廈門市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 06:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。 強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求成為各大樓盤熱銷的強(qiáng)大動(dòng)力，我們從各大樓盤開盤當(dāng)日的火爆情形中已經(jīng)能夠初見端倪了。從島內(nèi) “米蘭春天（世紀(jì)金湖廣場(chǎng)） ”的火熱場(chǎng)景，到島外 “大學(xué)康城”的連夜排隊(duì)購(gòu)房；從島內(nèi)“藍(lán)灣國(guó)際”售樓處的人頭攢動(dòng)，到島外“未來海岸系藍(lán)水郡 ”的門庭若市，我們不能不說2006年的廈門樓市依然熱火朝天。 價(jià)格上漲 在旺盛的市場(chǎng)需求及高價(jià)位項(xiàng)目強(qiáng)有力推動(dòng)下，2006年廈門房?jī)r(jià)達(dá)到一個(gè)新的高度，商品住宅銷售平均價(jià)格為6719元/平方米。島內(nèi)商品住宅銷售均價(jià)為8091元/平方米，島外商品住宅均價(jià)達(dá)到4750元/平方米。 高價(jià)樓盤的大量成交、市場(chǎng)需求力的持續(xù)強(qiáng)勁是拉動(dòng)廈門房?jī)r(jià)的整體大幅攀升的重要原因： ■高價(jià)位項(xiàng)目拉升 2006年島內(nèi)的高價(jià)樓盤主要供給在思明區(qū)，大多數(shù)集中在老市區(qū)，諸如“尊墅尊府”、“禾祥首府”、“故宮裕景 ”、“假日香港廣場(chǎng) ”、“禹洲碧山臨海 ”等等項(xiàng)目；島內(nèi)另一個(gè)高價(jià)樓盤密集分布的區(qū)域是濱北板塊，例如“福隆東方麗景 ”、“國(guó)貿(mào)春天 ”、“藍(lán)灣國(guó)際 ”、“國(guó)源濱北國(guó)際(集友廣場(chǎng)) ”等；到2006年底，高價(jià)樓盤的均價(jià)都已經(jīng)攀升至1萬元/平方米以上。 島
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