電力建設項目工程結算編制講義(編輯修改稿)
2025-07-14 14:13 本頁面
【文章內容簡介】 及選擇（一）、工程施工合同類型按照付款方式進行劃分，合同可以分為以下幾種：總價合同總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內容的合同。這類合同一般適用于工程量不大且能夠精確計算工程量、工期較短、技術較簡單、風險不大的項目。采用這種類型的合同必須要求發(fā)包人能夠提供詳細而全面的設計圖紙和各項說明，能夠準確計算工程量。而總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同。⑴、固定總價合同。合同價款總額已經確定，在工程設施中不再因物價上漲而變化。所以應考慮風險因素，對業(yè)主可有效的控制資金，對承包商要承擔較大的風險。因此合同價款一般會高些。這個是我們普遍經常使用的合同形式，總價被承包人接受后，一般是不能變動。由于固定總價合同的價格是固定不變的，其風險分配嚴重不均衡，如果盲目使用這種類型的合同，可能會導致整個工程的徹底失敗，甚至可能引起承包商破產。在實踐中一般在下列情況下業(yè)主可以考慮采用固定總價合同：① 工程范圍清楚明確。招標文件和合同中必須明確規(guī)定工程范圍工程設計比較詳細，圖紙完整、詳細、清楚，承包商能夠依據(jù)設計圖紙進行具體的工程量計算。② 工程量小、工期短，估計在工程實施過程中環(huán)境因素（特別是物價）變化小，工程條件穩(wěn)定，與招標文件說明無明顯差異。③ 工程結構、技術簡單，一般很少或不采用新技術、新工藝，風險小，報價估算方便。④ 工程比較復雜但投標期相對寬裕，承包商可以詳細作現(xiàn)場調查，有足夠的時間復核工程量，分析招標文件，擬訂計劃。⑵、可調總價合同。當執(zhí)行合同過程中由于市場工料成本波動達到一定限度時，合同總價相應調整。單價合同單價合同是承包人在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分項工程費用的合同類型。這類型合同的適用范圍較廣，風險可以得到合理分攤。單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同。⑴、固定單價合同。這個也是現(xiàn)在建筑安裝工程經常采用的合同形式。合同中確定的各項單價在工程實施期間不因價格變化而調整。在每月(或每階段)工程結算時，根據(jù)實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。⑵、可調單價合同。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定性因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調整，確定實際結算單價。成本加酬金合同是由業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這也是我們常常所說的按實結算合同的形式，是我們大修技改中最常見的合同類型。采用這種合同，業(yè)主要承擔項目實際發(fā)生的全部費用，承擔全部風險，承包方無風險，合同應簽適當下浮率。按實結算合同的缺點十分明顯，就是業(yè)主不能有效地控制工程造價，施工單位往往就是不考慮降低工程的成本，提高采用材料品牌等級、加大工程量等，從而造成工程超概算。簽好按實結算合同中關于結算的條款，它決定著竣工結算的質量及水平。在合同簽訂階段，施工單位造價人員應全程介入與業(yè)主的合同談判，用專業(yè)知識和語言在合同中準確、詳細地描述按實結算原則及方法，避免前后矛盾、含糊不清、缺漏或產生歧異。按實結算條款主要應閘明以下幾方面內容（以定額計價方式為例）：按實結算合同條款中應約定執(zhí)行的定額標準，包括執(zhí)行的土建工程及安裝工程定額編號、配套取費文件名稱、安全文明施工費的計算方法、人工費是否調差及調差單價等。按實結算合同條款中應約定設備及材料的計價方式，包括設備及材料由發(fā)包人認質、認廠、認價；或設備及主材執(zhí)行政府造價管理部門頒布的信息指導結算價格。若采用造價信息上頒布的價格，合同中應約定以哪一年哪一期的信息為準。若工程中有甲供設備及材料，應約定甲供設備及材料的上下車費、倉管費的計算方法。按實結算合同條款中應約定工程量的計算原則，包括工程量按實收方或按甲方及監(jiān)理確認的竣工圖計算等。按實結算合同條款中應約定下浮比例及方式，包括總價下浮、扣除甲方認質認價的主材及設備后下浮等方式。其他按實費用的計算方法，包括大型機械進出場費、設備吊裝措施費等計價定額中未包括的費用均應在合同結算條款中予以詳細約定。三、施工合同的組成及解釋順序（1）施工合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）施工合同專用條款（5）施工合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書第四章 工程設計變更管理和簽證管理設計變更和工程簽證工作是工程施工管理中很重要的一項內容，因為它內容廣泛，構成原因復雜，規(guī)律性較差，發(fā)生的時間長，難以確定其造價。因此，重視和搞好這項工作是建設單位正確確定工程造價、控制投資的依據(jù)。一、正確認識和理解設計變更和工程簽證的含義及內容 (一)設計變更的含義及內容 設計變更是工程施工過程中保證設計和施工質量，完善工程設計。糾正設計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進行的設計修改工作。一般包括由設計單位出具的設計變更通知單和由施工單位征得由設計單位同意的設計變更聯(lián)絡單兩種。 在建設單位組織的有設計單位和施工企業(yè)參加的設計交底會上，經施工企業(yè)和建設單位提出，各方研究同意而改變施工圖的做法，都屬于設計變更，為此而增加新的圖紙或設計變更說明都由設計單位或建設單位負責。 施工企業(yè)在施工過程中，遇到一些原設計未預料到的具體情況，需要進行處理；因而發(fā)生的設計變更。例如我們在施工輸電線路的時候由于施工受阻等原因需要改變線路走向；又或者基礎開挖過程中由于地質的原因需要
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1