【文章內容簡介】 平屋面；平屋面分上人屋面、不上人屋面共有三種做法，其施工要點如下： 平屋面（上人屋面）施工要點：準備階段：屋面清理、鏟渣，蓄水48h無滲漏，經監(jiān)理認可，轉入屋面工程施工；1．做20厚1：3水泥砂漿找平層。2．基層干燥后，做991涂料防水層3厚。3．鋪擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。4．做40厚C20細石砼（內配φ4@200雙向鋼筋網片）。5．做20厚1：4干硬性水泥砂漿結合層。6．做8厚紅色印華地磚面層。 不上人屋面：主要為幼兒園屋頂平臺、變電所平屋面等，其施工要點：1．屋面基層清理、沖洗干凈。2．做20厚1:3水泥砂漿找平層，壓實壓光。3．做3厚991涂料防水層。4．干鋪無紡聚脂纖維布一層。5．20厚1：2水泥砂漿保護層。 坡屋面施工要點：1．結構層上予埋φ6鋼筋@600與φ6橫筋焊牢；2．1：3水泥砂漿座漿；3．掛蘭灰色彩瓦（φ3赤銅絲扎瓦勾頭）。 外腳手架工程： 根據(jù)工程的實際高度，確定外架采用雙排腳手架，其施工要點如下： 1．立桿基礎應平整夯實，并有良好的排水措施，立桿底端埋入地下50cm，無法埋入地下的立桿應墊50mm的跳板，且必須綁扎掃地桿。 2．架子在每一個施工樓層且間距為四跨內設置一個連墻件，連墻點采用8鉛絲雙肢或φ6筋拉緊，架體與墻體間必須用木撐頂牢。3．腳手架應與主體建筑同步升高，且比建筑物高一步。在施工層上滿鋪腳手板（用16鉛絲扎牢），不得有探頭板。4．剪刀撐設置角度應與地面呈45176。~60176。角，底部應埋入地下土中30cm。5．腳手架材質應符合有關要求，竹架應分段驗收，驗收不合格不得繼續(xù)搭設及使用。6．其它均按DJB13342000《落地雙排外竹腳手架技術規(guī)程》執(zhí)行。外架搭設完后，經驗收合格后才允許投入使用。七、確保工程質量的技術組織措施： 保證工程質量措施： 我司將采取有力的措施保證質保體系正常運行：一是抽查質檢員是否到位和稱職，凡是不到位的不準施工，不稱職的責令更換；二是堅持每周一次的質量例會制度，要求質檢人員參加，及時通報質量情況；三是定期考核質保體系的工作質量；四是堅持組織職工的技術培訓工作，提高企業(yè)素質；五是按質量體系標準認真編制項目質量計劃，確定關鍵工序，做到預控在前。 在工程施工前，制定有效的技術措施，解決好“滲漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等質量通病。 嚴格控制材料質量，擇優(yōu)使用，以高質量的材料（成、半成品）來保證一流的工程質量，并把好材料檢測和試驗工作。 加大管理監(jiān)督力度，推動工程質量上水平。 1. 按標準核定質量等級。對分項工程按分項要求進行“保證項、基本項、允許偏差項”檢查，保證結構工程的總體質量。 。發(fā)揮質量否決權，嚴格把關，及時處理，依法監(jiān)督，加強管理和控制。 。實行技術資料與工程進度同步，高級專人負責檢查質保資料的及時性、真實性、指導性。 依靠科技進步，促進質量上水平。積極應用建設部推廣的新技術、新工藝、新設備、新材料，以提高工程質量的整體水平。 采取創(chuàng)高質量工程的積極對策： ，體現(xiàn)以質論價，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)工程的積極性。 ，選擇具有一定創(chuàng)優(yōu)經驗，素質較高，質量意識強施工班組來完成這次施工任務。 ，經常組織檢查評比，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)質工程的自覺性。 質量控制措施： ，針對質量通病進行攻關，研究解決施工中存在的質量問題，提高分部、分項工程質量。 ，理解設計意圖，嚴格遵守國家施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和工藝標準，精心施工。 ，選擇最佳施工方案，著重保證主體結構與使用功能，消除質量通病。 ，在公司總工程師領導下堅持項目經理崗位負責制，做到管生產必須管質量，堅持各班組自檢、交接及復檢制度和公司月、季檢。 ，嚴把材料質量關。水泥、鋼材等原材料應有出廠合格證和化驗單，并要求按批量抽樣送檢、驗收，檢驗合格后方能使用，并采用國產大型廠家的產品。防水材料，PVC管件采用省建委推薦的生產廠家的產品。砼、砂漿強度要嚴格控制，消滅不合格產品。 ，嚴格執(zhí)行分部分項技術交底和交接班制度，強化工程施工前的技術交底和技術培訓工作。 ，務必使操作人員在上崗前明確質量技術要求，并在施工中經常檢查質量情況。工序交接時操作班組必須自檢，并做好工序交接班記錄。 、分項施工前，應先做樣板間和標準間，經有關部門檢查，評定合格后方可全面展開施工。 ，實行質量獎罰制度。 ，技術經濟資料以及各種隱蔽和經濟鑒證記錄，為工程提供準確完整的資料。 測量放樣及保證豎向標高的措施：．1 成立測量放樣小組，由專業(yè)人員負責測量放樣的領導工作。 主軸線及高程引測點應注意保護，設立明顯標志，以防破壞，主軸線測距精度應不低于1/10000，測角精度應不低于20″。 建筑物樓層標高由首層177。，逐步上引，在建筑物四個大角處，設標高控制線，紅漆描畫，標高測量偏差；層間不大于177。10mm。 結構工程質量控制 本工程施工中，木模安裝是結構工程質量控制重點。因此要求強化模板設計與施工質量，以不變形為主，且拼模接縫嚴密。對木模安裝應對設計不同的造型加深理解，并經拼裝、校對無誤后才進行安裝，同時在安裝過程中還應嚴格檢查控制。 砼澆筑前應與甲方、監(jiān)理部門聯(lián)系，做好隱蔽簽證工作，澆搗時應嚴格控制砼的施工配合比，振搗密實，以保證砼的施工質量。 工程質量的管理及控制 在建筑市場激烈的競爭中，工程質量的優(yōu)劣直接關系著施工企業(yè)的生存與發(fā)展，我們將以“質量求生存”“以質量求發(fā)展”為我司宗旨。 堅持班組及施工人員和專職質檢員的自檢、互檢和專檢制度。重點抓好工序驗收環(huán)節(jié)，每道工序須經質檢員驗收簽證，否則不得下一道工序的施工。 在提高工程質量管理的過程中嚴把質量關，按有關的處罰條例執(zhí)法有據(jù)，獎罰分明，抓政策落實。 工程成品、半成品管理和內業(yè)技術資料管理： 工程成品、半成品管理 嚴格按設計及甲方要求認真選材，做到貨比三家，擇優(yōu)使用。凡采購的一切原材料、成品及關成品必須是認證廠家的產品，材料供應到現(xiàn)場應同時付給相應的合格證。合格證上應注明本批材料數(shù)量。 (1)工地材料員必須嚴格、認真地對進場的原材料、成品及半成品的合格證、外觀質量和數(shù)量進行驗收，并填寫驗收記錄。工地設置定貨樣品，嚴格按樣品進貨，嚴把材料進場關。 (2)試驗人員應按照公司的規(guī)定及時對外觀質量合格的原材料進行抽樣，并送經認證的試驗機構檢驗，抽樣結果合格后方可用于本工程施工。嚴格把好材料檢測和施工試驗關。 (3)對外觀質量不合格或抽樣結果不合格的材料，項目經理應作出處理決定，并在驗收記錄上備注之。 ： (1)施工員應將砼及砂漿理論配合比按施工時砂、石實際含水率情況換算成施工配合比，并嚴格按施工配合比對各種材料進行計量配料。計量允許偏差必須符合要求。 (2)材料與配合比不符時，應及時請檢測中心調整，其它任何人無權隨意更改檢測中心開出的配合比。 (3)后臺應設專人對砂、石子進行計量復核，確保車車過磅，外加劑必須由專人負責并嚴格按配合比計量下料。 、半成品保護管理 (1)油漆涂料面層：油漆墻面未干前，室內不得清掃地面，以免灰塵沾染墻面；漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免玷污；也不能受熱空氣、氣流的侵襲，如在附近燒水等現(xiàn)象。油漆墻面完工后要妥善保護，不得磕碰。油漆涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工的工程。(2)鋁合金門窗：鋁合金門窗框制作好后應用塑料薄膜包住，安裝后，泥水工人塞縫時不得隨意掰動，如有砂漿掉到框內，應及時清理干凈。 5．施工內業(yè)管理： (1)圖紙自審、會審與設計變更 收到圖紙后，要求施工員、公司有關技術人員、質檢人員認真學習圖紙，領會設計意圖，然后組織公司內部有關人員進行自審，交流學習體會及匯總圖紙上存在的問題，做到自審記錄；認真參加會審，將圖紙上存在的大部分問題在圖紙會審時予以解決，為日后順利施工掃清障礙；及時整理圖紙會審紀要并辦妥有關簽證手續(xù)。 任一設計變更均應經設計單位和建設單位簽字和蓋章后方可用于施工。 (2)編制施工組織設計和施工方案 工程開工前應編制好施工組織設計，以指導施工，具體內容應包括工程概況、施工程序、施工方法、保證質量和安全的技術組織措施、主要材料用量、施工進度計劃及總平面布置等。施工組織設計要經公司技術負責人審批。重要部位施工還要編制分部或分項工程的施工方案并須經報批。 (3)施工日記 自工程開工起每天均要做施工日記，詳細記錄當天天氣情況、工地的施工情況、技術質量措施的效果以及有關會議紀要等，記錄人要簽字。 (4)技術交底 在每一個工序施工前，都應向班組進行書面技術交底。交底內容包括圖紙要求、材料的技術和使用要求、施工操作要點、質量標準、控制指標和安全注意事項；交底人、記錄人和接受交底的均要在記錄上簽字。 (5)技術復核 對裝修項目的花色變化位置、尺寸、標高、控制線，結構工程鋼筋、模板、洞口、預埋件要進行技術復核、對超出規(guī)范要求的要進行整改，做好復核記錄，并辦理有關簽證，若出現(xiàn)超、偏等不合格項目，施工員要及時落實整改，整改后再辦理認證簽字。 (6)砼、砂漿施工內業(yè) 施工前應將有關材料送檢測中心委托原材料檢驗和配合比試驗。即施工前現(xiàn)場應收集好原材料（砂、石、水泥、外加劑）的合格證、檢驗報告及配合比試驗報告單；要對施工配合比進行計量，計量要經常復核，做好施工記錄，并按規(guī)范要求進行拌制、檢測和取樣，按標準要求制作試塊和進行養(yǎng)護，及時送檢，收集試塊強度檢驗報告和進行強度評定。試塊強度出現(xiàn)不合格要及時反饋給項目經理和公司。 (7)工序交接班記錄 一道工序施工完畢后，經檢驗合格方可進行下一道工序施工。要做好工序交接班記錄，并經施工員認證，以確保前一道工序不合格，則下一道工序不得施工。 (8)隱蔽驗收記錄 鋼筋、預埋件以及裝修隱蔽前，應進行全面的質量檢查，做好分項質量評定，做好相應的隱蔽驗收記錄（鋼筋隱蔽記錄、一般隱蔽記錄）并及時辦好有關簽證，若出現(xiàn)遺留問題項目經理部要及時組織與落實整改，整改后再辦認證簽字。 (9)竣工資料收集整理施工過程中應及時收集整理工程內業(yè)資料，置于現(xiàn)場以備有關方面核查；工程竣工時，應整理出包括竣工圖的完整的工程內業(yè)資料，提交甲方及城市檔案館存檔。 優(yōu)良分部質量通病防治措施 本工程土建部分確定基礎、主體、裝飾、樓地面及屋面、電氣工程達到優(yōu)良，因此針對土建優(yōu)良分部特制定其防治質量通病措施，以保證本工程一次性交付達到合格以上標準，并爭取創(chuàng)造優(yōu)良工程。 主體工程: 模板工程: (1)常見的質量通病有:爆模、未起拱、縫隙大等。 (2)消除質量通病措施有: ①模板工程應有設計施工方案,模板支撐(架)應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,支撐(架)應能承受新澆筑砼的重量、模板重量、側壓力以及施工荷載。 ②砼梁≥4 m時應按規(guī)定起拱 ③木模板應彈線修邊,安裝拼板應嚴格控制縫隙。 ④砼澆筑前,木模要充分潤濕。 ⑤舊模板翻轉使用時板上的原砼渣、漿等應清除干凈。 鋼筋工程: (1)常見的質量通病有:鋼筋表面銹蝕、柱子外伸鋼筋錯位、綁扎節(jié)點松脫、鋼筋保護層不足、梁抗震135176。箍筋漏彎、鋼筋閃光對焊接頭彎折或偏心、鋼筋搭接焊不符焊接規(guī)定、板的負彎筋沒有設馬凳或被踩彎等。 (2)消除質量通病措施有： ①鋼材應按公司指定的符合要求廠家采購。 ②對銹蝕嚴重、帶有顆粒狀或片狀的老銹鋼筋不得使用。 ③澆筑砼前對伸出板面的柱筋應認真核對位置,并至少綁有兩個箍筋固定,以防錯位。 ④鐵絲綁扎應盡量選用不易松脫的綁扎形式,如節(jié)點松脫時重新綁牢。 ⑤搭接焊的鋼筋的預彎應保證兩鋼筋的軸線在一直線上,再行施焊。 ⑥鋼筋的保護層數(shù)量應滿足需要。板的負彎筋應用墊塊保護,安裝預埋管線或澆筑砼時,不得踩踏板的負彎筋。 砼工程: (1)常見的質量通病有:表面損傷如蜂窩、露筋、孔洞、夾渣,成型規(guī)格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,內部缺陷如強度偏低、勻質性差、裂縫等。 (2)消除質量通病措施有: ①澆筑時應認真振搗、嚴防漏振。 ②施工縫處夾有木屑、水泥漿塊等雜物應清除干凈。 ③模板安裝完后應測量板面標高,并做板厚的控制點。 ④為防樓板裂縫,主體結構工程應備有足夠模板供周轉使用。 ⑤預埋塑料管如有兩根塑料管重疊處應適當加筋,以防因塑料管與砼握裹力差而產生板裂縫。 ⑥懸挑構件砼應在強度達到 100%之后方可拆模。 ⑦負筋采用馬凳筋進行架設,砼澆筑時,派專人護筋,避免負筋踩踏而降低有效高度。 ⑧嚴格控制砼的質量和振搗時間,防止離析現(xiàn)象。 ⑨砼樓板采用麻袋覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。 磚砌體工程: (1)常見的質量通病有:磚的規(guī)格尺寸差。砂漿強度不穩(wěn)定。干磚上墻、砂漿不飽滿。預埋件拉結筋漏放或少放。磚拱砌筑不規(guī)矩等。 (2)消除質量通病措施有: ①實心磚選用規(guī)格及強度好的紅磚。 ②砌筑用的砂漿應按配合比下料,嚴格按照重量比,嚴禁采用體積比。 ③砂漿試塊的制作、取樣應按規(guī)范標準執(zhí)行。 ④砌筑時磚塊要濕水,嚴禁干磚上墻砌筑,以免因砂漿過早脫水、干硬而削弱砂漿與磚的粘接。 ⑤砌筑時要經常用百格網檢查磚與砂漿的粘結面積,判斷砌筑砂漿的飽滿度,飽滿度應不小于80%。 ⑥拉結筋應按規(guī)定放置,不得漏放,放置間距、鋼筋的長度應滿足規(guī)定要求。 ⑦磚墻砌筑時應按水準面立皮數(shù)桿拉線控制,保證磚