旅游地產(chǎn)有廣闊的發(fā)展前景(編輯修改稿)
2025-07-14 08:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 濟的眼神一級廈門泉州的城市經(jīng)濟外溢效應(yīng)，漳州會獲得越來越多的資源，經(jīng)濟上將面臨飛躍。四、 漳州及周邊區(qū)域旅游資源 漳州及周邊地區(qū)旅游資源 漳州市世界文化遺產(chǎn)地、國際歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市，也是重點的僑鄉(xiāng)和臺胞祖居地，有著豐富多彩的旅游景點。隨著全市旅游的不斷升溫，歷史遺跡觀賞游，濱海度假游、溫泉養(yǎng)身游，祖地尋根游等特色產(chǎn)品逐步得到市場的認可、世遺土樓、神奇火山、東南花都、日出東山、云動巖等旅游品牌形象逐步建立，全市旅游經(jīng)濟指標持續(xù)增長，產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益擴大。在福建省規(guī)劃的五大旅游區(qū)中，漳州和廈門泉州區(qū)域形成閩南三角商貿(mào)濱海旅游區(qū)，主打商務(wù)會展及濱海旅游，具有知名度高、旅游市場活躍的旅游區(qū)域。在這三個區(qū)域中，廈門的旅游能級最高，是區(qū)域旅游的集散地，其周邊旅游目的涵蓋了漳州和泉州兩地，由于廈門城市向西發(fā)展，集美和海滄是廈門未來重點區(qū)域，而漳州城市向東發(fā)展，對接廈門，與廈門逐步同城化，其是使其漳州旅游借力于廈門的基礎(chǔ)，使其從廈門吸引游客。有效的將漳州地區(qū)旅游帶動起來。 漳州旅游客源 據(jù)旅游局資料顯示，2012年漳州旅客源市場依然以省內(nèi)閩南、福州地區(qū)和廣東潮汕地區(qū)游客為主，包括部分來自山東、上海、浙江、江西的游客，新增客源地有江蘇、陜西、湖北、廣西等，周邊短線及省內(nèi)游客約占游客總量的75%。境外游客以香港、臺灣回漳探親為主，旅游形式大多以自駕游、自助游為主。 漳州未來旅游發(fā)展規(guī)劃 十二五規(guī)劃明確了漳州市“一核兩灣四區(qū)”的重點發(fā)展格局，旅游方面則明確將漳州打造成為國際知名生態(tài)與文化旅游目的地。178。 一核：圍繞漳州的中心城市核心區(qū)178。 兩灣：即廈門灣（南岸）和東山灣178。 四區(qū)：九龍生態(tài)區(qū)、漳州臺商投資區(qū)、南太武濱海新區(qū)和古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 項目周邊旅游發(fā)展 項目隸屬于龍文區(qū)，屬于“一核”規(guī)劃區(qū)域，其旅游資源豐富，有項目周邊的瑞竹巖、云洞巖、九龍江，江東橋，還有白云巖，漳州水仙花基地，馬洋溪漂流，花市一條街等景點，雖然該區(qū)域旅游資源的規(guī)模和體量上相對薄弱，但區(qū)域上具有很大的優(yōu)勢。 項目位于漳州與廈門之間，漳州本身距離廈門也只有1小時車程，所以，項目的便捷的交通和優(yōu)質(zhì)的資源 ，使得本項目具備承接休閑功能的條件，成為休閑度假高地，與本項目周邊旅游資源形成互動。第三部分：漳州及周邊區(qū)域住宅市場一、 廈門房地產(chǎn)一級市場：政府土地嚴厲控制住宅用地出讓，土地遭熱搶，“地王”記錄頻頻被刷新。178。 據(jù)廈門市國土房產(chǎn)局發(fā)布的《2013年廈門市經(jīng)營性用地出讓計劃》可知，廈門2013年擬出讓62幅經(jīng)營性土地，雖然隨著4月份廈門版“國五條”細則應(yīng)市出臺，廈門多樓盤看房者銳減，但新政的面市仍無法阻擋廈門土地市場表現(xiàn)活躍，各大開發(fā)商頻頻刷新“地王”記錄。根據(jù)市場數(shù)據(jù)顯示，廈門島外多地區(qū)的樓面價已集體破萬，溢價率均超過100%。海滄地區(qū)目前保持單價地王記錄，樓面價高達
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