【文章內(nèi)容簡介】 新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 22 3)墻體砌筑時(shí)應(yīng)單面掛線，隨著砌體的增高要隨時(shí)用靠尺校正平整度、垂直度。 4)砌筑時(shí)必須遵守“反砌”原則，即砌塊底面向上砌筑，上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。 5)水平灰縫應(yīng)平直、砂漿飽滿，按凈面積計(jì)算砂漿的飽滿度不應(yīng)底于 90%，豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法， 使其砂漿飽滿。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，其砂漿飽滿度不宜低于 80%。 6)墻體轉(zhuǎn)角處即交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，如不能做到，應(yīng)留馬牙槎。 7)每天砌筑高度小于 。 8)在砌筑砂漿終凝前后時(shí)間內(nèi)，應(yīng)將灰縫刮平。 9)預(yù)先制作與砌筑磚大小一致的混凝土塊，砌于洞邊，以便固定門框。 地面工程 地面磚鋪貼 1)工藝流程 基層清理→抹底層砂漿→彈線、找規(guī)矩、彈好鋪磚的控制線→鋪磚→撥縫、修整→勾縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝 2)操作要點(diǎn) ①鋪貼地面瓷磚首 先檢查找平層是否按設(shè)計(jì)要求做出排水坡度 .地漏和排水口是否符合設(shè)計(jì)要求 ,再按地面標(biāo)高留出瓷磚厚度做標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) . ②鋪貼瓷磚時(shí) ,先在底灰上撒一層薄薄的素水泥 ,并灑水濕潤，然后用水泥漿涂抹瓷磚背面 ∽ 2mm，由前往后逐塊逐行鋪貼，并要隨鋪隨用木柄輕CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 23 輕錘擊，用灰匙將縫撥直。 ③鋪好后用木錘隔板拍打一遍。掃去表面灰，用竹簽劃縫，棉布試凈，第二天再擦縫或勾縫，其做法同墻面。 方法之一 方法之二 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 表面平整 2 用 2m直尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直 2 用 2m 托線板和尺檢查 3 陽角方正 2 用 200mm 方尺檢查 4 接縫平直 4 拉 5m線檢查 ,不足 5m 拉通線檢查 5 墻裙上口平直 5 拉 5m線檢查 ,不足 5m 拉通CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 24 線檢查 6 接縫高低 6 用直尺和楔形塞尺檢查 ①各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 ②地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。 4)成品保護(hù) ①對(duì)已完工程在地面鋪貼前，應(yīng)做好成品保護(hù)，如門框要釘保護(hù)鐵皮防止碰壞棱角，推車運(yùn)輸應(yīng)采用窄車，車腿端應(yīng)用膠皮等包裹。 ②嚴(yán)禁在已鋪好磚地面上拌合砂漿。 ③油漆、刷漿等施工時(shí)應(yīng)對(duì)已鋪地面進(jìn)行保護(hù)，防止面層污染。 石材地面 本工程部分地面為石材地面，規(guī)格尺寸根據(jù)現(xiàn)場大樣確定，由廠家定點(diǎn)制作。 1)工藝流程 準(zhǔn)備工作→彈線→試拼→編號(hào)→刷水泥漿結(jié)合層→鋪砂漿→鋪石材→灌縫、擦縫→打蠟。 2)操作要點(diǎn) ①基層處理 將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷 刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，清掃干凈。 ②鋪砂漿 在鋪砂漿之前，將基層清掃干凈，并灑水濕潤，刷 1: 素水泥砂漿一CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 25 遍，隨刷隨鋪砂漿。根據(jù)找平層厚度的十字控制線鋪設(shè)砂漿，砂漿為 1:3 干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，用大杠刮平，木抹子拍實(shí)找平，找平層厚度高出石材底面標(biāo)高 3～ 4mm。 ③鋪石材 按照先里后外控制線進(jìn)行鋪設(shè)。 ④擦縫 石材鋪砌后 1～ 2晝夜后灌漿擦縫，顏色同石材顏色，灌漿分幾次進(jìn)行，灌漿 1～ 2h 后擦縫，并將石板表面擦凈，覆蓋塑料布保護(hù)石材表面。 ⑤當(dāng)各工序完工不再上人 時(shí)，方可打蠟，達(dá)到光滑潔凈。 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ①石材面層色澤一致，圖案紋理基本一致。 ②板材與基層無空鼓。 ③板材接縫高低差，縫隙寬度要均勻，符合要求。 ④石材表面無缺棱掉角。 ⑤允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 表面平整 1 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格平直 2 拉 5m 線檢查 ,不足 5m 拉通線和尺量檢查 3 接縫高低差 尺量和楔形塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 1 拉 5m 線檢查 ,不足 5m 拉通線和尺量檢查 5 板塊間隙寬度不大于 1 尺量檢查 4)成品保護(hù) CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 26 ①存放石材板塊，采取板塊立放，光面相對(duì)。板塊的背面應(yīng)支墊松木條，板塊下面應(yīng)墊木方，木方與板塊之間襯墊軟膠皮。施工現(xiàn)場內(nèi)倒運(yùn)時(shí)，也應(yīng)按照上述要求。 ②鋪設(shè)地面用水時(shí)防止浸泡，污染其他房間地面、墻面。 ③試拼應(yīng)在地面平整的房間或操作棚內(nèi)進(jìn)行。調(diào)整板塊的人員宜穿干凈的軟底鞋搬動(dòng)、調(diào)整板塊。 ④鋪砌石板塊過程中，施工人員應(yīng)做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈大理石板面應(yīng)該用軟毛刷和干布。 ⑤新鋪砌的石板塊的房間要臨時(shí)封閉。當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時(shí)，要穿軟底鞋，并輕踏在一塊材板中。 ⑥在行走時(shí)，找平層砂漿的抗壓強(qiáng)度不得低于 ，由同條件砂漿試塊確定。 ⑦石材地面完工后，房間封閉，強(qiáng)度符合要求后在其表面加以覆蓋較厚的塑料布保護(hù)。 衛(wèi)生間墻面 工藝流程 基層清理→做灰餅標(biāo)筋→底層找平→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→鑲貼→擦縫→清 潔 . 操作要點(diǎn) ①基層清理 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 27 在抹底找平之前需將基層表面的浮灰、砂漿疙瘩、油污等清除干凈，洞孔補(bǔ)好，高出鑿平。如為混凝土基層應(yīng)鑿毛。 ②做 灰餅標(biāo)筋 在施工飾面部位每角兩面末端吊出通長垂直線，并每隔 左右做一個(gè)灰餅，灰餅面必須與找平層相平，然后在這些灰餅面上拉通長橫線，每隔 左右補(bǔ)做一個(gè)灰餅，縱橫灰餅相連做標(biāo)筋?；绎灱s 50mm 見方一個(gè)，標(biāo)筋約50mm寬，宜用 1:2∽ 1:3 干硬性砂漿抹成。標(biāo)志可用廢碎瓷磚片貼在砂漿上，但磚片某一直邊必須按拉 (吊 )線橫平豎直。陰、陽角處亦必須先吊垂直線和規(guī)方。 ③底層找平 用 1:3 水泥砂漿進(jìn)行底層找平，壓實(shí)搓毛，或?qū)?1:1 水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻20%TC1膠）噴或甩到墻面上，作“毛化處理”。 ④排磚彈線 待找平層砂漿干至六至七成，即可根據(jù)磚的尺寸和鑲貼施工面積在找平層上進(jìn)行分段分格排磚彈線。在同一墻面上的磚塊橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，只能排在次要部位或不醒目處。遇有突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備等時(shí)，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用碎磚拼湊鑲貼。 A、有門洞、吊頂房間 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 28 B、有窗洞、吊頂房間 ⑤貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層，按此拉線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)間距以 2 2m 為宜，面磚鋪貼到此處時(shí)再敲掉。 ⑥鑲貼 鑲貼面磚 以前，磚墻面要提前一天濕潤好，混凝土墻可以提前 3∽ 4h 濕CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 29 潤。瓷磚要在施工前浸水，浸水時(shí)間不小于兩小時(shí)，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。 鑲貼用 1:1 水泥砂漿（體積比），使用水泥不低于 325的普通硅酸鹽水泥，砂子為中細(xì)砂（過篩），施工溫度最低在 5℃以上。在瓷磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度 5mm 左右，注意邊角滿凍，瓷磚就位后用灰匙木柄輕輕擊磚面，使之與鄰面平。粘貼 8∽ 10 塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直，陰陽角拼縫處可用陰陽角條，也可用切割機(jī)或磨砂機(jī)將兩瓷磚邊沿切磨成 45℃斜角，保證接縫平直 、密實(shí)，掃去表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫劃出來。 鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼，最下層磚下口放在底尺板上，上口拉水平通線。室外一般由上向下鑲貼，鑲貼高度一般每天為 ∽ 。 ⑦擦縫 待面磚貼好 24 小時(shí)后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗頭蘸漿將縫隙擦平實(shí)（彩色面磚可加適量顏色調(diào)成色漿擦縫）。如設(shè)計(jì)要求縫隙較寬時(shí)，應(yīng)先用 1:1水泥砂漿勾縫，再按上述方法擦縫上色至平實(shí)為止。 ⑧清潔 待嵌縫材料硬化后再清洗表面。必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗干凈。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ①墻磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ②鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜、缺棱、外電角和裂縫等缺陷。 ③表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 30 ④接縫：填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非 整磚的使用部位適宜。 ⑤套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 ⑥允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 立面垂直 2 用 2m 托線板檢查 2 表面平整 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 3 陽角方正 2 用 20cm 方尺 和楔形塞尺檢查 4 接縫正直 2 拉 5m小線 ,不足 5m拉通線和尺量檢查 5 墻裙上口平 直 2 6 接縫高低 用鋼板短尺和楔形塞尺檢查 成品保護(hù) ①鑲貼好的墻磚墻面應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染措施；同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。 ②各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、曝曬、水沖、撞擊和振動(dòng)。 ③水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻磚鑲貼之前完成，防止損壞面磚。 幕墻工程 玻璃幕墻采用在工廠制作單件 材料，運(yùn)至施工現(xiàn)場后，直接在建筑物結(jié)構(gòu)上進(jìn)行安裝。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 31 玻璃幕墻安裝工藝流程： 彈線、定位 → 結(jié)構(gòu)安裝連接件 → 檢驗(yàn)、分類堆放幕墻部件 → 安裝主支架、安裝橫桿 → 安裝幕墻板 → 安裝止火槽板 → 自檢、封密封膠 → 成品保護(hù) → 清洗干凈 → 驗(yàn)收合格交工 施工前應(yīng)編制幕墻施工組織設(shè)計(jì) ,并嚴(yán)格按照幕墻施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造要求進(jìn)行施工。 彈線、定位：用經(jīng)緯儀將玻璃幕墻的垂直定位線定在混凝土墻上，從上層用大線墜 吊垂直、在墻上彈好玻璃幕安裝線。 確定玻璃幕墻的型號(hào)、規(guī)格及小五金型號(hào)。將立柱與連接件連接，連接件再與主體預(yù)埋件連接，并進(jìn)行調(diào)整和固定。橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置，安裝牢固。 幕墻框要安裝在同一標(biāo)高上，幕墻框或玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直、縫寬均勻，接縫嚴(yán)密。豎向偏差不超過總高的 3H/10000，同一高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高差不大于 1mm。 安裝幕墻板：安裝玻璃幕墻板調(diào)整好其垂直度、水平度和對(duì)角線，合格后加以固定。熱反射玻璃安 裝應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外。 玻璃幕墻四周與結(jié)構(gòu)之間的縫隙，采用防火和保溫材料填塞，內(nèi)外表面采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水。并分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢察。 鍍鋅連接件施焊后應(yīng)去掉藥皮，鍍鋅面受損處和焊縫表面應(yīng)刷兩遍防銹漆。 CBD 國際新城售樓處工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 32 現(xiàn)場焊接時(shí)，在焊接下方設(shè)接火斗避免火花、焊渣損壞玻璃幕墻。 玻璃幕安裝完后，在樓層上距幕墻的一定距離處掛安全網(wǎng)，防止人員靠近；靠近玻璃幕的各道工序，在施工操作前應(yīng)對(duì)玻璃幕作 好臨時(shí)保護(hù)。 玻璃品種、規(guī)格與色彩符合設(shè)計(jì)要求，色澤均勻，無雷斑和鍍膜脫落現(xiàn)象。玻璃安裝粘結(jié)牢固，不得與構(gòu)件直接接觸。橡膠條和密封應(yīng)鑲嵌密實(shí)，充填平整