外部資源整合過(guò)程(編輯修改稿)
2025-07-12 19:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 廣告公司 文案策劃 市場(chǎng)調(diào)研 信息咨詢(xún) 保潔公司 維修公司 保安公司 ? 通過(guò)建立外部資源“副中心” 外部資源合作、培養(yǎng)、提高 外部資源整合過(guò)程的實(shí)施 4 ?推進(jìn)集中采購(gòu) 序號(hào) 區(qū)域集中采購(gòu)清單 1 土建總承包 2 A類(lèi)鋁合金門(mén)窗 3 B/C級(jí)粉末噴涂鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén) 4 外墻內(nèi)保溫 5 塑料室外垃圾桶 6 金屬室外垃圾桶 7 管道純凈水 8 PVC覆膜戶(hù)內(nèi)門(mén) 9 實(shí)木貼皮戶(hù)內(nèi)門(mén) 10 燃?xì)鉄崴? 11 安防智能化 12 C級(jí)分體空調(diào) 13 AB級(jí)分體空調(diào) 14 A級(jí)中央空調(diào) 序號(hào) 公司集中采購(gòu)清單 1 地板輻射采暖系統(tǒng)（干式） 2 PC構(gòu)件采購(gòu)協(xié)議 3 B級(jí)精裝修單位 4 別墅安防智能化 2家 5 樁基、室內(nèi)空氣、沉降觀(guān)測(cè)檢測(cè) 6 裝修房材料檢測(cè) 7 不銹鋼信報(bào)箱 8 室外兒童游樂(lè)設(shè)施 1家 9 地質(zhì)勘察 10 同層排水系統(tǒng) 11 S/A級(jí)進(jìn)戶(hù)門(mén) 12 外墻面磚分級(jí)采購(gòu) 13 金屬欄桿分級(jí)采購(gòu) 14 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施 1家 15 別墅類(lèi)綠化單位 16 公寓類(lèi)綠化單位 外部資源合作、培養(yǎng)、提高 外部資源整合過(guò)程的實(shí)施 4 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 標(biāo)段面積 PC總包單位 1 四季花城 2期 4區(qū)標(biāo)一段 73,800 上海二建 四季花城 2期 4區(qū)標(biāo)二段 25,000 上海家樹(shù) 2 地杰 C街坊標(biāo)一段 118,000 上海二建 地杰 C街坊標(biāo)二段 32,000 通州建總 3 新里程北標(biāo)一段 63,000 上海二建 新里程北標(biāo)一段 13,000 中建八局 ? 培養(yǎng)總包 PC施工能力，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng) 通過(guò) 08年度的 PC資源規(guī)劃，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有 PC總包資源儲(chǔ)備不足。公司從現(xiàn)有資源出發(fā)，以上海二建為排頭兵，采用以老帶新的方式，培養(yǎng)更多總包單位的 PC施工能力。 外部資源合作、培養(yǎng)、提高 外部資源整合過(guò)程的實(shí)施 4 ? 培養(yǎng) PC構(gòu)件廠(chǎng)提高產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng) 通過(guò) 08年度的 PC資源規(guī)劃，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有 PC構(gòu)件廠(chǎng)資源儲(chǔ)備不足。公司與現(xiàn)有合作伙伴充分溝通，培養(yǎng)引導(dǎo)現(xiàn)有構(gòu)件廠(chǎng)擴(kuò)大產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。 外部資源合作、培養(yǎng)、提高 預(yù)測(cè) 08年 PC構(gòu)件方量需求： 構(gòu)件公司在增加磁懸浮制梁廠(chǎng)后，其年產(chǎn)能由 3萬(wàn)噸擴(kuò)大到 5萬(wàn)噸；住總廠(chǎng)在下沙廠(chǎng)基礎(chǔ)上增加了四個(gè)加工基地：嘉定、寶山、祝橋、解放島，年產(chǎn)能將由 2萬(wàn)噸擴(kuò)大到 5萬(wàn)噸 。 外部資源整合過(guò)程的實(shí)施 4 A－ housing網(wǎng)站 PDC平臺(tái) 只關(guān)注全過(guò)程中的招投標(biāo)環(huán)節(jié) 關(guān)注外部資源整合的全過(guò)程 先進(jìn)的管理工具： PDC平臺(tái) 外部資源整合過(guò)程的實(shí)施 4 確定采購(gòu)方式 ?競(jìng)爭(zhēng)性談判 ?直接委托 歷史交易查詢(xún) 供方認(rèn)證流程 訂單流程 驗(yàn)收流程 供方動(dòng)態(tài) 評(píng)估 財(cái)務(wù)對(duì)帳 供方 績(jī)效考核 采購(gòu)方式 采購(gòu)訂單 收貨 /工程 檢驗(yàn) 供應(yīng)鏈 價(jià)值分析 發(fā)票付款 制定采購(gòu) 規(guī)劃 制定采購(gòu) 方案 產(chǎn)品目錄采購(gòu) ?總包工程 ?分包工程 ?材料設(shè)備 ?監(jiān)理 確定采購(gòu)模式 ?戰(zhàn)略合作 ?集中采購(gòu) ?分散采購(gòu) 采購(gòu)方案 升級(jí)后的電子平臺(tái) —— PDC，貫穿了資源整合全過(guò)程。 外部資源規(guī)劃 采購(gòu)執(zhí)行 供方協(xié)作 ?投標(biāo) ?詢(xún)報(bào)價(jià) ?接受訂單 ?發(fā)貨 ?接受檢驗(yàn) ?自動(dòng)更新 產(chǎn)品目錄 供方門(mén)戶(hù) 原有的 Ahousing網(wǎng)站功能 只是整個(gè)采購(gòu)流程中的幾個(gè)環(huán)節(jié) ?邀請(qǐng)招標(biāo) 合同管理 提高
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