價(jià)值工程在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用(編輯修改稿)
2025-07-14 15:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理，嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)，避免基本功能“漏缺”。由于設(shè)計(jì)上基本使用功能的“漏缺”，而引起返工，或留下缺陷也導(dǎo)致投資浪費(fèi)。解決方法之一為推廣設(shè)計(jì)監(jiān)理。目前狀況下可采用業(yè)主把關(guān)和專家論證咨詢相結(jié)合方式，抓好優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。為此，業(yè)主單位必須經(jīng)常、及時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通，使設(shè)計(jì)人員及時(shí)了解建設(shè)單位意圖，同時(shí)業(yè)主方可及時(shí)了解設(shè)計(jì)進(jìn)度情況。在“浙江省廣播電視中心制作樓”工程的實(shí)施中，由于設(shè)計(jì)和有關(guān)單位對語言錄音室套房和隔聲砌體的做法沒有事先組織會(huì)審，對具體的施工方法缺乏足夠了解，造成施工后大面積返工。而在“浙江梅地亞”工程的實(shí)施中，原設(shè)計(jì)中對新聞發(fā)布大廳，國際會(huì)議大廳，多功能廳等沒有作聲學(xué)考慮，通過專家會(huì)審咨詢，根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，認(rèn)為上述部位必須增加聲學(xué)設(shè)計(jì)。于是在裝飾施工前補(bǔ)充了聲學(xué)設(shè)計(jì)，避免了一次可能因返工而造成的投資損失?！ ?） 挖掘潛力提高工程價(jià)值從價(jià)值工程原理可知，增加了工程的價(jià)值，也就是節(jié)約了投資（成反比關(guān)系）。如“浙江電視新大樓工程”（），遵循這原理，推行了“四合一”工程充分發(fā)揮挖掘建筑物本身的使用價(jià)值及施工過程中施工機(jī)械設(shè)備、腳手架的使用價(jià)值，取得了成功，所謂“四合一”工程，也就是按系統(tǒng)工程原理，業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方以工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制為目標(biāo)四位合一、融為一體的管理方式。正因?yàn)橛辛怂暮弦环椒?，我們才有效地控制了層高，把消防、暖通等各種管線合理安排，最大限度地利用空間，增大了每層的利用。其次，我們采用智能化系統(tǒng)，挖掘了大樓的采光取暖，室內(nèi)綠化等潛力價(jià)值，使大樓更具有節(jié)能、自然美化功能，成為一個(gè)高品位、智能化、綠色、節(jié)能大樓。在施工中由于采用“四合一”方法，使腳手架、升降機(jī)能在土建安裝、內(nèi)外裝飾等五家施工單位得到充分利用，增加了使用價(jià)值。在裝飾工程中，由于消防水系統(tǒng)及電梯工程已基本完成，針對裝飾工程施工中防火要求高特點(diǎn)，我們提前啟用消防水系統(tǒng)及電梯，解決了裝飾防火等難題，消防系統(tǒng)及電梯能在施工中發(fā)揮作用，使用價(jià)值得到了提高延伸二、價(jià)值工程在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用價(jià)值工程與工程設(shè)計(jì)的關(guān)系 價(jià)值工程是指重于功能分析，力求用最低的壽命周期總成本，生產(chǎn)出在功能上能充分滿足用戶要求的產(chǎn)品、服務(wù)或工程項(xiàng)目，從而獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益的有組織的活動(dòng)。一般來說，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有五種：一是提高功能，降低成本；二是功能不變，降低成本；三是成本不變，提高功能；四是功能略有下降，但帶來成本大幅度降低；五是成本略有上長；但帶來功能大幅度提高?！ r(jià)值是評(píng)價(jià)某一產(chǎn)品、服務(wù)或工程項(xiàng)目的功能與實(shí)現(xiàn)這一功能所消耗費(fèi)用之比合理程度的尺度，用數(shù)學(xué)比例式表達(dá)如下： 價(jià)值（V）=功能（F）／成本（C） 設(shè)計(jì)不僅是關(guān)于工程技術(shù)領(lǐng)域的科學(xué)，也受社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)等方面的制約。在設(shè)計(jì)過程中，利用價(jià)值工程對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，對不合理的設(shè)計(jì)提出意見，運(yùn)用價(jià)值工程原理，對方案實(shí)行科學(xué)決策，對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量，也就是產(chǎn)品最終價(jià)值體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益中。