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正文內(nèi)容

售樓處樣板間裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-07-13 21:55 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)主、土建、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)系。 誠(chéng)懇接受業(yè)主、土建單位的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求,相互緊密合作,確保工程順利進(jìn)行。 配合土建單位的現(xiàn)場(chǎng)管理,確保工程順利進(jìn)行,并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù),由于和其它專(zhuān)業(yè)分包單位交叉施工,應(yīng)考慮和相互配合,下道工序影響上道工序時(shí)必須及時(shí)告訴對(duì)方,避免造成影響及損失。 充分理解該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖,與設(shè)計(jì)師保持有效溝通、協(xié)調(diào)配合,完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,使工程既能滿(mǎn)足使用要求,又是費(fèi)用有所控制的重要手段。 認(rèn)真熟悉圖紙,深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖,在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底,并做好圖紙會(huì)審工作。 虛心接受設(shè)計(jì)師對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見(jiàn)和建議,嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則,不隨意改動(dòng)圖紙,改變?cè)O(shè)計(jì)意圖,不盲目施工。 若施工中遇到問(wèn)題,則虛心請(qǐng)教設(shè)計(jì)人員,并以書(shū)面的形式報(bào)告設(shè)計(jì)師,辦理施工技術(shù)核定,絕不自作主張,不盲目施工。 定期或不定期的請(qǐng)教設(shè)計(jì)師到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo),并認(rèn)真按其意見(jiàn)組織施工,使設(shè)計(jì)、施工緊密結(jié)合起來(lái)。為了能完美實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖,充分體現(xiàn)協(xié)調(diào)統(tǒng)一,各施工單位必須互相溝通、互相協(xié)調(diào)和互相配合,并且盡量給其他施工單位創(chuàng)造良好的施工環(huán)境,減少對(duì)其施工質(zhì)量、工期等的影響。主要配合措施體現(xiàn)如下:與櫥柜與木門(mén)安裝的協(xié)調(diào)與配合1) 在加工前期應(yīng)對(duì)尺寸進(jìn)行放線定位,并完成櫥柜和木門(mén)的第一次測(cè)量,并在墻、地面進(jìn)行放線放樣,同時(shí)在施工圖紙上進(jìn)行標(biāo)注和明確。待施工放線確認(rèn)后配合相關(guān)廠家對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的尺寸再次進(jìn)行復(fù)核測(cè)量,雙方簽字確認(rèn)。2) 施工過(guò)程中櫥柜和木門(mén)廠家,應(yīng)在墻、地面的磚面層鋪貼結(jié)束后,進(jìn)行尺寸的復(fù)核,核對(duì)陰角部位是否方正,電源點(diǎn)位是否準(zhǔn)確,墻、地面磚的排版位置是否準(zhǔn)確,鋪貼是否準(zhǔn)確到位。3) 廠家在生產(chǎn)過(guò)程中工程管理部門(mén)要經(jīng)常到廠家進(jìn)行質(zhì)量跟蹤,對(duì)產(chǎn)品的尺寸復(fù)核、進(jìn)度控制、材料選定、五金質(zhì)量等多方面進(jìn)行考察。4) 材料到場(chǎng)后,要設(shè)定單獨(dú)的材料堆放點(diǎn),并指定人員進(jìn)行負(fù)責(zé)看管,項(xiàng)目管理部門(mén)派出專(zhuān)人進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,核對(duì)材料規(guī)格。5) 櫥柜和木門(mén)安裝好后要有專(zhuān)業(yè)人員,進(jìn)行成品保護(hù),專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管保護(hù)。