 年代國際先進水平。但由于我國保溫材材料工業(yè)起步晚, 總體技術和裝備水平較低, 在建筑領域的應用技術有待完善, 在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用?！　〗陙? 保溫材料工業(yè)重復建設現象嚴重, 全國各地蜂涌而上, 幾年間上百條生產線投產, 而在應用領域的開發(fā)上卻投入不多, 造成了目前投資效益低, 供過大于求的局面?！　》浪牧鲜墙ㄖI(yè)及其它有關行業(yè)所需要的重要功能材料, 是建筑材料工業(yè)的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發(fā)展, 不僅工業(yè)建筑與民用建筑對防材料提出了多品種高質量的要求, 在橋梁、隧道、國防軍工、農業(yè)水利和交通運輸等行業(yè)和領域中也都需要高質量的防水密封材料。　　改革開放以來, 我國建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下的落后局面, 目前擁有包括瀝青油氈(含改瀝青油氈) 、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全, 產品規(guī)格、檔次配套, 工藝裝備開發(fā)已初具規(guī)模的防水材料工業(yè)體系, 國外有的品種我們基本上都有?！　〗ㄖb飾裝修材料品種門類繁多, 更新?lián)Q代十分迅速與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關, 是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低, 對美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。　　我國建筑裝飾裝修材料的發(fā)展, 雖然起步較晚, 但起點較高, 主要生產能力是在80 年代以后引進國外先進技術和裝備基礎上發(fā)展起來的。目前花色品種已達4000 多種已基本形成規(guī)模、產品門類較齊全的工業(yè)體系。隨著國民經濟的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高, 人們對居住和工作場揚要求也不斷提高。許多國家的經驗證明, 它是經濟發(fā)展和社會進步的必然趨勢。建筑業(yè)的進步不僅要求建筑物的質量、功能要完善, 而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品, 只有這樣才能適應社會進步的要求。使用新型建筑材料及制品, 可以顯著改善建筑物的功能, 增加建筑物的使用面積, 提高抗震能力, 便于機械化施工和提高施工效率, 而且同等情況下可以降低建筑造價。采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近10 % , 減輕建筑自重以上, 有效提高抗震能力。因此, 發(fā)展新型建材及制品是社會進步和提高社會經濟效益的重要一環(huán)。第3章 工程造價的控制與管理 隨著我國基本建設的快速發(fā)展，原材料價格飛速上漲，建筑工程的總造價和單位造價也在不斷提高。如何合理確定和控制工程造價，使工程造價的增長控制在合理的范圍內，是投資者考慮的一個重要問題。筆者結合自己的工作經驗談談如何作好建筑工程造價的控制工作。 　　建筑工程造價是指工程項目建設過程中所投入的全部物化勞動和活勞動的價值，以及生產過程中所產生的新價值的總稱。即建設項目有計劃地進行固定資產的再生產形成最低量流動資金的一次費用的總稱。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內，必須加強對工程項目生產全過程的技術管理和經濟管理。 　 把握投資決策，從源頭上控制造價 　　建設項目決策是選擇和決定投資方案的過程，這一