廈門市房屋安全鑒定和防治管理規(guī)定(已改無錯字)
2023-07-22 18:50:18 本頁面
【正文】 可能導 致房屋發(fā)生危險的，房屋安全管理部門可采取避險疏散、臨時搬遷等適當?shù)呐烹U解危措施，所發(fā)生的費用由當事人承擔。房屋承租人愿意出資翻修的，可向房屋安全管理部門報告并辦理相關(guān)手續(xù)。 房屋所有人或代理人不按期執(zhí)行房屋安全管理部門作出的治理通知和限制使用或停止使用決定，且其危險房屋危及公共安全的，房屋安全管理部門可以作出強制治理決定，并書面通知房屋所有人或代理人。治理部門可根據(jù)危損程度采取加固修繕、拆除重建或改建、拆除等安全措施。需拆除的應作證 據(jù)保全。危房治理完成后，房屋交由治理部門管理，房屋所有人或代理人應及時與治理 部門結(jié)清危房治理實際發(fā)生的各種費用。 急需治理的危房，房屋所有人或代理人下落不明的，房屋安全管理部門可按第三款執(zhí)行。 第二十九條 私有危險房屋出租人確有經(jīng)濟困難無力加固翻修時，可以和承租人協(xié)議合資加固翻修，承租人付出的修繕費可以折抵租金或由出租人分期償還。 第三十條 單位或個人由于施工、堆放、撞擊或其他行為致使房屋出現(xiàn)險情時，應立即停止侵害行為，及時修復房屋或采取其他安全措施，并賠償由此產(chǎn)生的損失。 第三十一條 設(shè)置在房屋及其附屬設(shè)施上的廣告牌、宣傳牌、鋪面招牌等懸掛物和供電、通訊線路及其掛錨對房屋修繕保護 造成妨礙時，其所有人必須及時拆除或遷移，排除妨礙。拖延排除妨礙的，由房屋安全管理部門發(fā)出限期排除妨礙通知。逾期不執(zhí)行通知造成損失的，由責任人負責賠償，發(fā)生責任事故的，依法追究責任人員的責任。 第三十二條 治理危險房屋或因治理危險房屋需要合理利用共用結(jié)構(gòu)的，有關(guān)的房屋所有人和使用人不得借故阻攔治理方案的實施或索取賠償。 第三十三條 持有房屋安全鑒定書的房屋所有人或使用人辦理危險房屋治理各項手續(xù)時，有關(guān)部門應簡化手續(xù)，及時予以辦理，并在稅、費方面按有關(guān)規(guī)定給予減免。 第三十四條 異產(chǎn)毗連房屋各修繕責任人，應按照 《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》共同履行治理責任。 第三十五條 經(jīng)土地房產(chǎn)行政管理部門部門劃定的建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的危險房屋，建設(shè)單位應采取必要的安全防范措施，保證房屋安全。 第三十六條 公有住房售后的危房治理，按本規(guī)定和國家及本市住房制度改革的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四章 罰 則 第三十七條 違反本規(guī)定第九條規(guī)定，擅自對房屋進行裝飾、裝修的，由市土地
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