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正文內(nèi)容

風險管理在建筑工程中應用的案例(編輯修改稿)

2025-05-30 00:13 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 斷風險源,使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展?;乇茱L險有時需要做出一些必要的犧牲,但較之承擔風險,這些犧牲與風險真正發(fā)生時可能造成的損失相比,要小得多,甚至微不足道。如回避風險大的項目。選擇犧牲或適中的項目。因此,在項目決策時要注意,放棄明顯導致虧損的項目。對于風險超過自己承受能力、成功把握吧不大的項目,不參與投標、不參與合資?;乇茱L險雖然是一種風險防范措施。但應該承認,這是一種消極的防范手段。因為回避風險固然能避免損失,但同時也失去了獲利的機會。(2) 損失控制。損失控制是指要減少損失發(fā)生的機會或降低損失的嚴重性,是損失最小化。損失控制主要包括以下兩方面的工作:一預防損失。預防損失是指采取各種預防措施,以杜絕損失發(fā)生的可能。例如,房屋建造者通過改變建筑材料,以防建筑物用料不當而倒塌;供應商通過擴大供應渠道,以避免貨滯銷;承包商通過提高質(zhì)量控制標準,以防因質(zhì)量不合格而返工或處罰;生產(chǎn)管理人員通過加強安全教育和強化安全措施,減少事故發(fā)生機會等。在工程承發(fā)包過程中,交易各方均將損失預防作為注意事項。業(yè)主要求承包商出具各種保函,就是為了防止承包商不履約或履約不力;而承包商要求在合同條款中賦予其索賠權(quán)利,也是為了防止業(yè)主違約或發(fā)生種種不測事件。二減少損失。減少損失是指風險損失已經(jīng)不可避免地發(fā)生的情況下,通過種種措施,以遏制損失繼續(xù)惡化或限制其擴展范圍,是其不再蔓延或擴展,也就是使損失局部化。例如,承包商在業(yè)主付款誤期超過合同規(guī)定期限的情況下,采取停工或撤出隊伍并提出索賠要求甚至提出訴訟;業(yè)主在確信某承包無力繼續(xù)實施其委托的工程時,立即撤換承包商;施工事故發(fā)生后采取緊急救護、安裝火災警報系統(tǒng);投資者控制內(nèi)部核算、制定種種資金運作方案等,都是為了達到減少損失的目的??刂茡p失因采取主動,一預防為主,防控結(jié)合。(3)風險分離。風險分離是指將各種風險單位隔開,以避免發(fā)生連鎖反應或互相牽連。這種處理可以將風險限制在一定范圍之內(nèi),從而達到損失的目的。風險分離常用于承包工程中的設備采購。為了盡量減少因匯率波動而造成的匯率風險,承包商可在若干不同的國家采購設備,采用多種貨幣付款。這樣即使發(fā)生大幅度波動,也不致出現(xiàn)全面損失。在施工過程中承包商對材料進行分隔存放,也是一種風險分離的手段。因為分隔存放無疑分離了風險單位。各個方向單位不會具有同樣的風險源,而且各自的風險源也不會互相影響。這樣,就可避免材料集中存放于一處,肯遭受同樣的損失。(4) 風險分散。風險分散與風險分離不同,后者是風險單位進行分隔、限制以避免互相波及,從而發(fā)生連鎖反應;而風險分散式通過增加風險單位,以減輕總體風險的壓力,達到共同分擔集體風險的目的。對一個工程項目而言,其風險有一定的范圍,這些風險必須在項目參與者(如投資者、業(yè)主、項目管理者、各承包商、功供應商等)之間進行分配。每個參與者都必須有一定的風險責任,這樣才有管理和控制的積極性和創(chuàng)造性,風險分配通常在任務書、責任書、合同文件中定義。在起草這些文件時,必須對風險作出預計、定義和分配。只有合理地分配風險,才能調(diào)動各方面的積極性,才能有項目的高效益。(5) 風險轉(zhuǎn)移。風險轉(zhuǎn)移是風險控制的齡一個手段。在項目管理實踐中,有些風險無法通過上述手段進行有效控制,項目管理者只好采取轉(zhuǎn)移手段,一保護自己。風險轉(zhuǎn)移并非損失轉(zhuǎn)嫁,這種手段也不能被認為是一種損人利己、有損商業(yè)道德的行為。