門(mén)窗工程施工管理流程圖(編輯修改稿)
2024-07-15 01:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)現(xiàn)材料與現(xiàn)場(chǎng)不相符的，應(yīng)查明原因、及時(shí)上報(bào)、分別處理（現(xiàn)場(chǎng)原因與工廠原因）。各部門(mén)核對(duì)所在部門(mén)的工作任務(wù)完成情況，對(duì)于未完成或存在差異的應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)處理。 四、工程完工交驗(yàn) 項(xiàng)目部全部完成工程施工合同約定的施工任務(wù)后，應(yīng)組織施工班組、質(zhì)檢進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向工程甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或申請(qǐng)。 工程驗(yàn)收一般分為政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收和工程甲方驗(yàn)收。質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收主要針對(duì)竣工資料、性能檢測(cè)、防雷接地等方面，竣工資料包括材料質(zhì)量證明文件、四性檢測(cè)報(bào)告、竣工圖、防雷測(cè)試和檢驗(yàn)批等書(shū)面材料。工程甲方驗(yàn)收主要針對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，包括觀感、防水、使用功能和安全性能等。 項(xiàng)目部應(yīng)按工程甲方確定的驗(yàn)收日期，組織相關(guān)人員配合甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改事項(xiàng)應(yīng)積極組織施工班組整改，直到甲方確認(rèn)合格為止。 竣工資料由工程部負(fù)責(zé)收集、整理、匯總編制，按工程甲方要求或合同約定進(jìn)行報(bào)送審批?？⒐べY料編制過(guò)程中需技術(shù)部協(xié)助的，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)全力配合。 五、工程竣工結(jié)算 工程驗(yàn)收合格，項(xiàng)目經(jīng)理按現(xiàn)場(chǎng)甲方確認(rèn)的收方量編制《竣工驗(yàn)收數(shù)量表》，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后，交技術(shù)部編制竣工結(jié)算資料?！犊⒐を?yàn)收數(shù)量表》格式按工程甲方統(tǒng)一要求制作。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人依據(jù)《竣工驗(yàn)收數(shù)量表》、變更簽證單等資料核對(duì)施工圖后，編制竣工圖及竣工結(jié)算書(shū)。經(jīng)公司技術(shù)部、工程部等部門(mén)審核后，轉(zhuǎn)項(xiàng)目部遞交工程甲方相關(guān)部門(mén)審簽。 結(jié)算過(guò)程中發(fā)現(xiàn)竣工圖與原招標(biāo)圖、施工圖的內(nèi)容有不相符時(shí)，應(yīng)查明原因，若因簽證單、洽商文件差缺或遺失，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)。 結(jié)算資料的簽審跟單，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助。 安裝隊(duì)的勞務(wù)結(jié)算原則上在工程與甲方完成竣工結(jié)算后進(jìn)行，由項(xiàng)目經(jīng)理提供勞務(wù)結(jié)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核對(duì)工程量后出具結(jié)算單據(jù)，經(jīng)施工隊(duì)確認(rèn)、項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，按勞務(wù)合同約定和公司財(cái)務(wù)審簽制度辦理結(jié)算手續(xù)。 六、工程保修 工程竣工驗(yàn)收合格后，即進(jìn)入工程保修期。保修期限為兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)由施工隊(duì)履行工程保修職責(zé)，質(zhì)保期滿由公司產(chǎn)品售后服務(wù)部履行工程保修職責(zé)。其履責(zé)程序?yàn)椋?接物管或業(yè)主報(bào)事單→現(xiàn)場(chǎng)查勘→確定維修方案→實(shí)施維修→業(yè)主或物管驗(yàn)收 施工隊(duì)或產(chǎn)品售后服務(wù)部接到工程物管或業(yè)主的維修報(bào)事單或維修電話后，必須在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)時(shí)，維修人員必須征得物管或業(yè)主的同意方可進(jìn)入業(yè)主房?jī)?nèi)，了解維修故障情況，分析故障原因，明確故障責(zé)任。 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)能立即進(jìn)行修復(fù)的一般故障，維修人員應(yīng)及時(shí)排除故障，故障排除后應(yīng)當(dāng)向業(yè)主或物管說(shuō)明修復(fù)情況，并請(qǐng)業(yè)主或物管簽字確認(rèn)。對(duì)于玻璃、型材、五金配件等損壞故障，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量加工尺寸和記錄材料規(guī)格、型號(hào)等主要參數(shù)，并向業(yè)主或物管說(shuō)明材料生產(chǎn)加工的合理期限，在取得業(yè)主或物管的諒解和同意后，確定整改時(shí)限或具體維修時(shí)間。 對(duì)于整改需重新提供材料時(shí)，維修人員應(yīng)及時(shí)將材料計(jì)劃單發(fā)函至售后服務(wù)部，由售后服務(wù)部轉(zhuǎn)發(fā)技術(shù)部、采購(gòu)部、生產(chǎn)部等相關(guān)部門(mén)組織材料采購(gòu)、加工。對(duì)于材料產(chǎn)生的費(fèi)用，由產(chǎn)品服務(wù)部按過(guò)錯(cuò)責(zé)任劃分原則確定責(zé)任人承擔(dān)。 維修材料備齊后，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)與物管或業(yè)主溝通，約定上門(mén)維修的具體時(shí)間。實(shí)施維修過(guò)程中，維修人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全防范意識(shí)，采取必要的安全措施，保護(hù)自身安全和業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。 維修作業(yè)完成后，維修人員應(yīng)當(dāng)打掃作業(yè)場(chǎng)地衛(wèi)生，并請(qǐng)業(yè)主或物管檢查驗(yàn)收。檢查驗(yàn)收合格后，維修人員應(yīng)禮貌地請(qǐng)業(yè)主或物管在《維修記錄表》上簽字確認(rèn)。 對(duì)于施工隊(duì)在約定工程保修期限內(nèi)，不履行或不完全履行維修義務(wù)的，工程部可發(fā)函至產(chǎn)品服務(wù)部由公司專職維修人員補(bǔ)位維修。補(bǔ)位維修產(chǎn)生的人工、材料費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用的150%從施工隊(duì)的維修保證金中扣除。 產(chǎn)品服務(wù)部應(yīng)當(dāng)建立健全售后服務(wù)臺(tái)賬，保存完整的售后服務(wù)記錄；及時(shí)反饋業(yè)主售后服務(wù)需求，協(xié)調(diào)好物管關(guān)系，不斷提高售后服務(wù)質(zhì)量，提升公司外部形象。 重慶天豪門(mén)窗有限公司合同交底表發(fā)包單位 發(fā)包方式 工程名稱工程地點(diǎn)合同主要條款：非書(shū)面要求及承諾：參會(huì)人員建議或意見(jiàn)：參會(huì)人員簽名：記錄： 時(shí)間： 年 月 日工程統(tǒng)籌表工程名稱 工程地點(diǎn) 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)理單位總 監(jiān)發(fā)包單位現(xiàn)場(chǎng)代表工程統(tǒng)籌內(nèi)容：議定事項(xiàng)：參會(huì)人員簽名：記錄： 時(shí)間： 年 月 日學(xué)習(xí)參考材料明細(xì)表工程名稱： 編制單位： 編制時(shí)間： 年 月 日 序號(hào) 使用部位 送樣標(biāo)記（色號(hào)）材料編號(hào)材料名稱 規(guī)格型號(hào) 廠家/品牌/產(chǎn)地 聯(lián)系人及電話計(jì)量單位單價(jià)備注
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