【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)供水管道、輸電線路、燃?xì)夤艿?、通訊線路等設(shè)施受損，均由承包人承擔(dān)責(zé)任及一切費(fèi)用。 八、加強(qiáng)重點(diǎn)部位（配電、財(cái)務(wù)、倉(cāng)庫(kù)）安全保衛(wèi)，加強(qiáng)節(jié)假日和夜間值班以及夜間巡邏，消除各類社會(huì)治安隱患。 九、強(qiáng)化對(duì)多發(fā)性事故的專項(xiàng)治理，認(rèn)真查找薄弱環(huán)節(jié)，制止和杜絕、假冒、不合格的產(chǎn)品及設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；加強(qiáng)工地食堂的管理，嚴(yán)防群發(fā)性食物中毒事件發(fā)生。 十、加強(qiáng)對(duì)外來民工的管理，對(duì)招收的外來民工要求證件齊全，手續(xù)完備。 要積極配合轄區(qū)民警搞好治安聯(lián)防工作，確保平安。 十一、確保施工現(xiàn)場(chǎng)，安全達(dá)標(biāo)率達(dá)到 100%。 十二、積極參與開展創(chuàng)建文明工地活動(dòng)，努力使施工現(xiàn)場(chǎng)“五小”設(shè)施（宿舍、食堂、辦公室、廁所、浴室）整潔；場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生、安全防火達(dá)標(biāo)；材料堆放整齊、標(biāo)志明顯，安全防護(hù)用品齊全。 十三、承包人應(yīng)配置完善的安全設(shè)施，做好孔洞、臨空面的安全防護(hù)，所有配電箱均須安全接地并安裝漏電保護(hù)器，應(yīng)有足夠數(shù)量的安全帽、手套等安全用具，并隨時(shí)補(bǔ)充施工消耗。 十四、在施工過程中，若承包人未按以上及相關(guān)規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)措施，致使施工現(xiàn)場(chǎng) 安全生產(chǎn)檢查不能達(dá)標(biāo)的，發(fā)包人有權(quán)扣除施工合同價(jià)款中所計(jì)取的全部文明施工及安全生產(chǎn)措施費(fèi)，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實(shí)施，其費(fèi)用從工程款中扣除。因承包人文明措施及安全生產(chǎn)措施不力而引起的第三方事故或造成的一切損失，其責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 外來人員無(wú)項(xiàng)目部人員許可證不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)； 工地工作人員及施工隊(duì)員若無(wú)工作卡、安全帽、工作服著（三者缺一不可）不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)； 承包人、發(fā)包人單位、協(xié)作單位人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須由項(xiàng)目經(jīng)理部派員陪同，并戴備用安全帽后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)； 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的非本公司工作人員一律實(shí)行登記制度； 保安人員實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)巡視制，密切注意消防器材的完好性，電器使用的安全性； １５ 一旦發(fā)現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙、大小便者、立即記錄在案，及時(shí)向工地辦公室匯報(bào)，交由發(fā)包人對(duì)其進(jìn)行 500 元 /次的處罰； 保安人員現(xiàn)場(chǎng)巡視必須佩戴安全帽，同時(shí)必須保證工地施工區(qū)域的安全，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)； 關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)，各有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全 員一名，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過程中的安全，發(fā)現(xiàn)安全問題，及時(shí)處理解決，杜絕各種隱患。工程項(xiàng)目組建以項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，配備專職安全員 1 名， 專職安全協(xié)查員 2 名，項(xiàng) 目部管理人員輪流負(fù)責(zé)安全值日檢查，解決和處理生產(chǎn)中的安全問題和進(jìn)行巡回安全督促檢查。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門保安人員配備，實(shí)行 24 小時(shí)的安全監(jiān)控、檢查，保證施工現(xiàn)場(chǎng)24 小時(shí)的一切安全。 文明施工 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 一、建筑工地進(jìn)出口要設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，（包括規(guī)范的沖洗臺(tái)，配置高壓沖洗設(shè)施及污水三級(jí)沉淀池 處理），建立專職的市容衛(wèi)生監(jiān)督員，防止車輪夾帶污染路面。 二、建筑工地施工道路、施工地坪須進(jìn)行硬化（若場(chǎng)地太大可將道路及施工活動(dòng)場(chǎng)所作為硬化區(qū)域，厚度 15cm 左右），堆土及易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)須采取覆蓋、封閉、灑水等控制揚(yáng)塵措施，土方垃圾、建筑垃圾須及時(shí)清運(yùn)。 