由此可見設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣是價(jià)值工程應(yīng)用的最好體現(xiàn)。在工程設(shè)計(jì)中應(yīng)用價(jià)值工程，對資源合理配置，增加設(shè)計(jì)產(chǎn)品的科技含量和價(jià)值均具有重大的意義。價(jià)值工程在設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)用 運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化是控制建筑工程成本的有效途徑。建筑設(shè)計(jì)的產(chǎn)品質(zhì)量最終要表現(xiàn)在其產(chǎn)生的包括經(jīng)濟(jì)效益在內(nèi)的綜合效益上。一項(xiàng)設(shè)計(jì)自醞釀起就要考慮如何使投入的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，如何對一定的投資計(jì)劃提出合理的準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案。方案設(shè)計(jì)在項(xiàng)目建設(shè)中的作用是首位的，也是決定性的，這一階段的應(yīng)用價(jià)值工程中是非常重要的階段。設(shè)計(jì)方案優(yōu)化應(yīng)重點(diǎn)考慮以下因素：項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章，深入探討?！ 〗ㄖ蛩?。運(yùn)用價(jià)值工程分析方法，一方面要做出滿足建筑技術(shù)要求的設(shè)計(jì)方案；另一方面，要對設(shè)計(jì)方案的建筑功能進(jìn)行分析，盡可能剔除不必要的輔助功能。不是所有設(shè)計(jì)都能選擇最優(yōu)方案，但注重設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果、尋求優(yōu)化設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目始終追求的目標(biāo)?！ 〗Y(jié)構(gòu)因素。在同一個(gè)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)必須把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)密切結(jié)合起來，充分考慮建造成本與壽命周期內(nèi)維修費(fèi)用的合理分配，剔除不必要的輔助功能，從中選擇成本最低的方案。根據(jù)建筑形體的構(gòu)思選擇與之匹配的結(jié)構(gòu)類型?！ ≡O(shè)備因素。設(shè)備的配置應(yīng)充分考慮自然環(huán)境對能源節(jié)約的有利條件，如果能從建筑產(chǎn)品的整個(gè)壽命周期分析，能源節(jié)約是一筆不可忽略的費(fèi)用。在建筑工程設(shè)計(jì)中，我們需要對技術(shù)可靠性、使用方便性、環(huán)境協(xié)調(diào)性等方面運(yùn)用價(jià)值工程對成本進(jìn)行控制。在建筑工程設(shè)計(jì)中，除了考慮工程全壽命周期的功能、質(zhì)量要求外，還需要考慮建筑項(xiàng)目的交付使用的時(shí)間要求。當(dāng)今社會(huì)，“時(shí)間就是金錢”，早日完工，其可能創(chuàng)造的財(cái)富可能是巨大的，可能比縮短工期加大施工成本，所要花費(fèi)的資金要大得多。 下面例舉應(yīng)用實(shí)例：實(shí)例1：優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高工程性能 在某省重點(diǎn)“十五”技改工程設(shè)計(jì)中，運(yùn)用價(jià)值分析方法進(jìn)行方案優(yōu)選，通過技術(shù)方法比較、經(jīng)濟(jì)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目壽命周期成本的觀念滲透到具體設(shè)計(jì)技術(shù)措施之中。該廠新建一座近10萬平方米的聯(lián)合廠房，集制絲車間、卷接包車間、參觀走廊、輔料高架庫、配方高架庫、辦公及輔助用房于一體的綜合建筑。為實(shí)現(xiàn)工程的多種功能，在設(shè)計(jì)中，工藝方案收集了國內(nèi)外有關(guān)資料，提出了各種各樣的設(shè)想，并進(jìn)行了多種方案的經(jīng)濟(jì)比較，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，改進(jìn)了原不合理的工藝布局，減少了一些重復(fù)的、不必要的工序，
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