廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-07-12 18:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)簽發(fā)房屋安全鑒定書。屬于危險房屋需立即采取安全措施或因故鑒定書未能及時發(fā)出的，應(yīng)立即向申請人及相關(guān)部門發(fā) 出危險房屋通知書。 第二十條 房屋安全鑒定執(zhí)行《危險房屋鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》等規(guī)定。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑等的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程進行鑒定。 第二十一條 申請房屋安全鑒定應(yīng)預交鑒定費，鑒定費標準按市價格行政管理部門核定的標準執(zhí)行。 經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由責 任人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。 第二十二條 對鑒定所的鑒定結(jié)論有異議的，房屋所有人或使用人可向鑒定所申請重新鑒定一次，并預交鑒定費。 鑒定所重新鑒定時，應(yīng)當指派其他鑒定人員并聘請有關(guān)專家進行鑒定。鑒定結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，不退還預交的鑒定費；鑒定結(jié)論與原鑒定結(jié)論不一致的，退還預交的鑒定費。 第三章 預防與治理 第二十三條 房屋所有人應(yīng)經(jīng)常對房屋進行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計施工圖，建立房屋安全檔案。在臺風、暴雨、汛期季節(jié)，房屋所有人、使用人應(yīng)做好排險解危各項準備工作。 各房屋安全管理部門應(yīng)加強防災(zāi)檢查、督促，做好搶險救災(zāi)工作。 第二十四條 公民對相鄰房屋出現(xiàn)險情危及自身或其財產(chǎn)安全時，有權(quán)要求相鄰房屋所有人、使用人或其他責任人采取安全保護措施，也可以直接向有 關(guān)房屋安全管理部門投訴。 第二十五條 新建房屋工程必須對地基和木構(gòu)件進行白蟻預防處理。建設(shè)單位必須將蟻防工程項目費用列入基本建設(shè)工程預算。 建設(shè)單位必須委托具有資質(zhì)的房屋白蟻防治單位制定具體預防方案并實施。 蟻防工程項目費用標準由市價格行政管理部門制定。 第二十六條 房屋所有人或其他責任人應(yīng)在白蟻活動期經(jīng)常檢查房屋的白蟻災(zāi)害情況，發(fā)現(xiàn)蟻情時，應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋白蟻防治單位進行滅治。 第二十七條 出租房屋經(jīng)鑒定不符合安全使用條件的，應(yīng)停止出租。 第二十八條 經(jīng)鑒定為危險房屋的，房屋所有人或其他修繕責任人必須及時采取解除危險措施；解除危險暫時有困難的，必須采取安全措施。拖延或拒絕排除險情的，房屋安全管理部門應(yīng)發(fā)出限期治理的書面通知，根據(jù)需要可作出限制使用或停止使用的決定，并書面通知房屋所有人和使用人。 危險房屋的所有人或其他修繕責任人未能履行其修繕責任有
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