三、施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)件、機(jī)具、建筑垃圾須按文明施工平面布置圖整潔堆放。 四、自行搭建的辦公室、宿舍要符合堅(jiān)固、防潮、通風(fēng)、衛(wèi)生等要求。臨時(shí)廁所、淋浴室須符合正常及衛(wèi)生使用條件要求。 五、建筑工程臨時(shí)食堂設(shè)置須符合衛(wèi)生、工人須持有效健康檢查證上崗，食 堂燃料要采用清潔能源。 六、泥漿水須經(jīng)沉淀處理后，泥漿用密閉罐車運(yùn)載至指定地點(diǎn)傾倒。建筑廢水、生活污水不能直接排入下水道（溝），須經(jīng)沉淀處理后，方可排入周圍的下水道（溝），同時(shí)設(shè)專人負(fù)責(zé)疏通、清理、防止下水道（溝）堵塞。 七、建設(shè)工地內(nèi)應(yīng)使用商品混凝土，如須自行攪拌應(yīng)報(bào)上級(jí)主管部門審批，積極推廣使用 １６ 新型墻體材料，禁止使用粘土實(shí)心磚。 八、施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、住宿的臨時(shí)設(shè)施，須采用活動(dòng)房。水泥、倉(cāng)庫(kù)、食堂、鋼筋加工車間可以不采用活動(dòng)房，但外墻面必須刷白，不能超出圍墻，屋頂采用金屬波紋瓦。并建立工地及臨時(shí)用房、辦公 室的防火安全制度。 九、外腳手架必須采用鋼管按省市最新規(guī)定搭設(shè)，鋼管及扣件應(yīng)為八成新，鋼管必須全部刷同色油漆，跳板、檔腳板安裝到位，安全網(wǎng)隨腳手架的搭設(shè)及時(shí)掛到位并保持整潔。 十、施工單位應(yīng)該保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌交通要道的整潔。 十一、在施工過程中，若承包人未按以上及相關(guān)規(guī)定設(shè)置文明生產(chǎn)措施，致使施工現(xiàn)場(chǎng)檢查不能達(dá)標(biāo)的，發(fā)包人有權(quán)扣除施工合同價(jià)款中所計(jì)取的全部文明施工及安全生產(chǎn)措施費(fèi)，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實(shí)施，其費(fèi)用從工程款中扣除。因承包人文明措施不力而引起的 第三方事故或造成的一切損失，其責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 從合同價(jià)款中單列該項(xiàng)費(fèi)用，發(fā)包人根據(jù)承包人實(shí)際施工安全文明落實(shí)情況，根據(jù)本工程的進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)單獨(dú)支付給承包人 80%，若承包人落實(shí)不到位該筆費(fèi)用將扣除，并且由此帶來的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。 環(huán)境保護(hù) 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施。在合同履行期間，承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。對(duì)施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因 其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任，因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 施工范圍內(nèi) 所有的建筑垃圾，應(yīng)及時(shí)清理，外運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)。因承包人未及時(shí)清理建筑垃圾經(jīng)發(fā)包人檢查還未處理的，發(fā)包人有權(quán)叫其他人員及時(shí)清理，發(fā)生的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，從工程款直接扣除。 七 、 發(fā)包人及承包人的權(quán)責(zé) ① 發(fā)包人： 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督 ； 做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，保證 協(xié)調(diào)土建總包單位提供 供電、供水 接入點(diǎn) ； １７ 發(fā)包人 應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款 ，由此造成的工期 延誤由發(fā)包人承擔(dān) ； ② 承包人： 嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量就符合設(shè)計(jì)方案圖材料標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量 ； 做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn) 、 料凈、場(chǎng)地清 ； 組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng) ； 承包人 在施工過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家安全操作規(guī)程施工 ， 防止 安全事故發(fā)生，若出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任 ； 服從甲方統(tǒng)一安排指揮 ； 乙方為施工人員按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理各項(xiàng)保險(xiǎn) ， 費(fèi)用由乙方承擔(dān) ； 施工過程中本項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資料、驗(yàn)收均接受土建總包單位的協(xié)調(diào)和監(jiān)督； 1 應(yīng) 發(fā)包人 安排與總包單位協(xié)調(diào)接入電、水并承擔(dān) 本工程施工 水電費(fèi)用 ； 1 與總包單位協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，所有外墻腳手架均由土建總包單位搭 設(shè) ； 1 由乙方原因造成工期拖延 ， 每 延期一天罰款 3000 元 /天。 