與弱電、消防專(zhuān)業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)與配合1) 與各專(zhuān)業(yè)分包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人保持溝通,進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)協(xié)調(diào)。2) 對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包單位的深化設(shè)計(jì)圖進(jìn)行確認(rèn),有影響的地方及時(shí)提出。3) 在深化施工圖時(shí)要考慮到空調(diào)、弱電、消防等專(zhuān)業(yè)的控制面板、檢修口、風(fēng)口設(shè)備等,同時(shí)要深化到位。4) 施工放線時(shí)根據(jù)深化圖在前期放線定位時(shí),同時(shí)放控制面板、檢修口、風(fēng)口設(shè)備等位置,尺寸、標(biāo)高定位。5) 各專(zhuān)業(yè)分包單位對(duì)所放線位置、尺寸、標(biāo)高定位進(jìn)行確認(rèn),并按放線定位要求進(jìn)行施工。6) 施工過(guò)程中進(jìn)行過(guò)程監(jiān)控,對(duì)影響觀感質(zhì)量及時(shí)提出,直至符合要求。7) 加強(qiáng)施工人員產(chǎn)品保護(hù)的意識(shí)教育,尊重他人勞動(dòng)成果,裝飾工程施工時(shí),應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品的保護(hù),相互配合,相互保護(hù),不得踩己安裝好的產(chǎn)品,做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作。我門(mén)不僅將對(duì)自己施工的成品、半成品做好有效的保護(hù)措施,同時(shí)也將維護(hù)其他施工單位施工的成品和半成品,共同保證裝飾的最終效果。8) 在施工中各工種應(yīng)經(jīng)常保持聯(lián)系,互相監(jiān)督,互相積極配合,按質(zhì)按期完成整個(gè)工程。第十一章 各分部分項(xiàng)工程的施工方案,對(duì)樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核,以此確定本工程裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn),以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來(lái)的問(wèn)題。,并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸作深化翻樣,對(duì)圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問(wèn)題立即同業(yè)主、土建和設(shè)計(jì)師研究商定,以書(shū)面形式增減或變更通知書(shū),呈業(yè)主或設(shè)計(jì)師認(rèn)可后實(shí)施。,確定每周召集二次各工種施工協(xié)調(diào)會(huì)議,用以解決因施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符等具體問(wèn)題,接受業(yè)主和監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量的檢查和批評(píng)。吊頂施工中采取整體施工、局部避讓的方法,層層施工,待其它工種結(jié)束一部分,補(bǔ)其一部分,做到靈活穿插。 施工工藝放線→吊筋→龍骨安裝→隱蔽驗(yàn)收→面板安裝(涂料) 施工方法與技術(shù)措施(1) 根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線,在頂棚上劃出吊桿位置,吊桿間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,如無(wú)具體說(shuō)明,則一般為800-1200mm。彈線時(shí),既要保證吊桿的間距保持在800-1200mm之間,又要使吊筋、主龍骨位置不與燈具發(fā)生沖突。(2) 鉆孔安裝φ8配套金屬膨脹螺栓,懸掛Φ8全牙鍍鋅絲桿。(3) 安裝主龍骨,劃出次龍骨位置,將次龍骨用卡件連于主龍骨;主龍骨與主掛件,次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實(shí)且間距不大于1mm,接著安裝橫撐龍骨,龍骨水平調(diào)正固定后,進(jìn)行中間質(zhì)量驗(yàn)收檢查,待設(shè)備及電氣配管的安裝,全部該做的隱蔽工程完成后并由業(yè)主及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可封板。