因為有許多風險確實對一些人可能會造成損失,但轉(zhuǎn)移后并不一定同樣給他人造成損失。其原因是各人的優(yōu)劣勢不一樣,因而對風險的承受能力也不一樣。風險轉(zhuǎn)移的手段常用于工程承包中分包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或財產(chǎn)出租。合同、技術(shù)或財產(chǎn)的所有人通過分包工程、轉(zhuǎn)讓技術(shù)或合同、出租設備或房屋等手段,將應由其自身全部承擔的風險部分或全部轉(zhuǎn)移至他人,從而可以減輕自身的風險壓力。采用采取措施即經(jīng)濟手段來處理確實會發(fā)生的損失,主要包括風險的財務轉(zhuǎn)移、風險自留。風險準備和自我保險手段。(1) 風險的財務轉(zhuǎn)移。風險的財務轉(zhuǎn)移是指風險轉(zhuǎn)移人尋求外來資金補償確實會發(fā)生或業(yè)主即發(fā)生的風險。風險的財務轉(zhuǎn)移,包括保險的風險的風險財務轉(zhuǎn)移和非保險的風險財務轉(zhuǎn)移兩種?保險的風險財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。其實施手段是購買保險。通過保險,投保人將自己本應承擔的歸咎責任(因他人過失而承擔責任)和賠償責任(因本人過失或不可抗力所造成損失的風險責任)轉(zhuǎn)嫁給保險公司,從而使自己免受風險損失。?非保險的風險財務轉(zhuǎn)移,其實實施手段是除了保險以外的其他經(jīng)濟行為。例如,根據(jù)工程承包合同,業(yè)主可將其對公眾在建筑物附近受到的傷害的部分或全部責任轉(zhuǎn)移給建筑物承包商,這種轉(zhuǎn)移屬于非保險的風險財務轉(zhuǎn)移;而建筑物承包商則可以通過投??梢缘谌哓熑坞U,又將這一風險轉(zhuǎn)移給保險公司,而這種風險轉(zhuǎn)移屬于保險的風險財務轉(zhuǎn)移。非保險的風險財務轉(zhuǎn)移的另一種形式,是通過擔保銀行或保險公司開具保證書或保函。根據(jù)保證書或保函,保證人保證委托人對債權(quán)人履行某種明確的義務。保證人必須履行擔保義務;否則,債權(quán)人可以依據(jù)保證書或擔保人簽發(fā)保證書或保函時,要求委托人提交一筆現(xiàn)金或債券或不動產(chǎn)作抵押,以備自己轉(zhuǎn)嫁損失賠償。通過這種形式,債權(quán)人可將債務人違約的風險轉(zhuǎn)移給保證人。非保險的風險財務轉(zhuǎn)移還有一種形式,是通過擔保銀行或保險公司開具保險書或保函。根據(jù)保函或保函,保證人保證委托人對債權(quán)人履行某種明確的義務。保證人保險履行擔保義務;否則,債權(quán)人可以根據(jù)保證書或保函向保證人索要罰金,然后保證人可以向委托人追償其損失。在通常情況下,保證人或擔保人簽發(fā)保證人保證書或保函時,要求委托人提交一筆現(xiàn)金或債權(quán)或不動產(chǎn)作抵押,以備自己轉(zhuǎn)嫁損失賠償。通過這種形式,債權(quán)人可將債權(quán)人違約的風險轉(zhuǎn)移給保證人。非保險的風險財務轉(zhuǎn)移還有一種形式,就是風險中性化。這是一個平衡損失和收益機會的過程。例如,承包商擔心原材料價格變化而進行套期交易;出口商擔心外匯匯率波動而進行期貨買賣等。不過,采取風險中性化手段,沒有機會從投機風險中獲益。因此,這種手段只是一種防身術(shù),只能保證自己不受風險損失而已。(2) 風險自留。風險自留是指風險留給自己承擔,不予轉(zhuǎn)移。這種手段有時是無意識的,即當時并曾預測,不曾有意識地采取種種有效措施,以致最后只好自己承受。但有時也可以是主動的,即項目管理者有意識、有計劃地若干風險主動給自己。在這種情況下,風險承受人通常都做好了處理分析的準備。(3) 風險準備金。風險準備金是從財務的角度為風險做準備,在計劃(或合同報價)中另外增加一筆費用。 例如:在投標報價中,承包商經(jīng)常根據(jù)工程技術(shù)、業(yè)主的資信、自然環(huán)境、合同等方
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