【正文】 參考文獻(xiàn)[1] 鄭迎朝，2008年04期[2] [M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005 [3] 解漢瑞、韓春民、安雪梅，論建設(shè)單位的工程造價(jià)管理與控制[J]商場(chǎng)現(xiàn)代化 2007年12期 [4] 周艷秋、張曉春，淺談工程造價(jià)與投資控制[J]內(nèi)蒙古石油化工 2007年03期 [5] 湖南大學(xué)、天津大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、(第四版) [M]。國(guó)家還應(yīng)該針對(duì)新型建筑材料的出現(xiàn)進(jìn)一步完善定額制度，使新型材料在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)更加詳細(xì)化、合理化，做到有據(jù)可依，從而與國(guó)際新型建筑材料的工程造價(jià)管理系統(tǒng)接軌。結(jié) 論以上分析表明，建材主管部門和建筑業(yè)主管部門, 要加強(qiáng)合作, 盡快制定、落實(shí)新型建材納入建筑應(yīng)用于的規(guī)程和管理辦法切實(shí)解決新型建筑材料發(fā)展過(guò)程中科研、生產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體問(wèn)題?，F(xiàn)行的《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》(2001江蘇省單位估價(jià)表)，雖已補(bǔ)充出版了數(shù)本補(bǔ)充定額，但與新材料的采用的速度相比較，仍顯滯后。這些在以往工程中不難做到的事情，在采用新材料的工程中卻不易如愿。然而，要提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益，就必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建造的全過(guò)程進(jìn)行投資控制?！?招投標(biāo)階段 招投標(biāo)階段要對(duì)施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查, 必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察, 同時(shí), 正確選擇合理低價(jià)中標(biāo), 防止投標(biāo)單位低于成本價(jià)惡意競(jìng)標(biāo)。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō), 建筑工程造價(jià)管理是建筑工程管理的重要組成部分, 必須采用科學(xué)管理方法, 合理確定造價(jià)和有效控制造價(jià), 以最大限度為業(yè)主節(jié)約支出, 為建筑施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)效益。第4章 工程造價(jià)管理的意義 建筑工程造價(jià)即建筑工程的建造價(jià)格。第三，審核取費(fèi)程序及準(zhǔn)確性，不得重復(fù)取費(fèi)。第二，好材料價(jià)格關(guān)。對(duì)送審的竣工決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)實(shí)際造價(jià)。建立工程項(xiàng)日價(jià)款支付環(huán)節(jié)的控制制度，對(duì)價(jià)款支付的條件、方式以及會(huì)計(jì)核算程序明確規(guī)定；辦理價(jià)款支付手續(xù)前，應(yīng)嚴(yán)格審核工程合同、支付申請(qǐng)，相關(guān)憑證及審批人意見等。因此材料用量、價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響很大。第四，做好合同的簽訂工作應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款，對(duì)合同中涉及費(fèi)用的如工期、價(jià)款的結(jié)算方式、違約爭(zhēng)議處理等，都應(yīng)有明確的約定。對(duì)招標(biāo)文件中涉及費(fèi)用的條款要反復(fù)推敲，盡量做到“知己知彼”，以利于日后的造價(jià)控制。 公開招投標(biāo)，從合同上控制造價(jià) 　　工程招標(biāo)投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面，通過(guò)招投標(biāo)建設(shè)單位選擇施工單位或材料供應(yīng)商，這對(duì)項(xiàng)目投資乃至質(zhì)量、進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過(guò)程中有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過(guò)工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù)，這樣可去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模的費(fèi)用。擬建工程在建設(shè)過(guò)程中能否保證進(jìn)度、保證質(zhì)量和節(jié)約投資，在很大程度上取決與設(shè)計(jì)。第五，科學(xué)進(jìn)行工程項(xiàng)目的效益分析、編制工程投資估算。在完成市場(chǎng)研究以后，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，在滿足生產(chǎn)的前提下，遵循“效益至上”的原則，進(jìn)行多方案篩選。