廈門(mén)市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2025-06-07 18:50本頁(yè)面
【正文】 除險(xiǎn)情的，房屋安全管理部門(mén)應(yīng)發(fā)出限期治理的書(shū)面通知，根據(jù)需要可作出限制使用或停止使用的決定，并書(shū)面通知房屋所有人和使用人。 第二十七條 出租房屋經(jīng)鑒定不符合安全使用條件的，應(yīng)停止出租。 蟻防工程項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格行政管理部門(mén)制定。建設(shè)單位必須將蟻防工程項(xiàng)目費(fèi)用列入基本建設(shè)工程預(yù)算。 第二十四條 公民對(duì)相鄰房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情危及自身或其財(cái)產(chǎn)安全時(shí)，有權(quán)要求相鄰房屋所有人、使用人或其他責(zé)任人采取安全保護(hù)措施，也可以直接向有 關(guān)房屋安全管理部門(mén)投訴。在臺(tái)風(fēng)、暴雨、汛期季節(jié)，房屋所有人、使用人應(yīng)做好排險(xiǎn)解危各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。鑒定結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，不退還預(yù)交的鑒定費(fèi)；鑒定結(jié)論與原鑒定結(jié)論不一致的，退還預(yù)交的鑒定費(fèi)。 第二十二條 對(duì)鑒定所的鑒定結(jié)論有異議的，房屋所有人或使用人可向鑒定所申請(qǐng)重新鑒定一次，并預(yù)交鑒定費(fèi)。 第二十一條 申請(qǐng)房屋安全鑒定應(yīng)預(yù)交鑒定費(fèi)，鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市價(jià)格行政管理部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十條 房屋安全鑒定執(zhí)行《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定。 第十九條 鑒定所應(yīng)當(dāng)在受理鑒定申請(qǐng)之日起７個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，查勘完畢之日起３個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)簽發(fā)房屋安全鑒定書(shū)。鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)，應(yīng)出示房屋安全鑒定員資格證書(shū)。適用于無(wú)修繕價(jià)值，又危及相鄰建筑或人身財(cái)產(chǎn)安全，需立即拆除的房屋。適用于無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和人身財(cái)產(chǎn)安全的房屋。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。 第十六條 對(duì)于險(xiǎn)情危急的房屋，可以先鑒定，后補(bǔ)辦手續(xù)。 第十四條 申請(qǐng)房屋安全鑒定，必須提供下列證件和材料： ㈠ 房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)（ 說(shuō)明鑒定原因和目的）； ㈡ 身份證明； ㈢ 房地產(chǎn)權(quán)證或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，租賃合同或證明與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件； ㈣ 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他材料。 第十二條 新建、擴(kuò)建、改建房屋或附設(shè)地下室的建設(shè)項(xiàng)目，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向鑒定所申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，并按規(guī)定采取安全保護(hù)措施。 施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工圖和施工方案進(jìn)行施工， 保證質(zhì)量，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案及施工圖和施工方案。 第十條
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