(4) 輕鋼龍骨頂棚骨架施工,先高后低,主龍骨間距和吊桿間距一般控制在800mm~1200mm之間,吊頂副龍骨間距為400mm,橫撐龍骨的間距為600mm,吊桿直徑為8mm,吊桿應(yīng)垂直吊掛,旋緊雙面絲扣,外露鐵件必須刷二度防銹漆,墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過(guò)300mm,排列最后距離超過(guò)300mm應(yīng)增加一根吊筋,主龍骨和次龍骨要求達(dá)到平直。(5) 為了消除頂棚由于自重下沉產(chǎn)生撓度和目視的視差,吊頂龍骨必須起拱,由中間部分起拱,高度一般為房間短向跨度的1/200。吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固,凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加固,龍骨吊桿不得與水管、強(qiáng)弱電、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共用。 (6) 吊頂造型采用木基層結(jié)合輕鋼龍骨做法。細(xì)木工板在地面制作成型,表面經(jīng)防火處理后吊掛安裝。造型需單獨(dú)安裝吊筋并且要適當(dāng)減小間距,造型較重則需采用角鋼作為吊筋,吊筋與造型通過(guò)鐵件用對(duì)接螺栓固定。為保證吊頂?shù)恼w穩(wěn)定性,吊頂龍骨需與造型連接固定,整體調(diào)平。(7) 石膏板封板:將石膏板與龍骨用425mm鍍鋅自攻螺絲固定,石膏板的長(zhǎng)邊沿縱向龍骨鋪設(shè),即先將板材就位,然后用電鉆將板與龍骨鉆通,再上自攻螺絲擰緊,自攻螺絲中距應(yīng)在150mm~170mm之間,~,螺釘應(yīng)與板面垂直且略入埋板面,并不使紙面破損,釘眼應(yīng)作除銹處理并用石膏板膩?zhàn)幽ㄤ仦樵瓌t,如頂棚需要開(kāi)孔,先在開(kāi)孔的部分劃出開(kāi)孔的位置,將龍骨加固好,再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板,保持穩(wěn)固牢靠。(8) 紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上,施工紙面石膏板應(yīng)注意以下事項(xiàng):1) 紙面石膏板在無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定,防止出現(xiàn)彎棱,凸鼓現(xiàn)象。2) 紙面石膏板的長(zhǎng)邊(即包封邊)應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。3) 自攻螺釘與紙面石膏板邊距離:紙面包封的板邊以10~15mm為宜;切割的板邊以15~20mm為宜。4) 本工程固定石膏板的次龍骨間距為400mm,橫撐龍骨的間距在600mm。5) 釘距以150mm~170mm為宜,螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)除去,并在相隔50mm的部位另釘螺釘。6) 安裝雙層石膏板(局部區(qū)域)時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),不允許在同一根龍骨上接縫。7) 石膏板的對(duì)接縫,應(yīng)按產(chǎn)品要求說(shuō)明進(jìn)行板縫處理。8) 紙面石膏板與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定,不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè),以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力,鋪設(shè)不平。9) 釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入板面,并不使紙面破壞為宜,釘眼應(yīng)除銹,并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?0) 拌制石膏膩?zhàn)颖仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜鳌?1) 在安裝鋪設(shè)紙面石膏板過(guò)程中,應(yīng)使用專(zhuān)門(mén)的材料與機(jī)具,以免影響工程質(zhì)量。(9) 在吊頂施工中各工種之間配合十分重要,避免其他分項(xiàng)工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。吊頂上的風(fēng)口、燈具、煙感探頭、噴淋灑頭的吊頂板就位后安裝,也可以留出周?chē)蹴敯澹鲜鲈O(shè)備安裝后再行安裝。