在投資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集，保證詳實(shí)、準(zhǔn)確，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價(jià)格資料、大宗材料的采購(gòu)地等。 　 把握投資決策，從源頭上控制造價(jià) 　　建設(shè)項(xiàng)目決策是選擇和決定投資方案的過(guò)程，這一過(guò)程非常重要。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)談?wù)勅绾巫骱媒ㄖこ淘靸r(jià)的控制工作。采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近10 % , 減輕建筑自重以上, 有效提高抗震能力。許多國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)證明, 它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的必然趨勢(shì)。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低, 對(duì)美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義?！　「母镩_放以來(lái), 我國(guó)建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。但由于我國(guó)保溫材材料工業(yè)起步晚, 總體技術(shù)和裝備水平較低, 在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)有待完善, 在很大程度上影響了保溫材料的推廣應(yīng)用。②生產(chǎn)工藝整體水平和管理水平需進(jìn)一步提高, 產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定。主要表現(xiàn)在: 產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。 大部分國(guó)外產(chǎn)品我國(guó)已能生產(chǎn), 星級(jí)賓館所需的新型建筑材料國(guó)內(nèi)已能自給。我國(guó)新型建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來(lái)的, 從1979 年到2008 年是我國(guó)新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時(shí)期。與傳統(tǒng)建筑材料相比綠色建材主要有以下特點(diǎn)：(1)生產(chǎn)原料盡可能少利用天然材料，尤其是不可再生材料?！　∪欢硎芪镔|(zhì)文明的同時(shí)，我們卻不得不面臨著一個(gè)嚴(yán)峻的事實(shí)：資源短缺，能源耗竭，環(huán)境惡化等問(wèn)題正日益威脅著人類自身的生存和。盡管今天每當(dāng)人們看到這些建筑時(shí)仍不免衷心贊美，深深為當(dāng)時(shí)建筑大師們付出的難以想象的繁重勞動(dòng)而贊嘆、敬佩。我國(guó)是個(gè)人口眾多的，可耕地面積相對(duì)較少的國(guó)家，保護(hù)耕地關(guān)系到子孫后代。新型建筑材料首先要具有時(shí)代性才能符合現(xiàn)代建筑的要求；其次要節(jié)能環(huán)保，符合生態(tài)化特點(diǎn)才能有利于社會(huì)的發(fā)展。也使得工程造價(jià)更加適用于現(xiàn)有的多元化建筑事業(yè)。從材質(zhì)上分，不但有天然材料，還有化學(xué)材料、金屬材料、非金屬材料等等。新型的建筑材料使現(xiàn)有的定額難以適應(yīng)，并且將其準(zhǔn)確的歸類對(duì)號(hào)入座比較困難。，否則視為無(wú)效，需重新新組織答辯。，本表交教學(xué)部門存檔保存?？茖W(xué)技術(shù)和可持續(xù)發(fā)展兩方面,論述了建筑材料發(fā)展的客觀環(huán)境,并在此基礎(chǔ)上總結(jié)了建筑材料發(fā)展的趨勢(shì),即建筑材料追求功能多樣性、全壽命周期經(jīng)濟(jì)性以及可循環(huán)再生利用性的發(fā)展趨勢(shì)?！　⌒滦徒ú木哂休p質(zhì)、高強(qiáng)度、保溫、節(jié)能、節(jié)土、裝飾等優(yōu)良特性。并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施不單單是考慮工程質(zhì)量問(wèn)題了，更要追求在合理的造價(jià)內(nèi)建造出完美的建筑藝術(shù)品，因此在多元化發(fā)展是社會(huì)前提下，應(yīng)該正確的認(rèn)識(shí)和解決工程造價(jià)各方面存在的問(wèn)題，建立科學(xué)的工程造價(jià)體系。只有充分考慮了以下這些因素才能讓新型材料得到有效發(fā)展。我國(guó)推出了建筑材料改革系統(tǒng)工程，主要目標(biāo)之一就是如何盡量限制小塊實(shí)心黏土磚的發(fā)展，加速采用及開發(fā)新型建筑材料并改造建筑物的功能。但是，事情僅此而已。而建筑材料作為能耗高，資源消耗大，污染嚴(yán)重的產(chǎn)業(yè)，在改善人居住環(huán)境的同時(shí)，對(duì)人類的環(huán)境污染負(fù)有不可推卸的責(zé)任。(2)低能耗的生產(chǎn)工藝和無(wú)污染的生產(chǎn)技術(shù)。經(jīng)過(guò)30 年的發(fā)展