八 、 合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 （ 1） 方式。 (1)采用 固定 總 價(jià) 包干 合同 （包工、包料、包驗(yàn)收） 合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 承包人已清楚并考慮 道路、交通運(yùn)輸?shù)仁┕?現(xiàn)場(chǎng)條件、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物的情況、招標(biāo)文件有關(guān)要求、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù) 要求及 規(guī)范、安全維護(hù)、文明施工 、 與土建總包等工程施工單位協(xié)調(diào)配合等各種風(fēng)險(xiǎn)因素。合同總 價(jià)中包含上述 各種因素產(chǎn)生的費(fèi)用及本工程所涉及的各種應(yīng)由承包人承擔(dān)的材料檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試、成品安裝費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、與乙供材相關(guān)的卸車費(fèi)、相應(yīng)配件費(fèi)、專用工具費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收、民事糾紛協(xié)調(diào)等所有費(fèi)用以及應(yīng)由承包人承擔(dān)的其他所有費(fèi)用。 施工期間各類人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，均由承包人自行承擔(dān)，結(jié)算時(shí)綜 合 單 價(jià) 不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法 : 調(diào)整范圍 : 竣工結(jié)算 時(shí) 實(shí)際施工有發(fā)生變更的，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生 經(jīng)雙方確認(rèn) 的工程設(shè)計(jì)變更 １８ 單 、工程量確認(rèn)單 進(jìn)行合理增減 工程 量 。 其他均不調(diào)整，按合同價(jià)款執(zhí)行。 調(diào)整方法： 由于設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目，合同內(nèi)報(bào)價(jià)清單有的項(xiàng)目參照合同內(nèi)清單綜合單價(jià)，所有取費(fèi)按投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行；合同內(nèi)沒有的項(xiàng)目由雙方確定綜合單價(jià)，所有相應(yīng)取費(fèi)按照投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行；設(shè)計(jì)變更減少的項(xiàng)目，按合同內(nèi)綜合單價(jià)扣除減少的工程量的合價(jià)，所有減少量相應(yīng)取費(fèi)按照投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行扣除。 ２４、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 及抵扣方式 ： / ２６、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 合同簽訂施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后 10 工作日內(nèi)，乙方提供等額發(fā)票 后 ，甲方預(yù)付乙方合同價(jià)款的 20%預(yù)付款； 所有鋼材進(jìn)場(chǎng)后 10 工作日內(nèi)，乙方提供等額發(fā)票 后 ，甲方預(yù)付乙方合同價(jià)款的 30%進(jìn)度 款； 單位工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按規(guī)定移交完整的存檔備案資料，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后的 15 日內(nèi)支付至 97%的結(jié)算價(jià)款，留 3%的工程款作為工程保修金，工程保修辦法按照雙方簽訂的《建筑工程施工合同》中的相關(guān)條款執(zhí)行，保修金在工程驗(yàn)收合格后的一年保修期滿后 15 日內(nèi)一次性全額返還，保修金不計(jì)利息 。 九 、工程變更 圖紙上所有內(nèi)容 。 十 、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 簽訂合同約定 發(fā)包人 審批 竣工付款申請(qǐng)單的期限： 工程竣工驗(yàn)收、完成移交給發(fā)包人并提交所有結(jié)算資料即工程結(jié)算書（合同簽訂價(jià)款、設(shè)計(jì)變更增減款 ）后 28 天。 竣工結(jié)算辦法： 簽訂的合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的工程設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行合理增減。 