(10) 石膏板縫處理:1) 用紙面石膏板的配套的嵌逢內(nèi)滿(mǎn)填刮平,寬度為340mm,用玻璃纖維網(wǎng)格膠帶封住接縫并用底層膩?zhàn)颖「?,同時(shí)用底層膩?zhàn)由w住所有的螺釘,在常溫下,底層膩?zhàn)幽虝r(shí)間至少1h。2) 第二道膩?zhàn)幽毯?,抹第二道?zhuān)用嵌縫底層輕抹板面并修邊,抹灰寬度約440mm,同時(shí),再次用相同的底層膩?zhàn)訉⒙葆敳课桓采w,第二次的膩?zhàn)釉诔叵赂稍飼r(shí)間也小于1h。3) 第三道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱耗ㄒ粚蛹埫媸喟迮涮椎那犊p表面膩?zhàn)?,抹灰寬度約440mm,用潮濕刷子濕潤(rùn)膩?zhàn)舆吘壓笥媚ㄗ有捱?,同時(shí)再涂抹螺釘部位,寬度約為25mm,第三道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱┠毯螅?50號(hào)砂紙打磨其表面,打磨時(shí)用力要輕,以免將接縫處劃傷。 工藝流程輕鋼龍骨安裝的施工順序:墻位放線→墻基施工→安裝沿地、沿頂龍骨→安裝豎向龍骨(包括門(mén)口加強(qiáng)龍骨)、橫撐龍骨、通貫龍骨→各種洞口龍骨加固。 施工方法與技術(shù)措施(1) 在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處要鋪填橡膠條或?yàn)r青泡沫塑料條,再按規(guī)定間距用射釘(或用電鉆打眼塞膨脹螺栓)將沿地、沿頂龍骨固定于地面和頂面。(2) 。射釘射入基體的最佳深度:混凝土為2232mm;磚墻為3050mm。(3) 將預(yù)先切裁好長(zhǎng)度的豎向龍骨,推向橫向沿頂、沿地龍骨之內(nèi),翼緣朝向石膏板方向,豎向龍骨上下方向不能顛倒,現(xiàn)場(chǎng)切割時(shí)只能從上端切斷,豎向龍骨接長(zhǎng)可用U型龍骨套在C型龍骨的接縫處,用拉鉚釘或自攻螺絲固定。 紙面石膏板安裝(1) 石膏板用十字頭自攻螺絲固定于輕鋼龍骨上,螺絲沉入板面,不能破壞面紙,螺絲間距四邊為200mm,中間為300mm;如為四層石膏板,底層板用膩?zhàn)忧犊p抹平,然后用自攻螺絲或膠粘劑固定面板。(2) 墻面噴漿飾面的施工順序:基層處理→接縫處理→涂刷防潮劑→滿(mǎn)刮膩?zhàn)觾傻馈蚰テ秸鷩姖{兩道。 施工工藝流程基層處理→彈線→面材粘貼→擦縫→修理保護(hù) 施工方法與技術(shù)措施(1) 基層處理:A、 為加強(qiáng)面磚或石材與基體粘結(jié),應(yīng)將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈,明顯凸出部分應(yīng)鑿去。B、 底層砂漿要絕對(duì)平整,陰陽(yáng)角要絕對(duì)方正。C、 面墻如有油污,可用燒堿溶液清洗干凈。D、 面材鋪貼前,基層表面應(yīng)灑水濕潤(rùn),然后涂抹1:3水泥砂漿找平層。(2) 彈線:按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,根據(jù)門(mén)窗洞口,橫豎裝飾線條的布置,首先明確墻角、墻垛、線條、分格(或界格)、窗臺(tái)等節(jié)點(diǎn)的細(xì)部處理方案,彈出控制尺寸,以保證墻面完整和粘貼各部位操作順利。(3) 面材粘貼A、 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高彈出若干條水平線和垂直線,再按設(shè)計(jì)要求與面磚的規(guī)格確定分格縫寬度,并準(zhǔn)備好分格條,以便按面磚的圖案特征,順序分別粘貼。B、 面材宜采用水泥漿鋪貼,一般自下而上進(jìn)行,整間或獨(dú)立部位宜一次完成。C、 在抹粘結(jié)層之前應(yīng)在濕潤(rùn)的底層刷水泥漿一遍,同時(shí)將面磚鋪在木墊板上(底面朝上),縫中灌1:2干水泥砂,并用軟毛刷子刷凈底面厚砂,涂上薄薄一層水泥灰漿(1:=水泥:石灰膏),然后進(jìn)行粘貼,一般一個(gè)單元的面磚鋪完后約20~30min(砂漿初凝前)穩(wěn)固后,用清水噴濕護(hù)面紙以清除,在水泥漿初凝前同時(shí)用金屬撥板調(diào)整彎扭的縫隙,使之間距均勻,如有移動(dòng)小塊面磚應(yīng)墊上木板輕拍壓實(shí)敲平,待全部鋪貼完粘結(jié)層終凝后,用白水泥稠漿將縫嵌平,并用力推擦,使縫隙飽滿(mǎn)密實(shí),隨即拭凈面層。 施工準(zhǔn)備(1) 地面石材施工前首先需要做的就是放樣彈線。按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诘孛鏈?zhǔn)確放樣,放樣的結(jié)果是除了可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,更重要的是可以很準(zhǔn)確地測(cè)算出石材的使用數(shù)量、規(guī)格和布置,以便及時(shí)定貨。放樣后要用不易褪色的顏料在地面仔細(xì)彈線,對(duì)每一塊進(jìn)行編號(hào),以便與同樣編號(hào)的石材可以對(duì)號(hào)入座。將放樣結(jié)果繪制成石材加工圖,交給廠家按圖尺寸加工。(2) 地面石材施工,規(guī)格板在選材上要達(dá)到規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。(3) 項(xiàng)目部在材料定貨后就要指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員陪同業(yè)主到廠家進(jìn)行挑選,加工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收,并按照加工圖紙對(duì)每一塊石材進(jìn)行編號(hào),分區(qū)堆放、包裝,真正做到事前控制,避免了因材料質(zhì)量問(wèn)題退貨而影響工期并造成浪費(fèi)。(4) 石材運(yùn)輸過(guò)程中,應(yīng)按要求用木箱分類(lèi)包裝,上下車(chē)最好用鏟車(chē)進(jìn)行。如是長(zhǎng)途運(yùn)輸,則在運(yùn)輸途中要用油布將石材遮蓋,防止日曬雨淋。石材在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)存放于通風(fēng)的室內(nèi)。拆除包裝前需防止污染,并做好半成品的保護(hù)。(5) 石材背面及側(cè)面涂刷防滲透保護(hù)膜根據(jù)我公司大量的施工實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)積累,在石材鋪貼施工中,因石材的結(jié)構(gòu)特性,化學(xué)成分不同,某些石材會(huì)對(duì)水泥的堿性環(huán)境產(chǎn)生不良反應(yīng),具體表現(xiàn)為返堿、咬色、翹曲變形等情況。針對(duì)這樣一些石材,為保證在使用后不影響裝飾效果,需在施工前在其背面及側(cè)面涂加防滲透劑涂層,形成保護(hù)膜,以防止這些石材產(chǎn)生反應(yīng),我司在長(zhǎng)期的施工過(guò)程中積累了相關(guān)的處理經(jīng)驗(yàn),能夠避免上述情況的發(fā)生。將經(jīng)挑選的合格石材用清水洗凈,干燥后即可在石材背面和側(cè)面均勻涂刷防滲透劑,將石材側(cè)靠在石材架上晾干就可使用?,F(xiàn)場(chǎng)要保持空氣流通,并要避免灰塵,以免污染。 施工工藝 找水平、拉線→對(duì)色編號(hào)→標(biāo)準(zhǔn)塊鋪貼安裝→補(bǔ)縫→養(yǎng)護(hù) 施工方法與技術(shù)措施(1) 找水平、拉線:在素混凝土找平層上貼水平灰餅,按地面彈線拉雙向水平線找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天灑水,濕潤(rùn)基層。(2) 對(duì)色編號(hào):石材地面鋪設(shè)前,應(yīng)對(duì)規(guī)格板進(jìn)行試拼,指對(duì)色、拼花、編號(hào),以對(duì)號(hào)入座,試拼的結(jié)果是要保證地面石材前后左右的花紋、顏色基本一致,紋理通順,接縫嚴(yán)密吻合,角度垂直,線條順直。(3) 鋪設(shè)順序:拉線后應(yīng)先鋪若干條干線作為基準(zhǔn),起標(biāo)筋作用,一般先由廳中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。(4) 鋪貼:按照彈線位置及水平拉線將板塊依線平穩(wěn)放下,用木錘或橡皮錘墊木輕擊,使砂漿振實(shí)??p隙寬度、平整度滿(mǎn)足要求后,揭開(kāi)板塊,在其背后批白水泥一道,再正式鋪貼,輕輕敲擊、找直找平。石材鋪設(shè)需按照編號(hào),做到對(duì)號(hào)入座。(5) 鋪設(shè)中,隨時(shí)用水平尺檢查鋪好的地面,使其表面平整度符合要求,同時(shí),用直尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,以滿(mǎn)足質(zhì)量要求。鋪設(shè)過(guò)程中縫隙內(nèi)及表面的砂漿應(yīng)及時(shí)用布擦拭干凈。(6) 石材鋪設(shè)結(jié)束后,將石材地面及縫隙再次清理一遍,用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來(lái),以防止縫隙污染發(fā)黑。(7) 養(yǎng)護(hù):板材鋪設(shè)24小時(shí)后,應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)12天,以補(bǔ)充砂漿在硬化過(guò)程中所需要的水分,保證板材與砂漿粘結(jié)實(shí)牢固,養(yǎng)護(hù)期3天之內(nèi)禁止踩踏。(8) 補(bǔ)縫:地面養(yǎng)護(hù)期過(guò)后,撕掉美紋紙進(jìn)行補(bǔ)縫。在地面石
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