發(fā)包人根據(jù)承包人送審結(jié)算書、施工合同等結(jié)算資料，發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算審核 。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 經(jīng)審核完成后 28 天 。 關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 １９ 十 一 、違約、索賠和爭(zhēng)議 ３５ 、違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不按合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期三十天不付款，發(fā)包人按未付金額的一年期銀行貸款利率計(jì)算月利息給承包人（利息應(yīng)當(dāng)月支付）；逾期六十天不付款，承包人有權(quán)自行停工，發(fā)包人按未付金額的一年期銀行貸款利率計(jì)算月利息給承包人（利息應(yīng)當(dāng)月支付），且總工期均自應(yīng)付進(jìn)度款之日起給予順延。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 承包人違約的其他情形： 違 反合同約定、投標(biāo)文件的承諾、招標(biāo)答疑及通用合同條款、招標(biāo)文件、國(guó)家規(guī)定的相關(guān)規(guī)定等 。 承包人違約的責(zé)任 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到 100%合格 。經(jīng)驗(yàn)收因施工原因造成工程不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修至合格，方可交付使用，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)。 因承包人管理原因造成發(fā)生重特大質(zhì)量、安全事故、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并要求承包人賠償所有損失，安全文明施工必須達(dá)標(biāo)，如不能達(dá)標(biāo)被政府或媒體曝光，經(jīng)查實(shí)，每次扣安全文件施工費(fèi) 500050000 元； 若施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患 的，未達(dá)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)局部停工直至全面停工，并責(zé)令整改，逾期未整改的處罰 5 萬(wàn)元，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)； 承包人非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位及不執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)將工程非法發(fā)包，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額的 20%的罰款，從其當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除，并糾正其錯(cuò)誤行為； 發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)承包人不合格材料進(jìn)場(chǎng)，有權(quán)責(zé)令退場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一次未退場(chǎng)而投入使用的責(zé)令整改并處罰金 5 萬(wàn)元； 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違反強(qiáng)制性 規(guī)范的處罰 1萬(wàn)元，并責(zé)令整改，逾期未整改的，再處罰金 5 萬(wàn)元； 發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在一般性質(zhì)量隱患，責(zé)令改之，逾期未改正的，處罰金 2 萬(wàn)元； 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自更改圖紙進(jìn)行施工的并責(zé)令改正，發(fā)現(xiàn)一次，處罰金 3萬(wàn)元 ； ２０ 簽訂合同（協(xié)議） 15 日內(nèi)，承包人必須將工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送發(fā)包人 和土建總包單位 ，相互協(xié)調(diào)、配合施工交叉作業(yè) 。承包人須按合同約定計(jì)劃竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人，每延誤一天處罰 5000 元； 內(nèi)頁(yè)資料：承包人在項(xiàng)目竣工后 15 日內(nèi)，將相關(guān) 的完整 內(nèi) 業(yè) 資料提交 土建總包單位辦理竣工驗(yàn)收備案，未按期 提交的，逾期一天處罰 5000 元； 1雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：因承包人違反施工規(guī)范進(jìn)行施工或建筑材料設(shè)備、施工工藝不合格等產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題而引起的返工、補(bǔ)救、整改或重建，其全部責(zé)任和費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)，并向發(fā)包人賠償其所造成的損失。 1 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 承包人如違約發(fā)包人將按照約定嚴(yán)格合同約定執(zhí)行，由此造成的一切損失承包人承擔(dān)全部責(zé)任 。 因承包人違